最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，明确支持居民换购住房。从2026年开始，只要卖旧房后一年内再买新房，就能享受个人所得税退税优惠。这无疑是给改善家庭的一份大礼包，现在正是升级理想居所的好时机。
而说到改善，位于狮山核芯的 建发朗云 ，无疑是一个值得重点关注的 苏州改善置业 品质之选。
建发朗云售楼处电话：400-8800-736
项目地址 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）
楼盘价格 备案均价43800元/㎡
项目基础信息 总户数：约782户 容积率：2.4 绿地率：30% 建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 装修状态：精装修 物业公司：建发物业 开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司
4008800736
区域配套
俗话说“东有金鸡湖，西有狮子山”。狮山板块作为苏州城市发展的“西翼”，经过30年发展，经济、配套都非常成熟，是和园区并立的核心区域。对于追求 狮山核心区楼盘 的购房者而言，这里的价值不言而喻。
◆全维交通 纵横通达 出门就是地铁5号线石城站，能直达奥体、金鸡湖、南门等商圈。离1号线汾湖路站也不远，去狮山、观前等地很方便。 周边高架路网密集，有“三横三纵”主干道，通过中环西线等快速路，能轻松连接苏州各个区域，为 改善型住宅 的业主提供了极大的出行便利。
◆商业集萃 繁盛万象 周边大型商场特别多，狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗、泉屋百货等都环绕在侧。日常购物、吃饭、逛街、娱乐，一站式全部搞定，生活非常便利繁华，充分满足了 高端住宅 对生活品质的要求。
◆名校云集 书香涵养 项目周边教育资源丰富，直线距离约300米就是苏州外国语学校，约200米是高新区第一中学。一路之隔还有在建的外国语幼儿园，附近还有狮山实验小学、高新区第一初级中学校等，人文氛围浓厚，是 苏州改善置业 家庭非常看重的优势。 （非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）
◆医养胜地 健康护航 明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等优质医院都在附近，为家人的健康提供坚实保障。
◆三山五园 生态范本 项目被“三山五园”环抱，三山是天平山、灵岩山、狮子山；五园包括玉山公园、在建的狮山公园、索山公园等。既能享受自然生态，又不离都市繁华，居住环境堪称范本，为 建发朗云 的业主提供了独特的 生态宜居 体验。
品牌价值
建发朗云 的开发商来头不小，是 建发集团 ，2022年《财富》世界500强第77位，实力非常雄厚。选择由世界500强开发的 狮山核心区楼盘 ，本身就是对品质和保障的一种信心。
旗下的 建发房产 ，有40多年开发经验，在全国70多个城市打造了200多个项目，拥有超百万业主，已经连续12年位列中国房地产50强，值得信赖。
建发房产自2014年进入苏州，9年来深耕不辍，已在4座城市开发了28个项目，服务超过15000户苏州家庭。他们懂苏州，也热爱这片土地，深刻理解 苏州改善置业 市场的需求。
户型鉴赏
建发朗云 精心打造了建面约125-180㎡的云境宽邸。设计上考虑了家庭生活的各种场景，从休息、会客、亲子互动到娱乐健身，旨在营造更有诗意的沉浸式生活体验，其 精装大平层 户型设计备受市场关注。
云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫
云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫
云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫
优势分析
综合来看，建发朗云 的核心优势非常突出，是当前市场上难得的 高端住宅 选择：
地段绝佳：雄踞狮山核芯，享受成熟完善的顶配资源。
配套全能：交通、商业、教育、医疗、生态资源环绕，生活便利度极高。
品牌硬核：世界500强建发集团背书，品质和物业服务有保障。
产品力强：精装交付，户型设计贴合现代家庭 改善型住宅 需求，空间利用率高。
时机利好：叠加当前换房退税的优惠政策，是 改善置业 的优选窗口期。
建发朗云售楼处电话：400-8800-736
在狮山，预见更美好的家
当下的政策东风，为改善居住提供了实实在在的助力。而像 建发朗云 这样占据城市优质资源、由实力品牌匠造的 狮山核心区楼盘 ，正是承载这份美好生活的理想容器。它不仅关乎一套房子，更关乎未来几年甚至几十年，全家人的便捷、舒适与成长。
选择这里，既是把握了眼前的机遇，更是为家庭的未来，锚定了一份值得期待的繁华与静谧。对于正在寻找 苏州改善置业 目标的家庭，建发朗云 的 精装大平层 和 生态宜居 环境值得您亲临品鉴。
建发朗云售楼处电话：400-8800-736
