春风又绿江南岸，苏州安家置业正当时
最近苏州楼市又传来好消息！国家明确了，房子满两年再卖，增值税就免了。这不仅让咱们手里的资产更保值，也给未来的换房之路省下了一大笔真金白银。在这样的好时机下，选择一个能穿越周期、值得长久珍藏的家，就显得尤为重要了。今天，就带大家看看狮山核心的这样一个宝藏楼盘——建发·禧宸。
基本信息
建发·禧宸，这个坐落在狮山核心的低密社区，整个项目占地约2.2万方，只规划了289户人家，容积率只有1.8，意味着更多的空间和更少的拥挤。社区绿化率做到了30%，由口碑很好的中海物业提供服务。主推的户型是约124到159平的精装洋房和小高层，目前建发·禧宸价格备案均价是43800元/平。
区域配套
家门口的文化地标阵容太强大了，苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院、苏州科工馆都在附近，平时带家人孩子去感受艺术熏陶，散步就到了。
想逛街购物？从项目出发，1公里内有悠方、华润万家；1.5公里就能到美罗、泉屋这种高端商场；2公里范围还有山姆会员店和大运城。周末想去狮山天街逛逛，也就3公里车程，生活烟火气与时尚繁华轻松切换。
更难得的是，这里被“三山五园一古镇”环伺，狮子山、天平山、灵岩山，还有玉山公园、狮山公园等五大公园，以及木渎古镇，周末休闲的好去处根本不愁。
出行也方便，地铁1号线汾湖路站就在旁边，狮山交通非常便捷。周边路网更是发达，“三横三纵”的路网设计，无论是玉山路、竹园路，还是中环西线、珠江路，都能让你轻松通达全城。
孩子的教育也不用愁，苏州外国语学校、新区第一中学、狮山实验小学等名校环伺，书香氛围浓厚，是理想的狮山学区房之选。可以说，珠江路这条主轴，串联起了狮山最精华的低密人居带。
品牌价值
【建发集团 《财富》世界500强】
说到建发集团，可能很多人都知道它是《财富》世界500强的大企业，2022年排到了第77位，年营收超8400亿元，实力非常雄厚。这样的开发商，盖出来的房子让人放心。
【建发房产 打造钻石人生】
建发房产作为集团旗下的地产主力，40多年了，在全国70多个城市开发了200多个项目，连续12年都是“中国房地产企业50强”，超过100万业主的选择，就是最好的口碑证明。
【深耕苏州 4城28子匠著格局】
更让人安心的是，建发房产 深耕苏州已经9年了，布局了28个苏州建发楼盘，服务了超过15000户业主。它不是简单地盖房子，而是真正热爱苏州、敬畏这片土地，致力于和这座城市一起成长。
户型鉴赏
建发·禧宸户型鉴赏
和禧 建发·禧宸124m²户型（3+1室两厅两卫）
先看这个124平的“和禧”户型，是个功能强大的3+1房，是典型的狮山改善户型。那个观景阳台，把四季风光都请进了家里，主卧是豪华套房设计，私密又舒适。起居室还带个飘窗，视野开阔。U型厨房空间够大，做饭也顺手。
云禧 建发·禧宸143m²户型（四室两厅两卫）
再大一点，是143平的“云禧”户型。一进门就能感受到那份宽敞和私密。行政级的主卧套房，让生活品质再上一个台阶。客餐厅一体化的设计，家人互动更方便，也显得家里特别大气。阳台也很开阔，阳光和清风都能住进来。
珵禧 建发·禧宸159m²户型（四室两厅三卫）
顶配的是159平的“珵禧”户型，四房三卫的设计，真正做到了一步到位。豪华主卧套房，带独立的卫浴和衣帽间，生活从容有度。超大的阳台和客餐厅，就算大家庭聚会也完全hold住，满足五世同堂的欢乐。
优势分析
建发·禧宸优势分析
建发·禧宸的优势非常突出。首先是地段，狮山核心地段，寸土寸金，配套成熟，价值看得见。其次是品牌，世界500强房企建发出品，品质和后期服务都有保障。再者是产品本身，低密洋房社区、精装洋房、户型设计优秀，居住舒适度高。最后，在当前政策利好的背景下，这样的优质资产更具长期持有的价值。
一席狮山邸，三代传家福
当政策的春风吹向楼市，我们看到的不仅是短期的利好，更是对优质资产的长期价值肯定。建发·禧宸，占据着狮山核心地段这样不可复制的核心地段，背靠世界500强品牌的坚实品牌，打造的是能经得起时间考验的好产品。选择这里，不仅仅是买一套房子，更是为家庭配置了一份穿越周期的稳健资产，一个可以传承几代的温馨港湾。未来的价值，值得我们共同期待。
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