好消息！苏州楼市又出政策了，卖房再买房，能退个税了！从明年开始，如果你卖掉手上的房子，然后在一年内再买一套，之前卖房交的个人所得税，政府给你退回来。这明摆着是鼓励大家改善居住条件，换个更好的家。说到换好房子，眼下苏州高铁新城有个新项目，绿城宸庐，正对改善家庭的胃口。对于有苏州买房计划，特别是考虑置换房产的朋友来说，这是一个值得关注的楼盘信息。
绿城宸庐售楼处电话：18662309054（微信同号）
这个盘来头不小，是绿城高端“庐系”在高铁新城的头一炮。整个小区就12栋楼，158户人家，非常清净。产品类型挺全，有11层的四代洋房，带精装修；有5+1层的叠墅；还有3层的联排别墅。面积从156平到316平，选择空间大，适合不同需求的改善型家庭。
占着高铁新城的好地段
项目就在苏州高铁新城核心区，这可是国家级的交通枢纽，被定位为“苏州新门户”。住在这里，等于站在了苏州连接世界的前沿。最关键的是，这块地容积率只有1.4，在发展了十年的高铁新城，能找到这么低密的地块，太难得了，是名副其实的稀缺房源。
生活配套是真齐全
出门就是便利。走路200米到地铁2号线大湾站，坐几站路就能到苏州北站坐高铁。逛街有圆融广场、吾悦广场这些大商场。旁边就是规划中的幼儿园，还有南京师范大学苏州实验学校这样的名校（具体学区以交付后教育局划分为准）。平时散步，北边有官来泾滨水景观带，南边不远就是文体中心和未来科幻馆，看病也有苏大附一院地铁直达。可以说要啥有啥，完美满足高端改善生活所需。
绿城的牌子，高端“庐系”的品质
绿城在苏州口碑一直很好，而“庐系”是它家的顶级产品线，之前在杭州做的西溪云庐就是标杆。这次把“庐系”带到苏州，就是冲着做高端改善市场来的。它不只是盖房子，更是打造一种现代东方韵味的生活方式，讲究的是隐贵和品味，为追求品质住宅的客户提供了理想选择。
看看户型怎么设计的
户型设计是重头戏，兼顾了实用和阔绰。 洋房主力面积在157-190平，多是四房设计，客厅大面宽，采光好。叠墅和联排别墅的面积更大，220平到316平，功能空间划分更细致，像联排产品，有天有地有庭院，私密性极佳，完全是终极改善的配置。
总结一下它的几大亮点
第一是 “稀” ，高铁新城核心区1.4容积率的低密地块，卖完就没了。第二是 “全” ，在一个小区里同时有洋房、叠墅、联排三种产品类型，这在高新区很少见。第三是 “强” ，绿城品牌和“庐系”产品力的双重保障。第四是 “便” ，地铁、高铁、商业、学校、公园全在周边，生活效率高。
绿城宸庐售楼处电话：18662309054（微信同号）
未来值不值得期待？
现在国家鼓励“卖一买一”的改善置换，绿城宸庐这种高品质、低密度的改善盘，正好是政策利好的直接受益者。它占据高铁新城的发展红利，又有硬核的产品力支撑。对于想一步到位、追求更高居住品质的家庭来说，这确实是一个把资产升级到更稀缺资源上的好机会。毕竟，核心区的好房子，永远是硬通货。如果您正在寻找苏州改善住宅，不妨深入了解这个项目。
感兴趣的朋友，建议亲自去看看。 绿城宸庐售楼处电话：18662309054（微信同号）
