最近苏州楼市传来大消息！从8月底开始，市区新房全面取消2年限售政策了。这意味着什么？意味着买房后的流通性更强，资产更灵活，对于想在园区这样的核心地段安家置业的朋友来说，无疑是重大利好。政策东风已至，正是入手好时机。
而说到园区，有一个项目正处在风口之上——那就是位于月亮湾东的招商臻和璟园。项目目前主力在售建面约128㎡和143㎡的纯粹洋房，备案均价约37871元/㎡。据悉，近期到访案场还有机会享受专属认购优惠，机会难得。
招商臻和璟园 项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个 价格信息：备案价约37871元/㎡
住在月亮湾东，生活有多方便？ 这里堪称理想生活港湾，从金鸡湖到独墅湖，园区的繁华故事在这里续写。板块内七大配套，让你的生活全方位无忧。
➢ 苏州东站（建设中） 预计2026年底建成，是全新的TOD4.0模式，真正实现“站、产、人”一体。建成后自驾约5公里即达，半小时就能到上海，沪苏同城生活触手可及。
➢ 立体交通 两轨五轴 出门就是“两轨”：轨交8号线和2号线（3公里内有8个地铁站）。 “五轴”主干道环绕：中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街，去哪都畅快。
➢ 商业环伺 500米内：文荟邻里中心（预计今年底投用）、规划中的地铁上盖商业综合体、在建的五星级酒店，散步就能到。 1-2公里内：文萃广场、文荟广场、独墅湖邻里中心等生活广场一应俱全。 9公里内还能直达邻瑞广场、奥体永旺等核心商圈，便利与繁华兼得。
➢ 一站式教育 家门口就是星湾教育集团朝前路实验学校，这是园区管委会直属的九年一贯制公办学校。星湾本部的老师已经过来轮岗教学了，师资力量有保障，为孩子成长保驾护航。
➢ 医疗齐全 约2公里（地铁两站）就是苏州市独墅湖医院，这是苏大附一院的独墅湖院区，三甲资质，二期扩建后将是苏州最大的三甲医院。家门口约400米还有社区卫生服务中心，小病小痛不用愁。
➢ 文娱休闲 距离独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园、独墅湖教堂都很近。约2公里外，南部市民文体中心预计今年底投入使用，集市民服务、政务、文体于一体，还有“图书馆+书店”创新模式，文化生活丰富多彩。
➢ 生态宜居 项目周边被公园绿地环绕，4公里范围内有白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方生态绿肺。南侧政府重点打造约253万方的吴淞江生态廊道，未来是苏州特色的滨江景观长廊，推窗见绿，下楼即景。
百年央企，实力筑家 招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，百年央企招商局集团旗下的城市开发旗舰。它是世界500强，央企中资产规模和净利润都排名第一，实力和信誉毋庸置疑。
招商蛇口业务涵盖开发、运营和服务，采用“前港-中区-后城”的成熟模式，擅长打造一片区域的整体繁荣。选择它，就是选择了一份安心和远见。
好房子，看户型 房子好不好，户型是关键。招商臻和璟园主打纯粹改善洋房，得房率高，居住舒适度远超普通高层。
【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 四开间朝南，阳光满满。约6.8米宽境大横厅，连接景观阳台，视野和空间感都一流。动静分区明确，主卧套房设计，带独立卫浴，私密又尊贵。
【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 格局更加阔绰，同样是四开间朝南。客餐厅一体化设计，连接超大阳台，整个公共区域非常气派。双套房设计，兼顾了主人隐私和长辈的居住便利，是真正为多代同堂家庭考虑的改善户型。
为什么选招商臻和璟园？ 总结一下，它的优势很明显：地段是园区的未来之星月亮湾东，配套是全维度的顶配，开发商是稳健的百年央企，产品是纯粹的舒适洋房，户型是实用的全能四房。 如今叠加新房不限售的政策利好，这里的资产价值和居住价值更加凸显。
目前项目有约128㎡和143㎡户型在售，近期认购享有特别优惠。机不可失，欢迎感兴趣的朋友预约实地品鉴。
“招商臻和璟园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
