澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “澜庭壹号院”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
重大利好！个人住房增值税政策迎来关键调整：自2026年1月1日起，个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。
这意味着，未来苏州房产交易的税费成本将进一步降低，资产流动性和价值潜力得到双重加持。眼下，正是政策窗口期与价值洼地重叠的黄金时刻，对于寻求狮山核心区优质资产的购房者而言，无疑是绝佳机会。
在这样的风口下，苏州狮山的【澜庭壹号院】值得重点关注！
一座城芯的纯粹低密墅区
先看几个硬核数据： ◆ 总户数：约205户 ◆ 容积率：仅1.2 ◆ 绿地率：30% ◆ 项目规划：17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房
约205席，容积率低至1.2，这在狮山核心区堪称绝版。它不是一个高耸的住宅群，而是一片纯粹的低密墅区。产品线清晰，满足不同家庭的改善需求： ● 约115㎡/135㎡ 墅境洋房（精装） ● 约215㎡/258㎡ 见山叠墅（毛坯） ● 约265㎡/325㎡/370㎡ 山水合院（毛坯）
预计8月公开售楼处，9月开盘。机会，就在眼前。
澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
双巨头联袂，品质的终极保障
买房，首先看的是谁在造。 澜庭壹号院的背后，站着两位“实力派”：
◎ 苏州苏高新集团 - 苏州高新区管委会直属的国企龙头，深耕34年。它不只是开发商，更是城市的建设者和运营者（狮山文化广场、苏州乐园、医疗器械产业园等都是其手笔）。其旗下的“澜院”系，就是高品质低密洋房与合院墅区作品的代名词。
◎ 绿城管理控股 - 中国“代建第一股”，行业绝对领导者。市场占有率连续8年超20%，排名第一。它带来的，是绿城体系里严苛的产品标准、精细的工程管理和卓越的服务理念。
国企的稳健实力，加上顶尖品质管理者的营造功力，这样的组合，本身就是苏州狮山楼盘稀缺价值的保证。
占据狮山C位，与城市未来共生长
项目地址：中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南。
这里不只是现在的中心，更是未来价值的引擎。 ● 产业引擎：一路之隔就是上市企业总部园，华为、阿里、微软、博世等超10家巨头研发中心已入驻。这里汇聚的是高净值人才和澎湃的经济活力，为澜庭壹号院的资产价值提供了坚实支撑。 ● 全龄教育：苏州外国语学校、高新区第一中学等5大名校云集，书香氛围浓厚。（具体学区以政府划分为准） ● 繁华商业：新区美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店等六大商业体环伺，举步即达的万象生活。
买在这里，买下的不仅是房子，更是狮山核心区最核心的稀缺地段和不可复制的生活圈。
产品鉴赏：从舒居洋房到山水合院
产品是价值的最终落脚点。澜庭壹号院提供了多元选择，无论是墅境洋房还是山水合院，都旨在兑现纯粹低密墅区的生活承诺：
◎ 135㎡墅境洋房
精装修交付，省心省力
面向追求品质生活的城市精英，是入住狮山核心区的优选
◎ 约215-258㎡见山叠墅
上下叠设计，拥有天有地
毛坯交付，赋予你自定义梦想家的空间
◎ 约265-370㎡山水合院
真正的低密终极改善形态
私家庭院，静谧独立
毛坯交付，极致的生活尺度由你定义
每一种产品，都在兑现“低密墅区”的承诺，满足对苏州高端住宅的想象。
核心优势再聚焦
总结起来，澜庭壹号院的吸引力无法忽视：
绝版地段：狮山核心区，资产压舱石。
稀缺产品：1.2超低容积率，纯粹低密洋房与合院墅区，卖一套少一套。
黄金配套：产业、名校、商业全维环绕，即享成熟繁华。
王牌联袂：苏高新集团&绿城管理，双重保险，品质无忧。
政策风口：增值税优惠在即，当前正是布局苏州狮山优质资产的最佳窗口期。
未来已来，抢占最后席位
随着上市企业总部园的全面启用、周边配套的日益醇熟，这里的居住价值和资产价值将加速攀升。政策窗口期不等人，狮山核心区的低密墅区土地更是不可再生。
现在入手澜庭壹号院，既是抓住了当下的政策利好，更是提前锁定了看得见的未来增值空间。
澜庭壹号院，约205席狮山低密珍藏，即将启幕。你，准备好了吗？
澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “澜庭壹号院”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！目前咨询即可享受最新利好信息，错过再无，赶紧预约看房！
