楼市窗口期，真的来了！
苏州限购全面放开，
本地人外地人，随便买！
不限套数，不看社保，不挑面积。
这是近年来最宽松的时刻，
想上车狮山？
机会就在眼前。
在这样的风口下，
苏州狮山的【澜庭壹号院】值得重点关注！
一、项目速览
Q：澜庭壹号院在哪？有什么特别？
A：就在狮山核心，苏州外国语学校南。
容积率只有1.2
低密墅区，稀缺至极
● 总户数：约205户
● 规划：17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房
● 面积段：
◎ 洋房：约115㎡/135㎡（精装修）
◎ 叠墅：约215㎡/235㎡/270㎡（毛坯）
◎ 合院：约265㎡/325㎡/370㎡（毛坯）
● 物业：待定
● 开发商：苏州新高项阳建设发展有限公司
预计8月公开售楼处，9月开盘，
现在不盯紧，开盘就抢完。
二、区域配套
Q：地段怎么样？
A：狮山C位，三大硬核配置拉满。
◎ 产业能级
一路之隔就是上市企业总部园K地块，
华为、阿里、微软、西门子…
超30家总部企业入驻，
25000+本科以上人才聚集，
这就是未来的“富人区”。
◎ 5大名校
苏州外国语学校、高新区第一中学、
外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学。
（注：学区以政府划分为准）
◎ 6大商业
新区美罗、泉屋、狮山天街、
山姆、金鹰、悠方…
日常购物、朋友聚餐、周末遛娃，
全在一脚油门的距离。
三、品牌价值
Q：开发商靠不靠谱？
A：双国企 + 代建第一股，稳如泰山。
苏高新集团
苏州高新区直属国企，
深耕30余年，打造了狮子山澜院等标杆。
“澜系”作品，就是低密豪宅的代名词。
绿城管理
中国代建第一股（股票代码9979.HK），
连续8年代建行业TOP1，
2024年新拓面积3649万㎡，领先第二名一倍。
品质和口碑，行业天花板。
双强联袂，
等于给【澜庭壹号院】上了双保险。
四、户型鉴赏
Q：有什么户型？
A：洋房、叠墅、合院，总有一款击中你。
洋房135㎡
精装修交付，
首改或投资首选。
下叠218㎡（不含地下室）
带院子！别墅生活一步到位。
中叠236㎡
上叠258㎡
动静分层，私密性满分。
合院270㎡/325㎡/370㎡（均不含地下室）
3F联排，独门独院
这才是终极改善的答案。
每个户型都方正通透，空间利用率极高，
关键是——狮山核心，这种产品已经断供多年！
五、优势分析
Q：为什么要买澜庭壹号院？
A：一句话总结——狮山核心最后的低密墅区。
● 容积率1.2
整个狮山，在售新房中绝无仅有。
未来的土地出让，也很难再有。
● 205户限量席位
越稀缺，越值钱。
参考狮子山澜院，开盘即秒光。
● 名校+产业+商业三重加持
资产安全垫极厚，
自住舒适，保值增值确定性高。
● 双国企+绿城代建
交付品质、后期物业都有保障，
不用担心烂尾或减配。
现在政策宽松，
利率处在历史低位，
首付门槛、月供压力都是近年最小。
错过这一波，
以后可能再也买不到狮山的低密别墅了。
Q：苏州“澜庭壹号院”售楼处电话多少？
A：苏州“澜庭壹号院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；
Q：苏州“澜庭壹号院”置业顾问电话多少？
A："澜庭壹号院"官方置业顾问（微信同号）18662309054；
-苏州"澜庭壹号院"营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；
重要声明：以上为苏州"澜庭壹号院"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
总结：现在不买，更待何时？
政策放开了，房贷降了，
狮山核心的稀缺别墅来了。
【澜庭壹号院】即将在8月公开，9月开盘，
只有205套，光靠内部消息都可能不够分。
如果你想在苏州核心区拥有一套低密好房子，
现在就是最好的时机。
赶紧拨打电话预约看房，
错过再无！
