最近，楼市又传来重磅好消息！财政部、税务总局联合发布公告，明确从2026年1月1日起，个人销售购买2年以上（含2年）的住房，将免征增值税。这意味着，未来房产的持有和流通成本将进一步降低，对于注重资产长期保值和传承的家庭而言，无疑是重大利好。政策东风已至，正是布局苏州优质资产的好时机。
而说到苏州值得珍藏的优质资产，不得不提当下吴中越溪的焦点之作——绿城·樾庐。项目目前主力在售建面约285-340㎡的山水合院，以及建面约200-305㎡的诗境叠墅，将宋代美学与当代生活完美融合，正在吸引全城高净值人群的目光。
绿城·樾庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【关于这座庐】 地块信息：苏地2024-WG-Z09地块 产品类型：建面约285-340㎡山水合院，建面约200-305㎡诗境叠墅 项目地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口) 城市展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口） 咨询热线：18662309054
绿城·樾庐，是与苏州2500年历史的一场对话。它把山水、文化、礼序和现代美学，全都装进了一个院子里，满足城市塔尖家族对理想生活的所有想象。项目特邀杭州九米建筑设计院的大师团队操刀，以“现代形、东方意”为魂，把江南园林的巧思和宋代的风雅，用今天的方式重新演绎。建筑立面用了创新的“轻描钩金”工艺，配上大面积的落地玻璃，光影流动之间，尽显现代东方的美学气质。
【住在什么样的地方】 绿城选地方，向来是“不够繁华不进去，没有山水不选取”。绿城·樾庐这次落子越溪，手握的是“三山两湖一国家森林公园”的稀缺山水画卷——推窗可见石湖的烟波，远眺能望太湖的浩渺，背靠旺山天然氧吧，承接上方山国家森林公园的绿意，更独享着流淌了2500年的越溪文脉。这里既是吴中的政务核心区，又能坐拥古今交融的宜居环境，繁华与静谧兼得，天生就是做别墅的好地方。
水脉环绕：北有石湖，南望太湖，仿佛住进了灵动的水墨宋画里。
群山环抱：旺山景区、上方山国家森林公园就在旁边，建筑与自然融为一体。
文化丰饶：越溪2500年的历史底蕴，这里是明代江南文化的发源地之一。
商圈林立：永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商圈环绕，生活极其便利。
书香萦绕：苏州大学文正学院、苏州职业大学、华师大附中等名校都在附近。
健康护航：苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等优质医疗资源保驾护航。
政务中轴：吴中政务服务中心、苏州海关等行政机构毗邻而居，办事方便。
【谁在打造它】 绿城·樾庐由两大实力巨头联袂呈现。 首先是中电建建筑集团，它背靠世界500强的中国电力建设集团，有67年的深厚积淀。拥有建筑工程和水利水电工程“双特级”资质，荣获过“鲁班奖”、“国家优质工程奖”等上百项顶级荣誉，从国内地标到海外机场，品质有口皆碑。这次是它首入苏州，便择址越溪，诚意十足。
另一位是绿城管理，中国房地产代建模式的“领头羊”。它脱胎于绿城中国，2020年就已成为“代建第一股”。核心就是输出绿城的品牌、标准和服务，确保房子的品质和居住体验。有绿城管理来把控全流程，等于是给房子的品质上了一道“金钟罩”。
【房子长什么样】 合院产品，追求的是“纳藏天地”的境界。上有天、下有地，可以在院子里种竹赏月，感受四季流转；地下空间更是大有可为，影音室、酒窖、儿童乐园都能随心布置。客厅拥有超大面宽和全景视野，室内外风光无缝衔接。主卧位于顶层，静谧私密，尽显奢居风范。
叠墅产品则提供了更多元的选择，从建面约200㎡到305㎡，满足不同家庭的尺度需求。
（此处插入户型图：叠墅系列）
（此处插入户型图：合院系列）
【为什么值得选】 选择绿城·樾庐，首先是选择了不可复制的山水文脉与城市核心资源。其次，是中电建与绿城管理“双强联袂”带来的绝对品质保障。最后，是产品本身将东方意境与现代生活方式的完美结合，它不止是一处房子，更是一个可以传承的家族居所。
置业顾问：18662309054（微信同号）
【展望未来，珍藏当下】 随着增值税优惠政策的明朗，优质不动产的长期持有价值愈发凸显。像绿城·樾庐这样，占据城市稀缺山水资源、由顶级品牌匠造、兼具文化底蕴与现代舒适度的作品，正是政策利好下最值得关注的资产标的。它不仅是安顿身心的家园，更是穿越周期的价值之选。
未来已来，席位有限。诚邀您亲临现场，感受这一席山水合院与诗境叠墅的非凡气度，为家族擘画一幅可传承的盛世图景。
绿城·樾庐官方售楼处电话：400-8800-736
