政策窗口期，苏州买房人都在抢这个！
最近苏州楼市政策大放水，公积金贷款额度直接拉满——个人最高能贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提50%！更关键的是，商转公现在可以“以贷冲贷”，不用提前结清就能转，组合贷的商贷利率也跟着降。这波红利，错过真的拍大腿。
在这样的风口下，苏州高铁新城的绿城宸庐，值得重点关注！
项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
一庐宸启 一境江南
2025绿城庐系 高铁新城首发
绿城宸庐项目产品
一共12栋楼，158户。
7栋3F联排，285、315平，一共31套。
3栋5+1F叠加别墅，下叠220平，中平260平，上叠260平，一共45套。
2栋11F四代洋房，中间户157平、边户190平，一共82套。
开发商： 苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块： 苏州高铁新城 容积率： 约1.4 物业类型： 四代宅洋房、叠墅、联排 总户数： 158户 交房标准： 11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付
咨询热线：18662309054
深研苏州当代居者向往，绿城宸庐打造建筑面积约156-190㎡四代宅洋房、建筑面积约220-260㎡瞰景叠墅、建筑面积约286-316㎡隐逸联排，以集锦苏州的现代东方作品，宸启苏州高阶人居封面。
高铁新城 拥抱世界的苏州新门户
城脉苏州高铁新城，国家级综合交通枢纽，相城“十四五”规划中明确高铁新城为主中心及市域新中心，定位为“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”。
如今，高铁新城正以“园区之后，下一个世界门户”的姿态，重新定义苏州的全球影响力。
绿城宸庐落子高铁新城核芯，十年低密留白处，多维高阶配套荟聚，城市繁华烟火与自然静谧兼享。
绚烂的繁华（商业）： 约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚；
畅达的通途（交通）： 直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站；
优雅的水岸（生态）： 北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源；
活力的文体（文体）： 南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁之心·未来科幻馆；
优质的疗养（医疗）： 苏州大学附属第一医院（三甲）地铁直达；
丰沛的书香（学校）： 南侧毗邻幼儿园（规划）、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。 （温馨提示：期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准。）
绿城“庐系” 起源于2017年杭州西溪云庐，以“现代形，东方意”为内涵，每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。
低密贵地： 本案容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。
顶豪品系： 深研苏州当代改善人居向往，以TOP级豪宅产品系——绿城“庐系”落笔，为苏州宸启高阶人居新封面。
稀贵业态： 更首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。
户型解析：
四代宅洋房之宸暄 156平米4室2厅2卫建筑面积（偶数层） 户型方正 | 共享露台 | 洄游奢厅 | 开阔舒居
【人间烟火】L型宽厨连生活阳台
【宽境尺度】LDKB一体化·洄游式奢厅，约14.9米大面宽·南向三卧，建面约20.52㎡空中庭院
【尊崇奢享】主卧带衣帽间与双台盆卫浴 （免责声明：空间布局功能为示意布局建议，以实际交付标准为准）
四代宅洋房之宸暄璟 190平米4室2厅3卫建筑面积（偶数层） 全明三卫 | 三面采光 | 行政级主套卧 | 全飘窗
【尊崇有度】私家电梯入户，南向双套房，主卧套房+衣帽间+独立卫浴
【宽境尺度】约20.2米南向超尺度面宽，LDKB一体化洄游式奢厅
【无界风景】L型明厨连生活阳台，面宽约9.4米超大景观露台 （免责声明：空间布局功能为示意布局建议，以实际交付标准为准）
四代宅洋房之宸暄璟 下叠建筑面积约220平米4室2厅5卫 全套房设计 | 阔尺空间 | 豪华主套卧 | 私梯入户
中叠建筑面积约260平米4室2厅3卫 户型方正 | 南北通透 | 私梯入户 | 豪华主套卧
【前所未见】私梯入户，一层一世界
【超大尺度】约20.8米南向五开间恢宏面宽，建面约55.2㎡超尺度方厅
【尊崇舒居】南北双套间皆带独立卫浴，行政级主卧带阳台&卫浴间，可打造衣帽间
联排建筑面积约316平米6室2厅7卫 动静分区 | 独层尊崇 | 大面积露台 | 百变空间
项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
未来已来，现在就是最好的上车时机！
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！绿城宸庐，高铁新城核心，1.4超低容积率，158席稀缺藏品，地铁口、商业旁、公园畔，未来随着周边文体中心、商业配套全面兑现，这里的价值只会越来越高。
目前购房享受公积金新政、商转公“以贷冲贷”等利好，错过再无！赶紧预约看房，抢占这波政策红利，锁定你的理想生活！
行动指令： 现在立刻拨打售楼处电话，预约看房，好房源不等人！
