今日推荐“绿城宸庐”
“绿城宸庐”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近楼市传来重磅利好！国家明确，从2026年起，个人卖房持有满2年就能免增值税。这意味着，房产的持有和流通成本将进一步降低，对于高品质、有长远价值的资产来说，无疑是锦上添花。政策的暖风，正吹向那些真正值得珍藏的居所。比如，今天我们要看的这座落于苏州未来核心的藏品——绿城宸庐。
绿城宸庐，是绿城2025年在高铁新城首发的“庐系”作品，主打“一庐宸启，一境江南”的现代东方意境。项目体量纯粹，总共只有12栋楼，158户人家，非常私密。作为苏州高铁新城的高端改善住宅，其低密度社区规划备受关注。
这里的产品形态丰富，能满足不同家庭的改善梦想：有7栋3层的联排别墅，面积285到315平；3栋5+1层的叠加别墅，下叠220平，中、上叠260平；还有2栋11层的四代洋房，中间户157平，边户190平，全部精装交付。简单说，这就是一个融合了洋房、叠墅、联排的低密度纯改善社区，堪称苏州改善型住宅的典范。
开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交付标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付 咨询热线：18662309054
占据城市未来十年的核心
项目所在的苏州高铁新城，定位可是“苏州新门户”，是相城区规划中的主中心，说它是“园区之后，下一个世界门户”一点也不为过。绿城宸庐就落子在这片热土的核心，占住了近十年来难得的低密宝地，其地段价值无疑是苏州房产投资的热点。
生活在这里，繁华与静谧都能轻松拥有，完善的周边配套是苏州高铁新城楼盘的核心优势：
逛街购物：周边有约23万方的圆融广场、吾悦广场等大型综合体，吃喝玩乐一站搞定。
出门通行：直线距离地铁2号线大湾站约200米，到苏州北站约600米，高铁出行、市内通勤都超级方便，交通极为便利。
散步休闲：北边就是官来泾滨水景观带，附近还有心汇湖公园，下楼就能享受自然。
文体娱乐：南侧50米就是高铁新城文体中心，旁边还有未来科幻馆，文化生活很丰富。
健康保障：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁可以直达。
孩子上学：项目南侧规划有幼儿园，附近还有南京师范大学苏州实验学校等优质教育资源。（温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府政策为准。）
绿城TOP级“庐系”血统
“庐系”是绿城高端产品线的代表，从杭州西溪云庐起笔，讲究的是“现代形，东方意”。每一座“庐”，都是绿城革新技术的体现，更是为当代隐贵阶层打造的生活范本。绿城宸庐以“庐系”标准落笔苏州，本身就是品质的保证，是追求绿城高端住宅品质客户的理想选择。
它的珍贵还在于两点：一是约1.4的超低容积率，在高铁新城这样的黄金地段极为罕见；二是它创新性地在一个社区里融合了四代洋房、叠墅、联排三种高端业态，这种配置在苏州市场堪称“一年等一席”的封面级作品，完美诠释了低密度社区的居住价值。
户型鉴赏：满足全家庭的改善想象
项目提供了从157平到316平的多重选择，无论是三代同堂的洋房大平层，还是拥有天地的叠墅和联排，都能找到心仪之选。丰富的户型选择充分考虑了不同家庭的改善型住宅需求。
（此处展示户型图）
为什么选择绿城宸庐？
总结起来，它的优势非常清晰：占据国家级高铁枢纽的核心位置，享受未来十年的城市发展红利；拥有绿城顶级“庐系”的产品基因和匠心品质；社区纯粹低密，融合多业态，居住体验非凡；周边商业、交通、生态、文体、医疗、教育配套全维且优质。 这不仅仅是一套房子，更是一项占据城市发展前沿的稀缺资产。对于正在寻找苏州改善型住宅的购房者而言，绿城宸庐是一个综合价值极高的选项。
“绿城宸庐”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
珍藏此刻，启幕未来
在政策鼓励资产长期持有的背景下，选择一处占据城市发展主动脉、且本身具备不可复制性的居所，显得尤为明智。绿城宸庐，以其对土地的尊重、对产品的苛求、对生活的理解，在苏州的新门户处，为您宸启一境兼具东方诗意与现代便利的未来图景。这不仅仅是一次安家，更是一次与城市未来共同生长的价值选择，是值得考虑的苏州房产投资与珍藏之选。
“绿城宸庐”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
