最近，楼市又迎来重磅利好！财政部、税务总局联合发文，明确个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了二手房的交易成本，更传递出稳定市场的积极信号，对于关注高品质新房的您来说，现在正是深入了解核心资产的好时机。
而说到苏州核心资产，就不得不提近期备受瞩目的狮山金茂府。项目首开1#、9#、15#、16#楼栋，主力在售建面约155㎡、185㎡、240㎡的全系大平层，均价约51200元/㎡。作为金茂府3.0升级之作，它正以科技豪宅的姿态，重新定义狮山居住标准。
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
项目地址： 高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌： 中国金茂 住宅指标： 13栋25层高层，总共631户 户型配置： 建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标： 3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息： 备案均价约51200元/m² 最新动态： 项目首开楼栋1#、9#、15#、16#正在热销中，主力户型为建面约155㎡、185㎡、240㎡的科技大平层。
区域配套
住在这里，生活太方便了。家门口1公里内，新区实验小学、新区一中、狮山实验小学环绕，孩子上学不用愁。出门走几步就是地铁5号线落星桥站，1号线玉山路站也在附近，四通八达。
逛街购物？美罗、泉屋就在旁边，龙湖天街、金鹰、绿宝等大商场都在生活圈里。周末想放松，可以去狮山文化广场、苏州博物馆西馆逛逛，或者到京杭运河边、狮子山走走。家人健康也有保障，明基医院就在附近。可以说，狮山金茂府占据了苏州狮山的绝版地段，坐享全维顶配资源。
品牌价值
开发商是中国金茂，这可是国务院国资委旗下的世界500强央企，实力雄厚。金茂最出名的就是做科技住宅，是这方面的“领头羊”。它在上海外滩开发了那么多地标建筑，实力有目共睹。
在中国，有一种高端生活叫“金茂府”。这个系列已经在全国29个核心城市打造了71个作品，光在苏州就有约46500位业主。现在，狮山金茂府带来了全新的3.0版本，主打“自然生长的房子”，用科技让家更舒适、更健康，还配有专属会所和商业，服务和圈层都全面升级。选择金茂府，就是选择了一个有口皆碑的金字招牌。
户型鉴赏
建面约156㎡户型，四房两卫，格局非常舒适。最大的亮点是约15米长的南向大面宽，四个主要房间都朝南，采光无敌。客厅和超大阳台连在一起，视野特别开阔。厨房是开放式的U型设计，旁边还能改出个家政间，一家人互动交流很方便。
建面约187㎡户型，尺度更阔绰。南向面宽拉到了约17.8米，像看IMAX电影一样观景。进门有独立玄关，私密性好。南向次卧适合给父母住，既方便照顾又互不打扰。三个卫生间的设计，早上不用抢厕所。主卧是豪华套房，带衣帽间和带浴缸的卫生间，尊贵感十足。
建面约242㎡户型，这才是真正的大宅风范。约20.7米的南向面宽，配有两个朝南的豪华主卧套房和三个明卫。客厅餐厅加起来有约80㎡，就算做了中西双厨，依然能摆下大圆桌，家族宴请、朋友聚会都绰绰有余。两个主卧都是“行政级”配置，充分满足您对居住空间的所有想象。狮山金茂府的户型设计，充分体现了大平层的纯粹产品力。
优势分析
总结来说，狮山金茂府的核心优势非常明显。首先是绝版地段，坐拥狮山全维顶配资源；其次是金字招牌，金茂府的科技住宅IP有口皆碑；最后是纯粹产品，全大平层社区搭配3.0升级科技系统，居住品质一步到位。在当下政策利好的窗口期，这样的核心资产无疑是资产配置的优选。
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
结合最新的增值税免税政策，现在正是优化资产、置换升级的好时机。与其纠结于二手市场的税费，不如一步到位，抢占像狮山金茂府这样兼具政策抗性、地段价值和产品力的稀缺新房。科技大平层，限量席位，恭迎品鉴。
