房贷利率正处于历史低位，多项金融支持政策正加速落地，为高端改善置业打开了难得的窗口期。在这样的风口下，苏州园区的【绿城玫瑰园II期】值得重点关注！
-苏州“绿城玫瑰园II期”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城玫瑰园II期”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城玫瑰园II期”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“绿城玫瑰园II期”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
大师的玫瑰 水畔的洋房
项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711m法式官邸合院；约265-353m悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。
占据金鸡湖一线湖岸
绿城·玫瑰园Ⅱ期，是去年土拍中杀出的“地王”。 6家房企激战49轮，绿城最终拿下。 楼面价65241元/㎡，直接刷新了江苏省纪录。
项目就坐落在金鸡湖畔。 与一期为邻，共同构成一个低密洋房与合院组成的玫瑰湖区。 容积率仅1.02，双面环水，私享约2公里水岸公园。 是城市中心难得的半岛谧境，堪称苏州园区豪宅的典范。
两期一园，大师联袂
绿城将一二期作为一个整体大地块来规划。 通过滨水景观带串联，空间规整，法式秩序得以延伸。
绿城“玫瑰系”，是它的顶级产品线。 从杭州九溪到上海玫瑰园，每一朵都是传奇。 2024年，苏州玫瑰园一期“四开四罄”，狂销53.6亿。 登顶全国低密销冠，是真正的现象级作品。
如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场。 携手GOA徐琦、蓝颂宋淑华、CCD郑忠、唐忠汉等设计大师。 在法式经典之上，实现“恢弘、经典、恒美”三大进阶，致力于打造终极改善住宅。
● 恢弘：两期一园的大盘格局，生活动线更丰富。 ● 经典：严谨复刻与创新演绎法式美学，历久弥新。 ● 恒美：融合法式官邸礼序与江南湖居温婉，再造审美高度。
限量藏品级户型
项目提供两种终极改善选择： 约425-711㎡法式官邸合院，以及约265-353㎡悦湖公馆洋房。
合院为毛坯交付，洋房精装标准不低于5000元/㎡。 均为限量珍藏，承袭家族传承，是值得收藏的金鸡湖一线湖景房。
洋房户型亮点突出： ◎ 约265㎡：一体宽屏巨厅，南北双阳台，奢享三套房。 ◎ 约353㎡：四开间朝南，全景舱社交厅，尊享四套房设计。
核心优势再聚焦
● 绝对稀缺的地段：金鸡湖一线湖岸，低密洋房社区，再无其二。 ● 传奇的产品基因：绿城玫瑰系顶流，苏州玫瑰园一期热销神话在前。 ● 大师级的营造：全明星设计团队，打造永恒法式经典。 ● 极致的私密与舒适：仅216户，容积率1.02，纯粹圈层，定义了高端改善置业的新标准。
-苏州“绿城玫瑰园II期”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城玫瑰园II期”官方置业顾问（微信同号）18662309054；
当前的政策窗口期，恰逢绿城玫瑰园II期这朵“最后一朵玫瑰”绽放。 金鸡湖一线湖岸土地早已绝版，此类传世资产，卖一套少一套。 它不仅是住宅，更是承载家族荣耀与时代审美的收藏品，是苏州市场上难得的终极改善住宅机会。
错过此次，金鸡湖畔再无新“玫瑰”。 政策利好不等人，藏品席位更不等人。 立即致电预约品鉴，锁定这席终极湖居梦想！
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