最近苏州的公积金政策迎来了重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更重要的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，无需提前结清，大大降低了改善置业的门槛和成本。政策东风已至，正是入手核心区高品质住宅的绝佳时机。
而说到核心区的品质之选，就不得不提位于吴中主城的中铁·咏月台。这个项目由中国中铁与天鸿伟业联袂打造，是一个容积率仅约1.5的低密社区，总共只有186席，非常稀缺。它位于天灵路与枫津路交汇处，不仅出行便利，更坐拥一城繁华。
区域配套：繁华与静谧在此交融
中铁·咏月台的位置堪称“宝藏”。它东临古塘河，自带超2600㎡的水岸公园，出门即是风景。生活更是无比便捷，龙湖东吴天街、万达广场等大型商圈环绕，购物休闲举步即达。
项目毗邻地铁枫津路站，轨交2、4、7号线交织，轻松通达全城。周边枫津实验小学、碧波中学等名校环伺，构成了全龄段优质教育圈。闲暇时，去“运河十景”宝带桥走走，或到吴文化博物馆感受历史，人文底蕴触手可及。
品牌价值：百年央企，与城共建
买房子，品牌实力是安心保障。中铁·咏月台的开发者——中国中铁，是享誉全球的百年央企，实力毋庸置疑。其全资子公司中铁上投，更是深度参与城市建设的“国匠”，在轨道交通和城市开发领域经验丰富，总投资额超4000亿元。选择它，就是选择一份厚重的承诺与品质。
户型鉴赏：革新之作，定义未来生活
中铁·咏月台最引人注目的，是其创新推出的“四代洋房”。建面约162/164㎡的户型，通过巧妙设计，为每一户都带来了一个专属的空中花园露台，真正实现了“户户有庭院”的梦想，这在整个苏州都是引领性的设计。
对于追求更高居住境界的家庭，项目还提供了建面约176-192㎡的城市叠墅。下叠拥有私家庭院，上叠则打造了立体双露台，将墅居的仪式感和空间感拉满。
此外，还有建面约132㎡的经典改善洋房，约13.4米的超大面宽、南北双阳台，赠送面积近20㎡，性价比极高。
优势分析：不止于房子，更是一种生活方式
总结来说，选择中铁·咏月台，意味着您同时拥有了：
核心地段：吴中城芯，所有繁华资源一站式享有。
稀缺产品：主城罕见的低密社区，四代洋房创新引领。
强大品牌：央企背书，品质、交付双重保障。
全能配套：交通、商业、教育、生态、文脉，无一短板。
政策机遇：当前公积金政策利好，让入住这座理想家园的门槛更低。
（中铁·咏月台）售楼处电话：18662309054（微信同号）
于城芯处，收藏未来的诗意时光
当下的政策支持，让改善居住的梦想变得更具可操作性。而像中铁·咏月台这样，集核心地段、革新产品与实力品牌于一身的项目，正是政策利好下最值得把握的资产。
它不仅仅是一处居所，更是为未来生活埋下的伏笔。在这里，城市的繁华与河岸的宁静不再对立，家庭的欢聚与个人的静谧得以平衡。拥有一方空中庭院，看四季更迭，让孩子在优质学区成长，让生活从容抵达每一个目的地。
这或许就是我们在忙碌都市中，所能为自己与家人预留的最美好的一份礼物。珍藏主城，革新生活，一切正当时。
（中铁·咏月台）售楼处电话：18662309054（微信同号） 项目地址：中国·苏州·吴中区天灵路与枫津路交汇处 展厅地址：苏州东吴天街
