苏州楼市再迎暖风！国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房，符合条件的可享个人所得税退税优惠。这意味着，从现在到2027年底，正是改善居住条件、升级理想家园的绝佳窗口期。当政策东风遇上心仪好房，幸福升级正当时。
而今天要说的这个项目，堪称是为改善家庭量身定制的湖居范本——中建 · 熙辰上院。它不仅是高铁新城中部唯一的纯洋房社区，更以超低密的姿态，重新定义了板块内的湖滨生活。
中建 · 熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【关于这个家，你需要知道这些】 【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司
这里，是苏州举全市之力发展的未来之心
项目坐落在高铁新城双湖核心板块，这里是苏州“一核四城”战略的北部核心。简单说，它不仅是连接长三角的交通新门户，更是聚集了千亿级前沿产业的创智高地，未来潜力不言而喻。
出门2公里，繁华与静谧都能轻松拥有
生活在这里，一切都非常方便。出门约700米就是地铁2号线骑河站，快速路网四通八达，去湖东、湖西、姑苏都很便捷。更厉害的是，距离高铁北站仅约2.1公里，20多分钟就能到上海虹桥，真正实现了同城生活。
不仅出行便利，环境更是没得挑。项目拥有一线环秀湖景，北面就是河道和公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园，生态资源丰富，是名副其实的天然氧吧。
日常休闲购物也丰富多彩。周边有吾悦广场、大悦春风里这样的大型商场，也有社区商业和时尚街区，吃喝玩乐一应俱全。未来，这里还将建成美术馆、图书馆、大剧院等高端文化场馆，生活格调十足。
对于有孩子的家庭来说，教育资源是重磅利好。项目周边规划有南师大附属的幼、小、初、高学校，全龄段优质教育环伺，让孩子起步就赢在起跑线上。
央企中建，给你的不止是一套房子，更是一份安心保障
中建 · 熙辰上院的开发商是中建方程，背靠世界500强TOP9的中国建筑集团。央企实力，意味着更可靠的品质、更稳健的交付和更用心的服务。他们已在全国投资运营了数十个大项目，经验丰富，值得信赖。
把家安在公园里，让生活充满温情与趣味
社区本身就是一个大花园。采用了组团式布局，楼栋错落有致，绿化率高达约45%，真正做到了园中有宅，宅中有园。
更贴心的是，社区里规划了“四点半学堂”、幼托中心、室内外运动场地、读书角、禅意空间等全功能配套。无论是孩子的成长，还是家人的休闲，或是邻里间的交往，在这里都能得到温暖的呵护。
户型鉴赏：每一处设计，都为了更好的生活
作为区域改善标杆，中建 · 熙辰上院主打建面约120-200㎡的洋房。户型设计极具诚意：约3.1米的优越层高，让空间更开阔；270°的超大转角观景阳台和飘窗，将湖光景色引入室内。
细节处处体现匠心：中西厨岛台、专属家政间、双入户动线、主卧套间设计等，全面满足了现代家庭对品质生活的想象。部分大户型更配置了一梯一户的私密电梯厅，尊崇感十足。
优势分析：为什么选择熙辰上院？
总结起来，它的优势非常清晰：唯一性（板块内唯一纯洋房）、低密性（1.5超低容积率）、稀缺性（一线湖景资源）、便利性（立体交通与成熟配套）、成长性（国家级板块发展红利）、可靠性（央企品牌实力保障）。这是一次难得的，将自然静谧、城市繁华与未来价值同时揽入怀中的机会。
中建 · 熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在时代的潮头，安放一生的诗意
当换房退税的政策机遇，遇见高铁新城澎湃的发展浪潮，再邂逅一个容积率仅1.5的湖居纯洋房社区，这不仅仅是购置一套房产，更是为家庭选择了一种更从容、更优雅、更具前瞻性的生活方式。在苏州向北发展的核心地带，中建 · 熙辰上院如同一颗静待时光打磨的明珠，它承载的不仅是当下的舒适，更是与城市共成长的未来价值。
声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。
中建 · 熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
