最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的好消息。国家三部门联合发文，从2026年开始，如果你卖掉老房子，并在一年内重新购买新房，之前卖房时缴纳的个人所得税，可以全部或部分退还给你。这无疑是为改善居住条件的朋友们，注入了一剂强心针，让“以小换大”、“以旧换新”的梦想之路更加顺畅。
当政策为改善生活敞开大门，我们更应把目光投向那些能承载未来数十年美好光阴的居所。它不应只是空间的扩大，更应是地段、品味与圈层的全面提升。今天，就让我们将视线聚焦于吴中主城心，一处仅限78席隐贵家庭的藏品级墅居——旭辉东吴序。
一处值得珍藏的城市序章
在吴中主城的核心，宝带西路与龙西路交汇处，藏着一片低密度的静谧天地。这里就是旭辉东吴序，整个社区只规划了78户人家，非常纯粹。项目占地约1.6万方，容积率低至1.5，规划了23户联排别墅和55户精装洋房。联排别墅面积约215-245㎡，交付时是毛坯状态，给您充分的定制自由；洋房面积约168㎡，则是精装修交付，省心省力。现代风格的建筑，注定将成为区域内的一个亮眼地标。
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占踞主城C位，坐享双城繁华
旭辉东吴序的位置堪称“黄金C位”。它地处吴中主城核心，也是苏州的几何中心，距离姑苏古城仅约1公里，可以说是姑苏繁华南延的第一站。住在这里，既能享受古城的深厚底蕴，又能便捷对接主城的现代配套。
这里的资源聚集度非常高。交通上，周边三条轨道交通与快速路网覆盖，大概20分钟就能畅达全城。商业方面，石路、观前、南门等核心商圈都在便捷生活圈内。对于家庭来说，项目周边从幼儿园到高中都有优质学校资源，比如吴中实验小学、立达中学等。更难得的是，在城芯之地还能私享自然生态，千年古运河的波光与静谧的社区园林相映成趣。
双匠联袂，共筑灯塔级作品
一个好房子的背后，离不开实力品牌的匠心。旭辉东吴序由“旭辉建管”与“江苏吴中建设”双匠合著。
旭辉建管是高端定制化服务的专家，他们坚持“只定制，不复制”。在东吴序，他们打造了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三重主题院落，将苏式园林移步换景的意境与现代美学融合，营造出独特的居住气质。建筑立面更是精选了来自巴西的珍稀石材，以精湛工艺打造，经久弥新。
而承建方江苏吴中建设集团，是苏州本土的实力企业，秉承“以诚载信”的理念，铸造过许多优质工程。他们的加入，为项目的品质奠定了坚实基础。
品味空间，定义舒居尺度
旭辉东吴序的户型，是为追求品质生活的家庭量身打造的。
联排别墅约266平方米的尺度，给予了生活无限可能。多层的空间规划，让家庭成员的起居、休闲、待客、私密各得其所，前后庭院的设计更是将自然引入日常，打造出一方专属的天地。
而约168平方米的洋房，则是在平层中演绎了空间的阔绰与精致。四开间朝南、大面宽阳台、独立的家政空间等设计，充分考虑了现代家庭的居住习惯与功能需求，在精装修的细节中彰显品味。
为何选择东吴序？
总结来说，旭辉东吴序的核心优势非常清晰：它占据了难以复制的主城核心地段，享受双城顶级配套；由两大实力品牌携手打造，呈现灯塔级的别墅作品和匠心品质；社区仅78席，营造出纯粹的高端圈层氛围；产品本身是稀缺的低密墅区，提供联排和洋房两种高端形态选择。这是一处能够同时满足对地段、产品、圈层和未来价值所有期待的作品。
与时代共进，珍藏一席未来
当下的政策，鼓励我们迈向更美好的居住阶段。而选择像旭辉东吴序这样的资产，不仅仅是换一套更大的房子，更是选择一种立于城市发展潮头的生活方式。它占据着不可再生的核心资源，由品牌匠心力铸，服务于少数隐贵圈层，其稀缺价值会随着时间愈发凸显。
在苏州这座千年古城与现代都会交融的城市，拥有一席东吴序，便是珍藏了一段属于时代的序章，也锚定了未来恒久的生活主场。
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