最近苏州楼市又出利好了！为了支持大家改善住房，国家出台了“退个税”政策。简单说，如果你卖掉现在的房子，然后在一年内再买新房，之前卖房交的个人所得税，有可能全部或部分退给你。这实实在在降低了换房成本，正是改善居住、升级资产的好时机。
政策东风已至，什么样的房子才配得上这次升级？目光请锁定狮山核心——即将亮相的澜庭壹号院。作为苏高新集团与绿城管理联袂打造的“澜”系新作，这个苏州楼盘预计将于8月公开售楼处，9月正式开盘。首批将推出约115-135㎡的墅境精装洋房，以及约215-370㎡的毛坯叠墅、合院，为苏州塔尖人群呈现一片难得的低密墅区。
澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【关于这个家】
项目名：澜庭壹号院 ◆总户数:约205户 ◆容 积 率:1.2 ◆绿 地 率:30% ◆项目规划:17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 ◆建筑面积:约 115m/135㎡墅境洋房 约215m/235m/270m见山叠墅 约265m/325m/370m山水合院
预计8月公开售楼处 9月开盘 ◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 ◆物业公司：待定 ◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司
【家在什么位置？】 中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南 售楼处电话：18662309054
【谁在打造它？】 这次造房子的来头可不小，是“国企+品质专家”的强强联合。 一方是苏州高新区自家的“城市运营商”——苏高新集团，实力不用多说，光是住宅销售额就连续三年破百亿。它旗下的“澜”系作品，像之前的山水樾澜院、狮子山澜院，个个都是低密高品质的标杆。
另一方，是请来了“代建一哥”绿城管理。绿城在房子品质和物业服务上的口碑，全国皆知，它来负责项目的营造管理，等于是给澜庭壹号院的品质上了“双保险”。这两家联手，就是为了在狮山核心，再造一个值得珍藏的改善型住宅作品。
【周边有什么？】 住在澜庭壹号院，占尽的是狮山三十年发展的精华。 家门口就是“上市企业总部园”，华为、阿里、微软、博世等一大波顶尖企业已经入驻，这里汇聚的是高精尖的产业和人才，决定了区域强大的购买力和成长性。
生活更是要啥有啥。孩子上学，从苏州外国语学校到高新区一中，名校环绕；逛街购物，美罗、泉屋、龙湖天街、山姆会员店等六大商业体都在附近，繁华与静谧切换自如。对于寻求高端住宅的家庭而言，这里的配套堪称完美。
【房子长啥样？】 项目规划纯粹，只有205户，容积率低至1.2，住起来非常宽松舒适，是典型的低密度社区。 产品线很丰富，从适合精英家庭的精装洋房，到拥有天有地、私密性更强的叠墅，再到拥有独立院落、尽享山水意境的合院，能满足不同家庭的改善梦想和对于墅居生活的向往。
【为什么选这里？】 总结起来就三点：位置稀缺、产品稀缺、时机正好。 狮山核心区土地本就寸土寸金，未来这样的低密墅区几乎绝版。由两大实力品牌护航，房子的品质和未来价值有坚实基础。再加上当前“退个税”的政策窗口，现在关注澜庭壹号院，正是以更优成本抢占核心资产、实现住房改善的好机会。
澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【未来，值得期待】 政策鼓励改善，城市核心的土地愈发珍贵。选择澜庭壹号院，不仅是选择了一处低密舒适的居所，更是握紧了狮山未来发展的脉搏。当产业、人才、商业和自然资源在此交汇，这里将成为苏州难以复制的价值高地。
首批房源即将面世，席位有限。与其观望，不如亲自品鉴。即刻预约，抢占狮山芯最后的上车机会，开启您的墅境人生新篇章。
澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
