最近苏州楼市又出重磅利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本更低，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。而说到改善置业，位于吴江东太湖新城芯的 天健泓悦府，无疑是一个值得你重点关注的品质之选。
天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
项目名称：天健泓悦府（澄泓悦园）
项目地址：吴江东太湖新城龙河路北、中山南路西
开发品牌：天健地产&吴江城投
地块指标：容积率1.8-2.0，绿化率31.5%
产品类型：34栋7-8F叠墅及20栋18-26F高层，共1886户
户型配比：约168-184-200㎡叠墅；约103-113-138㎡高层
车位配比：约1:1.73，车位充足。
交房时间：预计2026年11月
全球湾上的墅境泓图，天健地产&吴江城投2023联袂著作。
区域配套：住在太湖湾芯，生活一步到位
这里汇聚了太湖一线的生态资源，出门3公里内就是东太湖新城最繁华的核心商圈。无论是行政办事、逛街购物、孩子上学，还是看剧、逛博物馆、运动健身，所有配套一应俱全。
交通更是四通八达，紧邻主干道和高速，规划中的地铁也在附近，轻松直达苏州主城、上海乃至长三角，真正实现了湾芯生活的便捷。
出行方便：靠着中山南路、东太湖大道，去苏州主城很快。未来还有地铁4号线和规划中的18号线。上京沪、沪常高速也很近，一脚油门到上海虹桥。
环境绝佳：就在太湖边上，家门口就是天然氧吧。旁边有480亩的芦荡湖生态公园，还有苏州湾体育公园、胜地生态公园环绕，住在这里天天都像在度假。
逛街不愁：万象汇、吾悦广场、爱琴海、砂之船奥莱…这么多大商场围着，想买什么、吃什么、玩什么，选择多到眼花。
文娱丰富：周末可以去看看太湖湾音乐喷泉，到苏州湾大剧院看场演出，或者去博物馆逛逛，去体育场运动一下，文化生活丰富多彩。
未来可期：项目处在“环太湖科创圈”和“吴淞江科创带”的交汇点，旁边就是苏州大学未来校区，区域发展动力十足。
教育无忧：省重点的吴江中学、震泽中学都在附近，还有知名的北外附属苏州湾外国语学校。项目自身也规划了教育用地，孩子上学一路都不用操心。
生活安心：离区政府和政务中心很近，办事方便。第九人民医院就在旁边，为全家人的健康保驾护航。
品牌价值：双国企实力护航，安心之选
买房子，品牌就是保障。天健泓悦府由天健地产和吴江城投两大国企联袂打造。
天健地产是深圳国资委控股的上市公司，实力雄厚；吴江城投是吴江区属的AAA信用等级国企，深耕本地。强强联合，意味着更可靠的品质保障、更稳健的交付和更长期的承诺，让你买得放心，住得安心。
户型鉴赏：从舒居高层到阔景叠墅，满足不同向往
项目规划了纯粹的高低配社区，既有性价比高的高层住宅，也有改善终极目标的叠墅产品。
精致叠墅：建面约168-200㎡，拥有私家电梯入户、超宽的瞰景阳台和露台（面宽约5.7米）、豪华主卧套房，空间阔绰，尽显从容与自在，是塔尖生活的写照。
湾芯高层：建面约103-138㎡，位于墅区之内，同样享受高品质的社区环境和配套，以更亲民的总价，实现入住太湖湾芯的梦想。
（此处可插入叠墅或高层户型图，如：）
优势分析：为什么选择天健泓悦府？
简单总结，选择天健泓悦府，就是选择了：
绝佳的地段：东太湖新城核心，当下繁华与未来潜力并存。
全能的生活配套：生态、商业、文教、医疗、交通，全部在生活圈内。
过硬的产品力：双国企开发，品质有保障；高低配纯居社区，居住氛围纯粹；户型设计出色，满足改善需求。
难得的时机：结合最新的换房退税政策，现在改善置业，成本更优，效率更高。
天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与湾区共成长，兑现未来的美好
政策的东风，是为了让美好的生活更容易实现。在太湖湾芯这样一块天赋之地，天健泓悦府不仅仅是在建造房子，更是在参与和塑造一座新城的未来。
选择这里，就是选择与城市发展同频，与湖光山色为伴。在退个税的政策红利下，抓住这个窗口期，为自己和家人置换一套兼具生态、繁华与品质的居所，无疑是明智的远见。让未来的每一天，都在太湖的波光与城市的霓虹中，从容展开。
天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
