最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，还能实实在在地节省一笔资金。现在，正是您升级理想居所的好时机。而在苏州改善置业的版图上，有一个名字始终熠熠生辉——狮山。今天，就带大家走进这片繁华腹地中，一个难得的低密纯粹住区：上华璟庭。
一座城市的理想居所
项目位于新区长江路与枫津大街交汇处，由苏高新地产匠心打造。整个社区规划了12栋7-10层的纯洋房和少量17层高层，仅规划293户，容积率低至1.64，绿地率高达37.1%。车位配比达到了非常充裕的1:2.4。产品为建筑面积约165-248㎡的装修大宅，预计2025年12月交付，物业由新永物业提供服务。对于寻求苏州改善置业的家庭而言，这样的低密社区规划提供了难得的舒适与宁静。
坐拥狮山，接轨国际的繁华核心
狮山，作为新区的核心，一直是苏州繁华的象征。如今，枫桥、狮山、横塘一体化发展，这里正加速打造成为面向全国、接轨国际的全球商务创新中心。上华璟庭正坐落于这片寸土寸金的土地上，是板块“断供”多年后难得的优质新盘，其狮山核心地段的价值不言而喻。选择在这里安家，就是选择了与城市发展脉搏同频共振。
全维配套，兑现诗意栖居
生活在这里，繁华与静谧触手可及。 出门便是绿宝广场、龙湖天街、金鹰等大型商业，购物休闲随心所欲。 轨道交通3号线已运营，8号线（在建）西津桥站近在咫尺，预计2024年开通，出行高效便捷。 周边环绕新区公园、何山公园等多个生态公园，推窗见绿，下楼即景。 高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源环伺，为健康保驾护航。无论是日常通勤、休闲购物还是健康生活，上华璟庭周边的全维配套都能满足您对诗意栖居的所有想象。
苏高新“璟”系开篇，定义高端生活
此次，苏高新地产带着其迭代升级的高端「璟」系作品——上华璟庭，回归狮山。项目力邀山水比德、日清设计等大师团队联袂打造，从建筑到园林，皆以国际视野雕琢，旨在定义高端生活。 建筑立面采用玻璃幕墙与灰色铝板，线条简洁现代，勾勒出独特的天际线。 园林设计对标国际豪宅，打造“三轴九园”及七大主题空间，融入雕塑、叠水等元素，营造出充满度假感的全龄互动景观。更有7大架空层“泛会所”，为邻里社交提供惬意平台。这不仅是苏高新“璟”系的开篇之作，更是对品质生活的深刻诠释。
宽境大平层，承载家族理想
项目主力户型为建筑面积约165-248㎡的低密大平层。设计上追求极致的空间感，最大面宽超20米，采用阔境轴线与双套房设计，充分保障家庭成员的自在与私密。精装标准甄选国际知名品牌，并引入智能化家居系统，让生活与国际前沿趋势同频。这样的宽境大平层，足以承载家族理想，是三代同堂或品质独居的优选。
户型鉴赏
建筑面积约165-248㎡低密大平层，恭迎品鉴。
在此，预见未来生活的模样
当城市更新的红利，遇上“卖旧换新”的政策东风，选择一处能够承载家族传承与未来价值的资产，显得尤为重要。上华璟庭，以狮山核心的绝版地段、苏高新高端“璟”系的品质背书、纯粹低密社区的规划以及前瞻性的人居设计，不仅为您提供一处居所，更是为您锚定一个充满活力的未来。这293席的圈层共识，正是献给城市鉴赏家的时代作品，让您在此预见未来生活的模样。
如果您对这座狮山低密大宅感兴趣，欢迎随时致电咨询。 （上华璟庭）售楼处电话：18662309054（微信同号）
（上华璟庭）售楼处电话：18662309054（微信同号）
