重磅政策窗口期已至！卖旧房买新房，个人所得税可以全额退还了。这项政策将持续到2027年底，为改善家庭提供了绝佳的置换窗口和真金白银的实惠。
在这样的风口下，苏州狮山的【澜庭壹号院】值得重点关注！
-苏州“澜庭壹号院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“澜庭壹号院”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“澜庭壹号院”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“澜庭壹号院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
项目档案
项目名：澜庭壹号院 项目地址：中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南 总户数：约205户 容积率：仅1.2 绿地率：30% 项目规划：17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 建筑面积： ● 约115㎡/135㎡墅境洋房 ● 约215㎡/235㎡/270㎡见山叠墅 ● 约265㎡/325㎡/370㎡山水合院 预计8月公开售楼处，9月开盘 装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 开发公司：苏州新高城市发展有限公司
区域配套：狮山C位，兑现力MAX
这里不是规划蓝图，是正在发生的繁华。 项目所在的狮山商务创新区，是苏州当之无愧的经济心脏。 ● 集聚外资企业超1300家，总部企业近30家。 ● 华为、阿里巴巴、微软、博世等顶尖研发中心近在咫尺。 与项目一路之隔，就是总投资约13.9亿的上市企业总部园。 2024年已陆续入驻，产城融合的巅峰生活圈已然成型。
教育氛围浓厚，书香涵养。 周边云集苏州外国语学校、高新区第一中学等5大优质学府。 （注：具体学区以政府当年划分为准）
商业繁华触手可及，万象生活。 新区美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店、金鹰、悠方… 六大商业综合体环伺，一站式满足所有高端生活需求。
品牌价值：双巨头联袂，品质铁三角
苏州苏高新集团：苏州高新区管委会直属的国企巨头。 深耕城市开发34年，实力毋庸置疑。 其打造的“澜院”系，已是苏州知名的低密墅境标杆序列。 澜庭壹号院，正是这一经典序列的最新力作。
绿城管理控股：中国代建行业绝对第一股，市场占有率连续8年超20%。 行业顶尖的产品力与服务标准背书。 此次与苏高新强强联合，共同为澜庭壹号院的品质保驾护航。 国企的稳健实力，加上绿城的管理美学，构成了无可挑剔的品质铁三角。
户型鉴赏：全系低密，终极改善之选
项目整体容积率仅1.2，是纯粹的低密住区。 产品线覆盖精装洋房到毛坯合院，满足不同层次的终极改善需求。
● 墅境洋房（约115-135㎡）：享受低密社区的静谧，同时拥有高性价比的精装品质。 ● 见山叠墅（约215-270㎡）：上下叠设计，拥有天有地，视野开阔。 ● 山水合院（约265-370㎡）：真正的合院产品，私密围合，庭院深深，是城市中心难觅的藏品级物业。
每一种户型，都是对高端生活空间的深刻理解。
优势分析：核心卖点，一步到位
地段无可复制：雄踞狮山核心，周边产业、商业、教育配套均已成熟兑现，非新兴板块可比。
产品极度稀缺：主城核心区，容积率1.2的低密纯改善社区，未来几乎不可能再有。
品牌双保险：苏高新集团&绿城管理，国企实力与品质专家双重保障，交付、服务更安心。
政策正当时：当前“卖一买一”退个税政策，极大降低了改善换房的成本，是入手核心资产的最佳窗口期。
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总结：抓住双重机遇，抢占最后席位
一边是“退个税”的国家级政策红利，直接降低您的购房成本。 一边是澜庭壹号院这样占据城市绝对核心、且产品形态在未来几乎绝版的稀缺资产。
当政策窗口期，遇上资产稀缺期，这就是不容错过的黄金机会。 狮山的价值早已夯实，而像这样低密纯粹的改善社区，卖一套就少一套。
项目售楼处即将于8月公开，9月开盘。 席位有限，仅约205席。
立即行动，咨询预约！ 错过这波政策，错过这个项目，可能就错过了狮山核心最后的入场券。
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