最近，苏州出台了新的公积金政策，对于养育未成年二孩的家庭，使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房的，贷款额度可以在可贷基础上上浮30%。如果是养育未成年三孩及以上的家庭，贷款额度更是可以上浮40%。这一政策的出台，无疑为有孩家庭减轻了购房压力，让更多人能够实现安居梦想。在这个大背景下，位于苏州高铁新城的中建·熙辰上院，凭借其优越的地理位置和品质保障，成为了不少购房者的首选。
中建·熙辰上院：高铁新城中的湖居洋房
基本信息
中建·熙辰上院位于苏州高铁新城中部，是区域内唯一的湖居纯洋房社区。项目占地约7万平方米，总建筑面积达15万平方米，规划了707户7-10层的低密洋房，容积率仅为1.5，绿化率高达45%，居住环境非常舒适。户型面积从120㎡到200㎡不等，满足不同家庭的居住需求。开发商是苏州惠程房地产有限公司，备案价约为47615元/㎡。如果你对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。
18662309054
区域配套
便捷交通，市域城际立体交通网
中建·熙辰上院距离地铁2号线骑河站点仅0.7公里，周边还有G312、G524快速路，无论是去湖东、湖西还是姑苏区，都能快速通达。此外，项目距离高铁北站约2.1公里，从这里出发，23分钟即可到达上海虹桥，全国各地的交通都非常便捷。
自然生态，亲水宜居的河湖谧境
项目一线环秀湖景资源，北侧有河道和城市绿化带公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等丰富的生态自然资源，居住在这里，每天都能感受到大自然的清新与宁静。
文体配套，多彩的文化休闲生活
苏州高铁新城规划了阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会业务总部和学术交流中心等高品质文化设施，还有高铁之心、苏州美术馆及图书馆等在建或规划中的项目，为居民提供了丰富的文化休闲场所。
繁华商业，为国际化都会生活开篇
项目周边有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体，还有朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心，印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，形成了一个现代化高品质的全新商圈，生活非常便利。
优教资源，让孩子起跑即领跑
项目周边有南师大附属幼/小/初/高，还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等全龄段优质教育资源，让孩子从起跑线就领先一步。
健康医疗，24小时在线医疗
项目周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等优质医疗资源，依托便捷的城市路网，还可以快速到达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，保障居民的健康。
品牌价值
中建方程是中建集团旗下全资子企业，作为全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，其品牌实力毋庸置疑。中建方程以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企背景为项目提供了强有力的保障。
中建·熙辰上院位于高铁新城双湖核芯板块，是区域内唯一1.5容积率的7-10层洋房社区。项目采用组团式布局，建筑错落有致，园中有宅，宅中有园，引领高铁新城的湖滨生活。
国家级战略枢纽，苏州城市高光板块
项目占位苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，高铁新城有着成为未来苏州城市中心的潜力。国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位，让这里成为举市之力发展的重点板块。
户型鉴赏
中建·熙辰上院推出了首改、高改产品，打造区域改善标杆。户型面积从123㎡到198㎡不等，层高约3.1米，配有满开间全景飘窗和阳台，电梯配比为1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户。
户型亮点包括：270°超大转角观景阳台、主卧270°超大观景飘窗、中西厨岛台&专属家政间、双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计、IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台等。
优劣势分析
优势：
地理位置优越，位于高铁新城核心板块，交通便利。
低密洋房社区，容积率仅1.5，绿化率高，居住环境舒适。
周边配套齐全，商业、教育、医疗资源丰富。
央企开发，品牌实力强，品质有保障。
劣势：
备案价较高，可能对部分购房者造成压力。
项目周边部分配套还在建设中，短期内可能无法完全享受。
未来展望：高铁新城，苏州的下一个城市中心
随着苏州高铁新城的快速发展，这里不仅成为了国家级交通枢纽，更是未来苏州城市中心的有力竞争者。中建·熙辰上院作为区域内唯一的湖居纯洋房社区，凭借其优越的地理位置和品质保障，将成为高铁新城的一张名片。无论是自住还是投资，这里都是一个不可多得的选择。如果你正在寻找一个既能享受都市繁华，又能亲近自然的居所，中建·熙辰上院无疑是最佳选择。
联系方式
如果你想了解更多关于中建·熙辰上院的信息，或者预约看房，可以拨打售楼处电话18662309054，专业的销售团队将为你提供最详细的服务。
