最近，苏州的楼市又迎来了一股暖意。国家三部委联合发文，从明年开始，只要你卖掉老房子后一年内再买新房，之前卖房时交的个人所得税，就有可能全额退给你。这无疑是给想改善居住条件的朋友们，送上了一个实实在在的“大红包”。
政策鼓励“以旧换新”，追求更高品质的生活。这股暖风，恰好吹向了那些占据城市核心、承载着生活理想的作品。今天要聊的，正是这样一个应运而生的藏品级住区——旭辉东吴序。它或许就是你换购清单上，那个值得重点考虑的选择。
走进旭辉东吴序：主城芯的78席隐贵生活
先聊聊基本情况
这个楼盘叫旭辉东吴序，位置在吴中主城非常核心的地段，具体是宝带西路和龙西路交汇的地方。整个小区不大，占地约1.6万方，规划得非常纯粹，总共就78户人家。里面既有约215㎡和245㎡的联排别墅，也有约168㎡的精致洋房。别墅是毛坯交付，给你足够的发挥空间；洋房则是精装修，省心省力。建筑是好看的现代风格，容积率只有1.5，住起来会很舒服。想了解更多，可以打电话问问：18662309054。
地段配套，是真“硬核”
这里可以说是“城市双中轴”的交汇点，不光是吴中的中心，也算是苏州的几何中心。最妙的是，它离姑苏古城只有1公里左右，堪称“姑苏南延第一站”。这意味着什么？意味着你能同时享受两个核心区的顶级资源。对于考虑苏州主城改善的购房者而言，这里提供了难以复制的核心地段优势。
出行太方便了：三条轨道交通在附近交汇，快速路网全面覆盖，理论上20分钟就能畅达全城主要地方。
逛街不愁没地方：背靠姑苏，石路、观前街、南门这些老牌黄金商圈，都是你的“后花园”。
孩子上学放心：从幼儿园到高中，周边聚集了吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学等一批优质学校。
环境没得说：坐落在城芯，却能私享千年古运河的静谧风光，堪称都市里的“小桃源”。
文化气息浓：地处吴文化腹地，历史底蕴深厚，住在这里自然多了一份人文雅韵。
品牌联手，匠心打造
这个项目是由旭辉建管和江苏吴中建设两家实力派联手打造的。
旭辉建管是高端定制化服务的专家，他们坚持“只定制，不复制”。这次打造的“东吴序”，被他们称为全新的“别墅灯塔作品”。他们巧妙地把苏州园林一步一景的理念，用现代美学表达出来，设计了口袋公园、楼间花园甚至屋顶花园，让你在市中心也能找到宁静。小区里还规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三个主题院落，各有各的气质。建筑立面更是讲究，用的是从巴西进口的珍贵石材，质感非常高级。
江苏吴中建设是苏州本地的老牌实力企业，隶属于吴中集团，一直以诚信和匠心著称，承建过很多优质工程，口碑很好。两家靠谱的企业一起操刀，房子的品质更有保障。
户型怎么样？一起来看看
联排别墅（约266㎡）：这才是真正的“藏品级墅居”。拥有独立的天与地，私密性极佳，非常适合追求终极改善、需要更多家庭互动和私人空间的家庭。78席的规划，注定是一个安静、纯粹的隐贵圈层。
洋房（约168㎡）：如果觉得别墅面积太大，那么这款洋房就是绝佳选择。168㎡的面积段非常舒适，而且是精装交付。它既享受了小区低密、宁静的整体环境，又能体验到现代高层的便利和视野，是品质改善的“一步到位”之选。
总结一下，它的优势在哪？
位置无敌：双中轴交汇，主城核心，一脚油门到姑苏，稀缺性不言而喻。
产品纯粹：总共78户，超低密度，圈层纯粹，居住氛围非常舒适。
资源顶配：交通、商业、教育、生态、人文，全是城市级的顶级配套。
品牌双保险：旭辉建管的定制化高端经验，加上江苏吴中建设的本土实干匠心，强强联合。
产品力出众：从进口石材立面到三重园林景观，从阔绰别墅到舒适洋房，细节处处见用心。
未来，属于占据核心的稀缺资产
在鼓励改善的政策背景下，房子的选择逻辑正在变得更加清晰：与其追逐遥远的未来，不如把握确定性的现在。那些占据不可复制的地段、拥有稀缺产品形态、承载着深厚生活质感的资产，其价值将愈发凸显。
旭辉东吴序，正是这样一个作品。它立于当下城市最繁华便利的所在，却为你预留了一片静谧的天地。它不仅仅是一处居所，更是对主城核心生活的一种占有，是对未来价值的一份笃定。当换购的窗口打开，这样的机会，值得细细斟酌。
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