苏州新房推荐“上华璟庭”
现在买房，政策真的松绑了！ 苏州限购全面放开，本地人外地人，新房二手房，随便买，不限套数，不看面积。 这波窗口期，就是给真正想改善的人准备的。
在这样的风口下，苏州狮山的【上华璟庭】值得重点关注！
项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：35359.8㎡ 地上总建筑面积：57078.04㎡ 容积率：1.64 绿地率：37.10% 项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层 户数：293户 产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付标准：装修交付 交付时间：2025.12
狮山：加速走向国际化 新区核心，对接全球优质资本，坐拥CBD资源。 枫桥-狮山-横塘一体化发展，打造全球商务创新中心。 这里，是苏州繁华的核心腹地。
稀缺版图，高端改善值此狮山 狮山片区，一直是高端改善的热点。 上华璟庭，是狮山-枫桥板块“断供”多年后的优质宅地。 关注度，不言而喻。
区位价值 ● 林罗商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发、IF MALL。 ● 便捷交通：轨道交通3号线西津桥站与何山站；8号线西津桥站（在建中），预计2024年开通。 ● 丰盛生态：新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园。 ● 高配医疗：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。
项目价值 ①高端「璟」系 苏高新地产回归狮山，开创迭代高端“璟”系。 上华璟庭，整体容积率仅1.64。 规划为7-10F纯洋房以及17F高层。 为高楼林立的狮山，还原纯粹、低密的居住感。 仅293席，成就峰层人物圈层共识。
②大师设计，造诣美学 由山水比德、日清设计联袂打造。 每一栋建筑，都是结合城市人文历史而思辨营造的作品。
③现代建筑，筑就时代美学天际 建筑立面，秉承“删繁就简”的哲学。 以玻璃幕墙和棱镜屋顶，构筑城市取景框。 顶部采用折边元素，提升标识感。 立面设计，着重刻画壁柱与窗槛墙的比例。 灰色铝板与玻璃表面，形成精致的秩序感。
④前沿景观，匠呈都会人文谧境 对标SCDA在新加坡MARQ豪宅的国际风格。 打造“三轴九园”空间，成就全龄景观。 勾勒七大主题空间：社交剧场、尘林至境、艺术花园、岛屿归心、邂逅花园、林语庭院、都会剧场。 融入雕塑、叠水、景观吧台，营造度假感。 更有7大架空层“泛会所”，打破空间界限。
⑤奢享空间，同频国际大宅趋势 建筑面积约165-248㎡人文大平层。 最大超20米面宽、阔境轴线、双套房设计。 甄选精装品牌，开启智能化家居生活。
户型鉴赏 建筑面积约165-248㎡低密大平层
建筑面积约165㎡，4房2厅3卫
建筑面积约190㎡，4房2厅3卫
建筑面积约200㎡，4+1房2厅3卫
建筑面积约248㎡，5+1房2厅3卫
总结 现在政策全面放开，正是入手的好时机。 上华璟庭，狮山核心，低密洋房，仅293席。 地铁8号线（在建）即将开通，周边商业繁华。 错过这波，真的就没了。 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！
-苏州"上华璟庭"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"上华璟庭"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"上华璟庭"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"上华璟庭"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
