苏州楼市再迎重磅利好！根据最新政策，2026年至2027年底期间，换购住房可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件正当时，成本更低，门槛更优。政策东风已至，正是将目光投向苏州核心优质资产的好时机。而位于姑苏正芯的中海姑苏第，以其不可复制的稀缺价值，成为这场焕新之旅的理想目的地。
一座隐于繁华的藏品 总占地面积：约1.6万方 总户数：仅186套 容积率：约1.8 产品类型：14-17层纯粹小高层 配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡精装大平层 装修标准：精装修交付
中海姑苏第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
一切繁华，皆为序章 项目坐落于姑苏区难得的城市更新样板区——胥江高阶生活带。这里浓缩了古城的文化底蕴与现代都会的繁华资源，是一个集“通、商、园、游、住”于一体的稀缺住区。
交通：家门口就是地铁2号线和5号线，轻松换乘，串联全城。劳动路、桐泾南路等主干道环绕，半小时生活圈通达苏州各处。双轨交汇的交通优势，让出行无比便捷。 商业：与大型商业综合体“胥江天街”为邻，众多苏州首店品牌汇聚，下楼即享潮流生活。 公园：劳动公园就在楼下，饭后散步即可到达。沿着胥江步道漫步，还能直达桐泾公园，诗意生活触手可及。 出游：胥门、盘门、平江路、拙政园等著名景点都在附近，随时感受地道的苏式慢生活。 生活：周边胥江小学、胥江实验中学等优质教育资源环伺，苏州市立医院等医疗资源保驾护航，生活便利且安心。
央企匠造，幸福护航 中海姑苏第的开发者是央企中海地产，背靠世界500强第9位的中国建筑集团，实力与信誉毋庸置疑。其打造的项目，从香港迪士尼到水立方，皆是时代标杆。 更值得信赖的是中海物业，作为上市公司，它服务过众多高端机构与世界500强企业。在这里，您将体验到由“8大幸福理念”和“168个幸福触点”构成的细致服务，拥有坚实的“幸福后盾”。选择中海地产，就是选择一份安心的保障。
精工大宅，奢享空间 项目汲取姑苏园林灵感，打造了“姑苏方五园，烟雨幻八景”的社区景观。规划上将外部公园、河景与天街资源巧妙引入社区，形成繁华与静谧无界融合的独特体验。归家享有地上地下双精装大堂，仪式感十足。 目前主力产品为约130-183㎡的隐奢精装大平层，户型设计考究，空间阔绰，是追求高品质生活的理想选择。
核心优势，一目了然
位置绝版：姑苏正芯，双轨交汇，毗邻天街，资源浓度无可替代。
产品纯粹：仅186席小高层大平层，低密社区，居住品质极高。
品牌保障：央企中海地产开发与物业服务，双重安心保障。
配套醇熟：交通、商业、公园、文脉、教育、医疗全维配套，即享成熟生活。
政策利好：当前换房退税政策，显著降低改善置业成本，机遇难得。
中海姑苏第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在时间的河畔，珍藏一座姑苏 当政策为改善生活打开一扇窗，选择一处能与时间共成长的家便显得尤为重要。中海姑苏第，不仅占据着古城难以再生的核心土地，更以央企的匠心与对姑苏文化的深刻理解，打造出一处既能安放当下繁华、又能承载未来价值的居所。在这里，每一天都是与千年文脉的对话，每一步都踏在时代发展的脉搏上。这不仅仅是一套房子，更是一份献给未来的珍贵藏品，静候懂得它的您。
中海姑苏第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
