重磅政策利好，购房窗口期已至！刚刚，国家发布新规，自2026年起，个人销售购买满2年的住房将免征增值税。这不仅降低了未来房产置换的成本，更稳定了市场长期向好的预期。当下，正是聚焦核心资产、抢占价值高地的绝佳时机。而在苏州园区，一个融合政策红利与卓越品质的标杆之作——建屋·新棠玥，正静候您的品鉴。
【建屋·新棠玥】售楼处电话：18662309054（微信同号）
一座藏在斜塘的私屿大宅
这里是由新建元与苏州恒泰两大实力国企联袂打造的玥系开篇之作。项目位于园区斜塘独墅湖大道与星塘街交汇处，占地约4万方，容积率仅1.7，规划了11栋13-17层的小高层。全部户型都是165-225㎡的四房三卫，纯粹改善型住宅，住起来非常舒适。
十字交汇，执掌园区核心
项目地处园区“一主两副”的战略要地，斜塘板块，正好位于金鸡湖CBD、独墅湖科创区、高贸区和苏州东站副中心的交汇处，未来发展能级非常高。出门就是星塘街、独墅湖大道等主干道，交通四通八达，园区核心地段优势尽显。
四大生活圈，繁华与静谧兼得
住在建屋·新棠玥，生活半径内要什么有什么：
高浓自然圈：金鸡湖、独墅湖公园就在不远处，散步休闲好去处。
高效出行圈：主干道环绕，距离在建的苏州东站约4公里，未来园区交通更便捷。
高教创新圈：毗邻独墅湖科教创新区，人文气息浓厚，有图书馆、文体中心等。
缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、山姆会员店（邻瑞广场）、斜塘老街都在附近，购物、娱乐、美食一站式搞定，尽享园区生活配套。
国企匠心，品质保障
项目由园区两大国资巨头——新建元和苏州恒泰携手打造。他们深耕园区三十一载，最懂这片土地，也最有实力打造传世作品。选择他们，就是选择了安心与品质保障。
大师联袂，匠筑美学府邸
为了打造不负时代的作品，建屋·新棠玥汇聚了全球设计大师团队：
建筑设计由上海新天地的主创设计师宋照青及其团队操刀。
景观、精装、灯光分别由尚源景观、大研设计、bpi照明等顶尖机构负责。 从建筑立面到园林景观，从归家动线到室内空间，每一处细节都经过精心雕琢，旨在呈现一座具有苏式人文精神的现代美学大宅。
户型鉴赏：阔尺四房，定义舒居
项目主打165-225㎡的全四房户型，格局方正，南北通透。以下是部分户型示意，真正的阔绰空间与人性化设计，需要您亲临现场才能完全体会。
核心优势，一眼心动
总结来说，选择建屋·新棠玥的几大理由：
地段硬核：园区斜塘核心，十字轴心，占尽规划红利。
品牌可靠：双国企开发，资金实力与交付品质双重保障。
产品纯粹：全盘大户型改善社区，圈层纯粹，居住体验更佳。
低密舒适：1.7低容积率，小高层设计，楼间距开阔，采光通风极好。
配套全能：自然、商业、交通、文教配套成熟且优质，生活便利度满分。
大师设计：国际级团队打造，不仅是房子，更是值得收藏的艺术品。
【建屋·新棠玥】售楼处电话：18662309054（微信同号）
与时代共进，与未来同频
在增值税新政营造的稳定市场环境下，房产的价值将更回归其核心本质：稀缺的地段、过硬的产品与可靠的品牌。建屋·新棠玥，正是集这三大要素于一身的时代作品。它不仅是苏州园区人居的一次焕新，更是为这座城市的中坚力量，预备的一处可以安放身心、承载家族传承的“私屿”。在这里，与园区的蓬勃未来同频共振，见证并参与下一段辉煌。
把握当下，珍藏未来。建屋·新棠玥，恭迎品鉴。 售楼处电话：18662309054（微信同号）
