最近有个重磅好消息！国家刚刚出台政策，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着现在入手一套好房子，不仅是为了自住，更是一笔能稳稳保值、未来流通更顺畅的优质资产。
政策东风已至，眼光更要放准。在苏州，什么样的房子才称得上“硬通货”？答案或许就藏在古城的繁华深处——中海姑苏第。作为苏州古城核心区的高端改善住宅，它无疑是当下值得关注的稀缺资产。
一座藏在城芯的隐奢藏品 总占地面积约1.6万方，只规划了186户，容积率低至约1.8。全是14-17层的小高层，住起来又敞亮又安静。产品是精装修交付的约130㎡、约155㎡、约183㎡大平层，纯粹改善，一步到位。这种低密小高层社区在寸土寸金的姑苏区，堪称绝版。
出门就是繁华，归家即是宁静 中海姑苏第的位置，堪称“王炸”。它坐落在胥江高阶生活带，这里是姑苏区资源最密集、生活氛围最高端的地方，是名副其实的苏州城芯豪宅。
交通上，是“两轨六轴”的格局，地铁2号线和5号线就在旁边，轻松换乘，串联全城。开车也方便，劳动路、桐泾南路等主干道环伺，半小时通达苏州各处，交通便利性极高。
商业上，隔壁就是红火的胥江天街，里面超多品牌都是苏州首店，逛街、吃饭、看电影，下楼走几步就到，繁华就在家门口，满足了所有高端生活配套需求。
生活上更是惬意。下楼就能逛劳动公园，沿着胥江步道散步，一路风景。周边胥江小学、胥江实验中学等名校环绕，苏州市立医院等医疗资源也在侧，生活所需，一应俱全。想去感受苏州韵味？胥门、盘门、平江路这些知名景点也都近在咫尺。选择在这里置业姑苏，意味着同时拥有了繁华与静谧。
央企巨匠，给生活稳稳的幸福 买房子，品牌是底气的来源。中海姑苏第的打造者——中海地产，是隶属于世界500强第9位中国建筑集团的央企，44年来在90多个城市服务了超300万家庭。它盖过迪拜塔、港珠澳大桥这样的世界级工程，实力毋庸置疑。选择中海地产，就是选择了品质保障。
更贴心的是中海物业，它是香港13个政府机构的“御用管家”，服务标准极高。在这里，你能体验到他们“8大幸福理念”营造的细致入微的关怀，住得安心又舒心，物业服务有口皆碑。
户型鉴赏：每一寸空间都为尺度感而生 项目精心打造了约130-183㎡的隐奢大平层。户型设计非常考究，注重空间的开阔感和功能性。比如约183㎡的户型，拥有超大的横厅和景观阳台，视野极佳；约155㎡的户型做到了四开间朝南，阳光满屋。每一处细节，都为了呈现真正的“大平层”生活气度，是追求改善型住宅家庭的理想之选。
优势分析：不可复制的古城核心资产 总结来说，中海姑苏第的核心优势非常鲜明：它是姑苏古城核心区难得的城市更新项目，地段价值无法再生；坐拥双地铁和天街顶级配套，生活便利性拉满；由实力央企中海地产打造，品质和物业服务有绝对保障；最后，纯粹的低密小高层大平层社区，在古城堪称绝版。这不仅仅是一套房子，更是占据城市优质资源的稀缺资产，是值得收藏的苏州高端住宅。
「中海姑苏第」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与时代并肩，收藏一座城的未来 在政策鼓励资产优化、古城价值历久弥新的当下，选择中海姑苏第，意味着你不仅选择了一处居所，更是选择了一种与城市核心资源同步成长的生活方式。它立于繁华，却隐于静谧，以央企的坚实笔触，在姑苏画卷上续写现代雅奢的篇章。这里是当下生活的理想国，更是值得代代相传的珍贵家业，是您在苏州置业的终极目标之一。
「中海姑苏第」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
