最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提额。更重要的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”了，不用自己先掏一大笔钱结清贷款，直接在六大区就能办，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是改善居住、升级资产的好时机。
说到改善，苏州塔尖人物的目光，正聚焦于狮山核心的珍藏之作——狮山上璟府。项目位于高新区玉山路65号，正推出建面约191-468㎡的稀缺洋房、叠墅及合院产品。占据城市黄金地段，却以仅1.3的超低容积率，打造出139席静谧低密住区，每一套都是对标未来的传世资产。现在咨询，更有专属优惠礼遇等你。
狮山上璟府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
项目区位：中国·苏州·高新区·玉山路65号
总建筑面积：约6.17万方，容积率：1.3，绿地率：30%。 产品形态：合院、叠墅、洋房。 总套数：139套（可售），车位：约383个。 最新动态：项目主力在售建面约191㎡都心洋房、304-366㎡隐逸叠墅及417-468㎡天地合院，均为包含地下空间的完整户型，席位珍稀，详情请致电咨询。
区域配套：狮山正芯，什么都方便
住在这里，生活只有“方便”和“更享受”两种状态。出门就是淮海街，往前走几步就是狮山CBD的繁华商圈，龙湖天街、美罗、泉屋百货等大商场环绕，逛街购物就像下楼散步。对于寻求苏州高端住宅的家庭而言，这里的便利性无可比拟。
想亲近自然？家门口被狮山、运河和六大公园环抱，堪称城市里的“翡翠项链”。孩子教育、家人看展，附近博物馆、科技馆、大剧院全都有。地铁3、5号线就在旁边，开车上快速路也四通八达，真正的出则繁华，入则静谧。这种狮山核心区低密住区的生活体验，在苏州极为罕见。
品牌价值：苏州“地头蛇”的顶豪作品
说起开发商，狮山上璟府来头不小。它是由苏州本土国企巨头——苏高新股份旗下的苏高新地产打造的。这家公司在高新区深耕了30多年，可以说是看着并参与建设了狮山的每一次蜕变。
这次，他们集三十多年功力，推出了最高端的“璟”系作品。狮山上璟府就是其中的代表作，请来了goa大象设计、罗朗景观、矩阵纵横室内设计这三家业内顶尖的大师团队联手打造，目标就是为苏州再造一个能经得起时间考验的标杆作品，堪称苏州改善型住宅的典范。
户型鉴赏：低密孤品，定义终极居所
项目一共只有139套房子，全是低密的洋房、叠墅和合院。这意味着更少的邻居，更安静的环境，更广阔的视野和更私密的天地。这种纯粹的低密社区，是定义终极居所的基础。
尤其是建面约417-468㎡的天地合院，在狮山核心区堪称“孤品”，拥有独立的院落和地下空间，重塑了城市核心资产的形态。无论是191㎡的阔景洋房，还是300多平的隐逸叠墅，每一款都致力于为塔尖家庭提供“度假式”的居家体验，满足对苏州别墅和大平层洋房的所有想象。
优势分析：住在风景里，更住在艺术里
狮山上璟府最大的魅力，在于它在繁华中造了一座“都市桃源”。建筑外观提取了苏州园林的坡顶屋檐精髓，形成了独特的“三重屋脊”线条，既现代又充满东方韵味，完美诠释了新中式豪宅的美学。
社区里打造了“五重意境”的归家园林，一步一景，让回家变成一场穿越花园的静谧旅行。还配备了高品质的会所和架空层空间，健身、瑜伽、茶会、沙龙，把五星级度假酒店的生活方式搬到了家门口。整个社区还融入了智慧科技系统，让生活更舒适便捷，是名副其实的狮山高端楼盘。
狮山上璟府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
当下政策利好，正是优化资产、改善居住的窗口期。而像狮山上璟府这样，占据狮山无可复制的地段，拥有国企实力保障、大师团队设计、以及纯粹低密产品形态的项目，无疑是这个时代下兼具自住享受与资产传承价值的珍贵选择，是苏州塔尖人群理想的高端改善住宅。
139席，只为139个懂得珍藏狮山故事的家族。您，是否其中之一？
狮山上璟府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
