楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局联合发布公告，明确个人销售购买2年以上住房免征增值税，新政将持续至2026年。这不仅降低了置换成本，更释放了鼓励改善、稳定市场的积极信号。政策春风已至，正是聚焦核心资产的好时机。今天，就带大家走进科技城芯的纯粹低密住区——拾月璟庭。
「拾月璟庭」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
关于这个家 项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡
住在科技城核心，生活有多方便？ 住在科技城核心，出门就是多维立体交通网，太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，规划中的轨交9号线也值得期待。约2公里内，商业氛围浓厚，从文体中心、金融小镇到生活新空间、龙湖水岸、星悦里，吃喝玩乐购一站解决，享受成熟配套带来的便捷。
孩子上学不用愁，科小彭山校区、玉屏校区，高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等名校环伺，形成了从小学到初中的优质教育链，是注重教育的家庭理想之选。
家门口更是公园成群，五龙山、小茅山、彩石湖公园、诺贝尔湖公园环绕，推窗见绿，下楼即景，尽享低密舒适的生态环境。健康也有保障，南京大学医学院附属苏州医院、科技城社区卫生服务中心提供坚实的医疗后盾。
是谁在打造「拾月璟庭」？ 它的背后，是实力国企——苏州新区高新技术产业股份有限公司（股票代码：600736）。作为高新区首家上市公司，苏高新股份深耕产城融合，其旗下的苏高新地产，更是以打造高品质住宅而闻名。选择拾月璟庭，就是选择了一份由国企背书、历经时间检验的安心与品质。
看看您未来的家 项目主打纯粹大平层社区，容积率仅1.45，楼栋间距开阔，居住舒适度极高。所有户型均为全装修交付，省心省力，是改善家庭的理想选择。
【观璟】约170㎡，格局方正，功能分区清晰，是精英家庭的品质之选。
【怀璟】约197㎡，空间更为阔绰，兼顾家庭互动与成员私密，承载更多生活想象。
【心璟】约230㎡，堪称终极改善户型，拥有极致的空间尺度与视野，定义塔尖生活范本。
为什么是拾月璟庭？ 总结起来，它的优势非常鲜明：地处科技城核心政务板块，位置无可替代；由苏高新国企匠心打造，品牌值得信赖；1.45超低容积率，纯粹小高层社区，居住氛围静谧；周边商业、教育、生态、医疗等成熟配套优质；主力170-230㎡大平层，精准对标改善家庭需求，是当下政策利好背景下，进行资产升级的优质选项。
「拾月璟庭」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在时代的窗口期，安放一生的从容
政策东风，为改善居住打开了更友好的窗口。而像拾月璟庭这样的项目，占据着不可复制的核心地段，由国企实力筑就，拥有低密舒适的物理空间和成熟完善的生活配套。它不仅仅是一处居所，更是一项稳健的家庭资产，一种从容的生活境界。在科技城这幅蓬勃发展的画卷中，选择拾月璟庭，即是选择与城市未来共成长，安放一家人长久的美好与安宁。
「拾月璟庭」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
