好消息！最近公积金政策又有利好了，想买房的朋友们可以重点关注一下。现在“商转公”不仅门槛放宽了，额度也提高了。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，还能再往上提50万！关键是，现在办理“商转公”更方便了，可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清原来的商业贷款，省心不少。政策暖风频吹，正是入手好房子的好时机。说到好房子，最近古城核心就有一个备受瞩目的新盘——保利·姑苏瑧悦，它可能是你改善居住、安家古城的最佳选择。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话：18662309054（微信同号）
古城里的低密洋房，就这276套
这项目位置太核心了，就在姑苏古城里，离市政府才1公里。整个小区规划得很舒坦，全是6到10层的纯洋房，再加点16层的小高层，容积率只有1.6，在古城里这可是非常难得的低密度了。一共就276套房子，面积从143平米到178平米，都是改善型的大户型。最新消息是，项目的实景示范区已经开放了，大家可以亲自去感受一下古城里的东方美学住区是什么样子。
央企保利，在苏州越做越强
开发商是保利，央企背景，世界500强，实力和口碑都没得说。保利进苏州虽然才几年，但发展速度惊人，拿地都是核心地段，销量也经常排在前列。2023年8月，保利首次进入姑苏古城，带来的就是这个“悦字系”的标杆作品——保利·姑苏瑧悦，可见他们对这个项目的重视程度。
出门就是繁华，回家就是静谧
地段是它最大的王牌。苏州古城就一个，这里的配套是任何新城都比不了的。项目周边，从市政府到留园、西园寺这些文化地标，步行都能到。生活也方便，石路商圈、在建的华贸中心都在附近，地铁1、2号线也不远。孩子上学，金阊外国语学校、彩香实验中学等名校环绕。可以说，住在保利·姑苏瑧悦，既能享受古城的繁华便利，又能感受老城的宁静文雅，是名副其实的古城核心住宅。
设计有讲究，住的是东方韵味
这个楼盘不是普通的房子，它在设计上花了很多心思，主打现代东方风格。园林灵感来自《姑苏繁华图》，把苏式园林的雅趣搬进了社区。建筑立面看起来简洁又有韵律，很有质感。归家动线也讲究仪式感，让你每次回家都感觉很有归属感。简单说，它想给你的不只是一个住处，更是一种有文化底蕴的生活方式。
户型怎么样？来看实图
房子到底好不好，户型是关键。保利·姑苏瑧悦主推143-178㎡的大户型，设计都非常方正，采光面宽，功能分区明确，非常适合改善家庭。具体户型图如下，大家可以仔细研究一下。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话：18662309054（微信同号）
未来值不值？看这两点
结合现在的政策和项目本身来看，保利·姑苏瑧悦的优势很明显。一是政策支持，公积金贷款额度提升和“商转公”便利化，直接降低了购房者的资金成本和门槛。二是项目稀缺性，古城核心土地几乎不再新增，这种低密度的纯洋房社区更是三年内唯一的新盘，属于卖一套少一套的稀缺资产。自住，能享受顶配的城市资源；从资产角度看，其稀缺位置也奠定了坚实的价值基础。
如果你正在苏州寻找一处兼具地段、品质、文化韵味的终极改善住宅，那么这个古城核心的洋房项目，绝对值得你重点关注。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话：18662309054（微信同号）
