最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，换房可以退个税了。这意味着，如果您卖掉旧房子，一年内再买新房，之前交的个税有可能全额退还。这无疑是鼓励改善居住条件、安家苏州的好时机。
那么，换一套什么样的房子，才能不负这份政策心意与未来生活呢？不妨看看这座由世界500强与国企联袂打造的2025年先锋作品——中铁·青云府。它坐拥苏州湾首的优越位置，地铁直连，而且是市面上难得的纯花园洋房社区，正是改善升级的优质之选。
中铁·青云府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
一座建在地铁口的洋房社区
首先，我们来快速了解下这个项目的基本情况：
开发商：中国铁工投资 & 吴江东运（央地双强联合）
物业公司：绿城物业
项目地址：杨湾路与鲈乡北路交汇处（4号线清树湾站出站即达）
社区规划：全是7-10层的花园洋房，住起来很舒服
产品面积：精装修，约100㎡到148㎡都有
住在繁华与自然之间
中铁·青云府的位置堪称“黄金交汇点”，生活极其便利。
下楼就有新城吾悦邻里广场、花园里商业，买菜、喝咖啡、带孩子上课都很方便。开车15分钟左右，还能到永旺、龙湖天街、万达等大商场，吃喝玩乐一站式解决。对于追求苏州品质生活的家庭来说，这里配套成熟，非常宜居。
喜欢散步休闲？家门口近揽东湖公园、石湖景区，开车去太湖苏州湾也很近，生态资源非常丰富，完美诠释了繁华与自然兼得的生活理念。
双强联手的品质保障
买房，选对开发商很重要。这个项目由世界500强“中国中铁”和本地国企“吴江东运”联手打造，实力和信誉双重保障。
中国中铁是鼎鼎大名的“开路先锋”，建过青藏铁路、港珠澳大桥。其全资子公司中国铁工投资，专门聚焦生态环境和城市建设，确保项目从开发到后期运营都有高品质保障。选择中铁·青云府，就是选择了一份安心，也是选择了双国企开发的可靠承诺。
看看你未来的家
房子好不好，户型是关键。中铁·青云府的户型设计非常出色，我们来看几款主力户型：
约100㎡ 三房两厅两卫（青岚户型） 经典三房，功能齐全，适合首置或温馨三口之家，是进入苏州湾首板块的理想选择。
约120㎡ 三房两厅两卫（云阙户型） 空间更阔绰，居住舒适度大幅提升，是改善家庭的优选，充分满足对品质生活的进阶需求。
约148㎡ 四房两厅三卫（府宸户型） 阔景大四房，尊享三卫设计，满足多代同堂或高端改善需求，尺度感十足，代表了花园洋房社区的标杆水准。
为什么选择青云府？
总结一下，选择中铁·青云府的几大理由：
地段好：双区交汇，地铁口，中环线旁，去哪都方便。
产品稀贵：全小区都是低密花园洋房，在苏州市场非常难得。
配套全：商业、公园、学校都在身边，生活便利度高。
品牌强：“中铁+东运”双国企开发，绿城物业服务，品质有保障。
政策逢时：正值换房退税利好期，是改善置业的好窗口。
中铁·青云府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在此，预见更轻盈的未来
当下的政策东风，是为了让美好的生活落地生根。选择中铁·青云府，不仅是选择了一处地铁口的洋房，更是选择了一种从容的生活节奏：快速连接城市的繁华核心，转身又能拥抱自然的静谧与社区的温情。
它由双强国企筑就，意味着更可靠的承诺与更长久的价值。在苏州湾首这片蓬勃发展的热土上，安放一个未来可期的家，让每一天都走在向上的路上。无论是首次置业还是改善升级，这里都是您安家苏州的明智之选。
中铁·青云府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
