苏州月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)
If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.
C位出道，一夜曝火全苏州
Debuted in C position and became popular in Suzhou overnight
艺术的海绵Gallery惊艳刷屏
Gallery, the sponge of art, wows the screen
售楼处作为项目的门面担当，决定了购房者对项目的初印象，要好看更要有记忆点。
As the face of the project, the sales office determines the buyer's first impression of the project. It must be good-looking and memorable.
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】近日，的示范区正式亮相，业内好评不断；更以“绝美”、“神颜”、“出片”等关键词强势破圈，引得不少摄影爱好者纷纷前去打卡。
Yue Shanghai Tangxuan Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Marketing Center] Recently, the demonstration area of was officially unveiled, and received constant praise from the industry; it is even more powerful with keywords such as "beautiful", "famous", and "film-making". The broken circle attracted many photography enthusiasts to come and check in.
但当他们去到现场时，不少人怀疑自己走错了地方。艺术馆？展览馆？音乐厅？
But when they went to the scene, many people suspected that they were in the wrong place.Art museum?Exhibition hall?Concert hall?
示范区实景图
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】不怪他们诧异，溯源苏式美学的纯粹雅致，铺陈示范区自然自在的基底。“以壁为纸，以石为绘”，致敬苏州博物馆设计表达手法，交织自然与艺术相生的“苏州阿那亚”化身“艺术的海绵Gallery”。
The telephone number of Yue Shanghai Tangxuan Sales Office: 400-8828-814 [Marketing Center] The telephone number of Yue Shanghai Tangxuan Sales Office: 400-8828-814 [Marketing Center] No wonder they were surprised, tracing back to the pure elegance of Soviet-style aesthetics, the layout A natural and free base for the demonstration area."Using the wall as paper and stone as painting" pays tribute to the Suzhou Museum's design expression technique. "Suzhou Aranya", which interweaves nature and art, is transformed into a "sponge Gallery of art".
直白简单地说，月上海棠轩的确是造了一座“艺术馆”。
示范区实景图
白日步入其中，阳光倾泻而下，光在这里成为时间的行走者，一日光景，一寸心得。
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】大堂内，森系香氛与咖啡香氤氲，舒缓的经典音乐诉说着光阴的故事；流水潺潺，与沙发区外的河景交相辉映，大面积落地窗似乎消融了，自然与建筑的界限不再分明。
The telephone number of Yue Shanghai Tangxuan Sales Office: 400-8828-814 [Marketing Center] The telephone number of Yue Shanghai Tangxuan Sales Office: 400-8828-814 [Marketing Center] In the lobby, the forest fragrance and the fragrance of coffee are thick and soothing. Classic music tells the story of time; the gurgling water complements the river view outside the sofa area. The large floor-to-ceiling windows seem to have melted, and the boundaries between nature and architecture are no longer clear.
示范区实景图
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】往内探寻，定制艺术周边铺陈在旁，光影、自然、天然材料、雅致色调在此达成完美，融为一体，每一寸空间都是艺术碰撞的精粹，五感随时处于对美的享受之中。
Yue Tangxuan Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Marketing Center] Exploring inside, customized art surroundings are displayed beside it. Light and shadow, nature, natural materials, and elegant tones are perfectly integrated here, and every inch of space is They are all the essence of artistic collision, and the five senses are always in the enjoyment of beauty.
示范区实景图
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】月上海棠轩还精心设计了一个【秘境观景台】，颇有“峰回路转”之意趣，临水而立，天光云影徘徊，倒映水中变幻无穷，此情此景静看云卷云舒。
公开当晚，艺术的海绵Gallery化身一个巨大的艺术装置，以自身为承载，展映一场交响乐多媒体文化艺术AI光影秀，让人目不暇接。
一个项目赋予售楼处和示范区何种气质，其实就代表着，这个项目是面向怎样的客群。
一座具备如此美学品位的示范区，也正说明，对产品主义的坚持，更是为这座城市中，懂生活美学、有市场眼光的人而准备的。
PART 2
以业主为先
诸多苏州罕见细节，果然很杭派精工
美好的事物，更能令人念念不忘。
无论市场如何动荡，无论置业人群如何变迁，真正的好产品永远拥有市场的话语权。
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】在杭州住宅领域，把住宅做得像“艺术品”的大家房产，就是一个美好事物的缔造者。大家房产擅长打造封面住宅作品，已成为杭州市场的共识，武林府、金麟府、传宸府，每一个都是各自板块的经典。
杭州城建（大家房产）已交付项目实景图
也因此，不少人的一个问题是：大家下一部经典作品什么时候来？
很幸运，这一次，大家房产率先在苏州再造精品焕新。
月上海棠轩除了“艺术的海绵Gallery”的艺术氛围营造，更打动人的是其以业主为先的超强产品力，诸多苏州罕见细节十分“杭派精工”。
用心细节一：拒绝高低配，维护业主更纯粹的居住体验
当一块土地上总建筑面积恒定，有低密度的洋房时，定会有密度超高的高层，颇有种“拆东墙补西墙”既视感。
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】其实2.0容积率完全可以做洋房+小高层的业态，但项目以业主为先，坚持高端产品系“府系”的精工匠心，坚守设计美学，以7栋清一色17F小高层守护业主的舒适居住体验与私密性，留存更多绿化、活动、休闲空间。
楼幢分布示意图，仅示意楼幢分布形态
用心细节二：业内狂夸的镜面外立面
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】如今购房群体愈发年轻化，传统住宅立面设计已不能满足年轻一代人的需求，除了立面用材的实用性，年轻人更注重立面的品质调性与建筑审美，“颜值即正义”成为众多年轻购房者的消费主张。
前面已经说过，大家房产在杭州就擅长打造封面住宅作品，这一次月上海棠轩的外立面也是备受业内业外夸赞。
项目效果图
肉眼可及之处皆是大面积玻璃+干挂铝板，再加上钻石切割工艺的设计灵感，整体就像一面水晶镜，熠熠生辉。
项目效果图
北立面也同样保持高度立体平整度，毫不夸张地说堪比苏州很多楼盘的南立面。
项目效果图
用心细节三：高成本&复杂式工艺封阳台，只为业主更省心
一般不统一封阳台的项目交付后，不少业主会选择自封阳台。殊不知，这会耗费多少精力、金钱与时间成本。
另一方面，业主自封阳台的风格很难统一，这势必会影响到未来项目呈现与二手房市场的行情。
因此，月上海棠轩所有楼栋都是封阳台的设计，而且还考虑到结构与水电，回避敏感位置，后期业主不用担心自封的防水防火问题。
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】另外，项目采用的封阳台方案是：全三玻两腔玻璃+氩气惰性气体填充+暖边工艺，高成本+复杂工艺，也许业主自封都没有这般品质。
样板间实景图
方方面面，月上海棠轩都为客户考虑到了。
用心细节四：四大户型精心匹配四款精装风格
月上海棠轩对美学的追求真的是精益求精。
项目有四大户型，各个都亮点十足。
建面约138㎡3+1房2卫，面宽直接拉到约12.2米，搭配高得房率，整体尺度感比得上部分项目的140+㎡户型。
建面约156㎡4+1房2卫，大三开间朝南、LDBK一体化设计、U型厨房、餐厅预留岛台等设计，十分舒适贴心。
建面约168㎡4+1房3卫，内外双玄关、区域内160多平户型唯一双套房设计，真正做到大平层户型应有的双套房全功能的品质生活。
建面约188㎡4+1房3卫，南向三卧室、双卧室套房、约7.3米瞰景大阳台、独立家政间等设计，惊喜感十足。
光看户型图就知道月上海棠轩的用心，但实地探访四个样板间后，会发现更多惊喜：
示范区实景图
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】每个户型都有不同的设计风格，吊顶、地板颜色&拼接样式、大理石质感、橱柜风格、踢脚线等都有差异，而不是户型面积放大版的复制粘贴，换换软装；
Yue Shanghai Tangxuan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Each apartment type has a different design style, including differences in ceiling, floor color & splicing style, marble texture, cabinet style, skirting, etc. Instead of copying and pasting the enlarged version of the apartment area, change the soft decoration;
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】所有户型都是LDBK一体化设计，再把客厅和阳台打通，并进行吊顶、地砖通铺，那个尺度感真的超绝（不少业内大佬参观时都夸项目有魄力，有前瞻性），而且生活化阳台也没被遗忘，业主日常洗衣晾晒毫无阻碍；
Yue Shanghai Tangxuan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Yue Shanghai Tangxuan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] All apartment types are LDBK integrated design, and then the living room and balcony The ceiling and floor tiles were opened up, and the sense of scale was really extraordinary (many industry leaders praised the project for being bold and forward-looking when they visited), and the living balcony has not been forgotten, so the owner can do daily laundry and drying without any hindrance. ;
每个房间面宽均在3米以上，拒绝局促逼仄感，宽享美好生活；
样板间实景图
所有户型都有独立家政间，并匹配了大量的收纳空间，一家N口东西再多也不慌；
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】除188外，未来交付时所有户型都有主卧背景墙&沙发背景墙&电视背景墙，而且背景墙样式每类户型都是不同的，这一点在苏州大市都是少之又少……
Yue Tangxuan Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Marketing Center] Except for 188, all units will have a master bedroom background wall, sofa background wall, and TV background wall when delivered in the future, and the background wall style will be different for each unit type. It's different. This is very rare in the big city of Suzhou...
样板间实景图
用心细节五：地铁最后1米的限制，TA来打通
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】本就是地铁盘，出小区门就是地铁站，但大家房产还觉得不够，直接斥巨资，正努力将地铁6号线金堰路站直通小区地下车库。
Yue Shanghai Tangxuan Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Marketing Center] This is a subway station, and the subway station is right outside the community door. However, we feel that the real estate is not enough, so we directly spend huge sums of money and are working hard to build the subway line 6. Yan Road Station leads directly to the underground garage of the community.
月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】别人家是奔波两公里才能绿色出行，月上海棠轩的业主直接下楼通过门禁和通道，极速抵达地铁站，无惧风雨等外力，便利性与体验感提升地不是一点半点。
The sales office phone number of Yue Shanghai Tangxuan is: 400-8828-814 [Marketing Center] Others have to travel two kilometers to travel green. The owners of Yue Shanghai Tangxuan go directly downstairs and pass through the access control and passage to reach the subway station quickly, without fear of wind and rain. Waiting for external forces, the convenience and experience have been improved not a little bit.
项目区位示意图
苏州月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)
If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.
最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。
上海买房必备，建议星标关注收藏备查。
一、上海2024年2月最新限购政策
2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策
三、上海2024年2月最新购房商贷款政策
根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。
二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。
四、上海2024年2月最新公积金贷款政策
苏州月上海棠轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)
If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.
