近期，苏州出台了一系列房产利好政策，为购房者带来了实实在在的优惠。公积金首付比例降至15%，无论是首套房还是二套房，购房门槛都大幅降低；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭能够重新获得贷款机会；大病提取覆盖6类亲属，为家庭医疗提供保障；物业费提取政策的实施，更是让业主生活更加便利。
这些苏州房产政策的出台，无疑为苏州楼市注入了一剂强心针，也为有置业需求的市民提供了难得的机遇。在这样的政策背景下，园区金鸡湖西的【招商序】项目，以其独特的区位优势和卓越的品质，成为了众多购房者关注的焦点。
基本信息
招商序，是招商局蛇口工业区控股股份有限公司在园区金鸡湖西精心打造的纯洋房社区，可以说是招商苏州十年磨一剑的匠心之作。项目位于江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口，占地面积约28374.6平方米，容积率仅为1.5，绿化率高达35%以上，整个社区规划了310户住宅，全部采用精装交付标准。项目提供115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四种面积段的产品，满足不同家庭的居住需求。售楼处电话：18662309054
18662309054
区域配套
招商序地处苏州核芯板块，巧妙地连接着姑苏、吴中、园区三区交汇处，可以说是苏州的"黄金枢纽"。项目周边汇聚了金鸡湖西和独墅湖西双湖资源，距离园区主轴星港街仅1公里，周边环绕着千万级国际高端配套。在这里，既能享受到湖西CBD和姑苏商圈两大繁华商圈带来的国际生活品质，又能随时亲近中央公园、独墅湖等城市生态资源，完美平衡了都市繁华与自然宁静。
交通方面，招商序拥有"五横两纵"的立体路网，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速等主干道，出行十分便捷。地铁方面，项目北侧约150米就是7号线东兴路地铁口，出门即达地铁站，可以换乘1号线、2号线、3号线、4号线，快速通达苏州全城。东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，南至吴江；南环通达新区与独墅湖高教区；常台高速距离项目直线距离约1.5公里，便捷抵达沪杭。
商业配套方面，项目周边有湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈，以及东方之门、苏州中心、仓街等三大周边商业，满足日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。
教育资源方面，项目周边形成了完整的12年教育链，包括东兴路幼儿园（12轨36班，园区规模较大且设施最新的公立幼儿园之一）、文萃小学（园区2009年起重点打造的3所公立小学之一）、通园路小学（湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一）、园区一中（苏州双语实验学校和江苏省示范初中）、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小等，为子女教育提供了优质选择。
生态休闲方面，项目周边有3大城市公园和6个口袋公园，包括中央公园（园区首期开发的核心区域之一，占地面积约12.6万平方米）、独墅湖生态公园（苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里）、星海公园（占地面积15万平方米，以"星辰大海"为主题）等，是休闲放松的好去处。
医疗方面，项目周边有苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院两大公立医院，为居民提供全面的医疗保障。
品牌价值
招商蛇口，隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。2022年，招商蛇口在全国产城发展运营商综合实力排名中位列TOP1，集团资产规模在央企中排名第1位，集团净利润在央企中也排名第1位，并且连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级，实力雄厚，值得信赖。
作为豪宅专家，招商蛇口在苏州已经深耕21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为苏州人居划下时代的印记，并高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。
户型鉴赏
优劣势分析
优势：
区位优越：地处园区金鸡湖西核芯板块，三区交汇处，交通便利
配套完善：周边商业、教育、医疗、生态资源丰富，生活便利
品牌保障：招商蛇口央企背景，品质有保障
产品稀缺：纯洋房社区，容积率仅1.5，居住舒适度高
户型多样：提供115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四种面积段，满足不同需求
劣势：
价格可能较高：园区核心地段，价格相对较高
户型选择有限：仅有310户，选择相对有限
交付时间：具体交付时间需咨询售楼处
在当前房产利好政策的背景下，苏州园区的房产市场迎来了新的发展机遇。公积金首付比例的降低，让更多家庭能够轻松实现置业梦想；贷款次数"动态核减"政策，为改善型购房者提供了更多可能性；大病提取和物业费提取政策的实施，更是让业主生活更加安心便利。
而招商序项目，作为园区金鸡湖西的稀缺纯洋房社区，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源、招商蛇口品牌的保障以及高品质的产品设计，必将成为苏州楼市的一颗璀璨明珠。随着园区不断发展和完善，周边配套的持续升级，招商序的价值也将不断提升，为业主带来可观的投资回报和舒适的生活体验。
选择招商序，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，选择一个充满潜力的未来。在政策红利与优质楼盘的双重加持下，这里将成为您和家人幸福生活的港湾，见证美好生活的每一个精彩瞬间。
联系方式：18662309054
