最近楼市传来重磅利好！个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免了。这无疑为改善换房、资产优化打开了更大的窗口，也让市场上的优质资产更显珍贵。在这样的时机下，一个占据城市核心资源、产品力过硬的楼盘，无疑是明智之选。比如，位于苏州高铁新城中部的【中建 · 熙辰上院】。
想深入了解这个难得的湖居洋房社区？欢迎随时咨询： 售楼处热线：18662309054（微信同号）
一座藏在高铁新城的低密湖居洋房
这里是一个纯粹的洋房社区，整个小区只有7到10层，容积率低至1.5，绿化率高达约45%，总共707户。在寸土寸金的高铁新城，能拥有这样一片低密、宁静的居住天地，实属难得。项目由世界500强TOP9的央企中建方程打造，实力和品质都有坚实的保障。
占位城市未来中心，一切繁华举步即达
【中建 · 熙辰上院】坐落在苏州重点发展的“一核四城”北部核心——高铁新城。这里不仅是国家级交通枢纽，更是千亿产业聚集的创智高地，可以说是苏州举全市之力打造的未来城市新中心。
生活在这里，交通网络四通八达：距离地铁2号线骑河站约700米，快速路环绕，轻松连接全城。更令人心动的是，项目坐拥一线环秀湖景，北侧就是河道公园，推窗见绿，亲水而居。周边从吾悦广场、大悦春风里等大型商业，到南师大附属学校（暂定）全龄段优质教育，再到阳澄国际电竞馆、规划中的美术馆图书馆，约2公里内形成了一个成熟而高端的繁华生活圈。对于寻求改善换房的家庭来说，这里提供了全维度生活配套的便利。
央企匠造，诠释高品质社区生活
作为实力央企，中建方程带来的不仅是可靠的建筑，更是有温度的生活场景。社区规划了街角公园、无界绿地，还有四点半学堂、幼托中心、室内外运动场地、禅意空间等全功能配套，悉心关照每一位家庭成员的需求。
建筑立面采用银灰色铝板、蓝灰玻璃等高级材质，以极简线条勾勒出历久弥新的现代美感，让【中建 · 熙辰上院】成为区域内的颜值标杆。
奢阔户型，定义湖滨改善新标准
项目主打建筑面积约120-200㎡的改善户型，层高约3.1米，空间感十足。亮点颇多：约270°的超大转角观景阳台和飘窗，将环秀湖景最大化引入室内；中西厨岛台、专属家政间设计，让生活优雅从容；部分户型配备独立电梯厅入户，私密尊崇。
无论是约123㎡的首改，还是约198㎡的大平层，每一席都致力于打造城市核心区的居住C位，是名副其实的苏州改善住宅优选。
户型鉴赏
核心优势，难以复制的稀缺价值
总结来看，【中建 · 熙辰上院】的稀缺性在于：高铁新城中部唯一的低密纯洋房社区、一线环秀湖景资源、央企品牌保障、以及全维度的顶配生活配套。在政策东风下，此类占据绝对核心地段和稀缺产品的优质资产，其价值潜力不言而喻。对于关注苏州高铁新城楼盘的购房者而言，这是一个不容错过的机会。
在此，预见苏州未来的湖居范本
当城市向北发展的蓝图日益清晰，当便捷的枢纽连接更广阔的世界，家的意义，更在于回归内心的宁静与丰盈。【中建 · 熙辰上院】所提供的，正是在时代浪潮之巅，一处既能安放当下诗意生活，又能从容拥抱未来无限可能的理想居所。这不仅仅是一套房子，更是一种值得期待的生活方式。
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声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。
