售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
政策窗口期，买房正当时！
刚刚，财政部、税务总局联合发文：个人销售购买2年以上住房，免征增值税！这意味着，现在换房、改善的成本大幅降低，市场信心正在强势回归。在这个风口下，苏州吴江主城的蓝城垂虹桃花源，值得重点关注！
项目档案
项目名称： 垂虹桃花源（备案名：运河桃花雅院）
地块信息： 吴江WJ-J-2023-19号地块
开发品牌： 蓝城集团 & 吴江城投
项目地址： 吴江东太湖度假区笠泽路北侧、新开河西侧
地块指标： 占地3.2万方，容积率仅1.05，地上总建3.4万方，共46户。
社区规划： 13栋3F住宅、4栋6F住宅、1栋7F住宅、2栋9F住宅
面积配比： 3栋独栋约450㎡；16套双拼约340-360㎡；27套合院约250-310㎡。
价格信息： 2023.12.15吴江城投拿地，楼面价13300元/㎡
区域配套：大隐于市，文脉与繁华兼得
项目位于吴江主城，枕江南运河而生，周边汇聚华严塔、泰安桥、垂虹桥等大量历史保护文物。2024年，“垂虹秋月”盛景再现。
文化底蕴： 2300年吴江文脉从容流淌，与盛家厍老街为邻。
繁华配套： 出门即享衣食住行、教育、医疗、交通等全维配套。
稀缺地段： 真正“闹中取静”，是“大隐隐于市”的藏品级住宅。
品牌价值：双强联袂，原班团队回归
2023年，吴江城投力邀苏州桃花源原班团队——总设计师王科先生、香山帮御用古建团队、苏桃核心景观区营造团队、杭州江南里景观总设计师丁自峰团队等，于垂虹桥旁、运河畔，再造一座桃花源。
吴江城投： 太湖新城建设者，多元化城市综合运营服务商。
蓝城集团： 美好生活综合服务商，品质力、产品力、营造力、兑现力的满分答卷。
户型鉴赏：46席藏品，户户唯一
项目与藏家共创一座定制化的私家园林，一宅七院、一栋一定制，仅46席，为时代吴门藏家延续院居风雅。
🌟藏品独栋（3席）： 地上建面约455㎡，枕水而建。一宅七院（归家院、观景院、品茗院、雅集院、采光院、静思院、匠心院），三重院落立体空间，满足多代同堂。
🌟藏品双拼（16席）： 地上建面约340-360㎡，中央景轴串联。
🌟藏品合院（27席）： 地上建面约260-310㎡，似珍珠散落。
其他产品： 规划有建面约210-235㎡中式叠墅、建面约185㎡平墅。
优势分析：双河浮岛，师法技艺
项目巧借“东临新开河，北至花园河”双河浮岛的地理优势，赓续《园冶》底蕴和吴江名园退思园造园巧思。
吴江又一园： 遵循苏式园林布局，以水为主、山为辅，非遗香山帮传统技法打造全园八景。
一园八景 五大进第： 围合自然，呈现层层递进的诗画园林。三轴景深，五大进第（迎主入口、水景、松石、会所、归家），铺陈归家桃花涧、凌波桥、垂虹桥等16景。
售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
总结：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！
现在买房，增值税减免，成本更低。而蓝城垂虹桃花源，坐拥吴江主城繁华与千年文脉，容积率仅1.05的纯粹中式合院，更是卖一套少一套的稀缺资产。未来，随着周边配套的持续兑现，这里的价值只会越来越高。
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！
