象屿天宸雅颂·尊享热线：400-8673-567
上海象屿天宸雅颂·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
闵行·新浦江中心 6站前滩
象屿前滩南TOD公园墅区
96套建面约107-140㎡3-4房！
约2500㎡会所+约 3000㎡架空层
均价60970元/㎡！认购金50万
认购时间6月19日-6月23日
往下阅读项目一房一价表！
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在600万级别新房中，买房盯着积分上是基本操作。
从2020年至今，浦锦板块一直逢开必爆，2020年入市的保利锦上在没有积分制的年代创下千人摇的神迹；之后的缦玥、大华星越都次次触发积分！
数据源自网络统计，示意图仅供参考
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看遍上海600万级别新房，「象屿天宸雅颂」这个项目必看！
一、在同级别新房中，配套全面达到天花板，自住宜居性拉满
二、一江一河+浦江新中心顶层规划支持，与城市共成长
三、神级户型首现上海外环，惊喜超越想象
「象屿天宸雅颂」东侧直线距离约200米就是8号线地铁站，南侧和西侧是国家4A级浦江郊野公园。绝佳的选址给项目带来的非常好的宜居属性。
「象屿天宸雅颂」的自然配套属性满级，西侧和南侧与上海首个成为国家4A级旅游景区的郊野公园——浦江郊野公园无缝耦合。（在浦江郊野公园的地图中，象屿·天宸雅颂算在了公园范围内）
图源网络，示意图仅供参考
浦江郊野公园规划总面积15.29平方公里，相当于11个世纪公园。这里有“活力森林”、“奇迹花园”、“柳鹭田园”、“森林游憩”、“滨江漫步”五大主题区，是XHS上火热的遛娃公园圣地象屿·天宸雅颂售楼处电话☎：400-867-3567（预约热线）✔✔✔。
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作为新浦江中心首发项目，象屿前滩南TOD项目将主动融入到新浦江中心的规划与建设中,打造灵感与森态共栖、快链与漫步一体、烟火与精致并蓄、艺术与人文浸润的PARKTOD样板。
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天空之镜：精致铝板装饰+通透大窗的美学立面设计，打造弧面窄框艺术之境；
流线韵律：弧线同频超流体美学，让建筑流淌出黄浦江的奔腾韵律全景视角；
全局视角：创新270°的弧面转角建筑美学，营造多感官的沉浸式全景视野；
宋式美学：取古韵予现形,转译东方三段式建筑形态,打造“宋式极简”风格。
林岛漫步围绕中央景观，以现代艺术手法，打造森林岛屿景观循水归岸呼应外部天然水系，内部设置特色水景,串联不同节点闲庭雅致以树木、水系与局部连廊体系融合,共同组建起社区与居所之间的联通介质象屿·天宸雅颂售楼处电话☎：400-867-3567（预约热线）✔✔✔。
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听说装标会很高，户型合规下应送尽送，飘窗多，转角飘窗、收纳体系做的很全，地板房间鱼骨拼，客厅90×180的大面尺寸，智能交付，厨卫品牌更好，背景墙从进门收纳一直做到客厅，包含岩板+一部分造型；
另外配置下沉式庭院、约2500㎡地下会所以及约3000㎡主题架空层；其中地下会所包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧区、私宴厅等!
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4月29日，上海楼市目光聚焦南上海，「象屿·天宸雅颂」在万众期待中迎来盛大首开。房源一经推出，便引发抢购热潮，捷报频传，首开即实现热罄，以现象级热度成为上海高端住宅市场当之无愧的焦点，重新定义了高端人居的价值标准。所有的潜心营造，只为今天盛启。象屿·天宸雅颂售楼处电话☎：400-867-3567（预约热线）✔✔✔首开当日现场人潮涌动，人声鼎沸等候区座无虚席，火热的场面印证着高品质住宅的强大号召力。据了解，首开去化率91.9%，总销售金额达10.2亿。这场开盘盛典，不仅彰显了项目的强大吸引力，更让「象屿·天宸雅颂」成为南上海楼市焦点，开启品质人居新篇。
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最新消息！象屿·天宸雅颂以千万级配置重塑南上海人居天花板！三批次明日认购加推96套建面约107-140㎡3-4房！均价60970元/㎡！认购金50万；认购时间6月19日-6月23日；约2500㎡会所+约 3000㎡架空层；600万级预算越级享受千万级豪宅品质；售楼处线上火热预约中！
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耐心等待官方VIP客户经理回电
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象屿·天宸雅颂售楼处电话☎：400-867-3567（预约热线）✔✔✔闵行浦江「象屿·天宸雅颂」加推建面约107-140㎡3-4房！均价6.1万/m²！售楼处电话☎：400-867-3567（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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一房一价表如下：
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高层户型图如下：
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建面128㎡样板间展示如下
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叠墅户型图如下：（过程稿，以开发商发布为准）
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美学建筑立面：从立面、材质、景观、会所等产品配置来看，象屿·天宸雅颂的标准和当下市区千万豪宅几无区别。超高窗墙比、超大比例弧形铝板线条搭配上弧面窄框，大量 弧形玻璃，灵动通透，缔造浦江美学地标。
示意图，仅供参考象屿·天宸雅颂售楼处电话☎：400-867-3567（预约热线）✔✔✔别墅设计巧妙融合宋代美学精髓，用极简线条勾勒东方意境。
示意图，仅供参考
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丰盛会所空间:约2500㎡莫奈花园会所，包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等“多元生活集”，满足全龄段业主的精致生活需求。
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示意图，仅供参考
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另外， 约三分之二的楼栋都配有架空层，将打造为共计 约3000㎡泛会所空间，最高层高达4.5米，营造全龄共享的丰盛聚场。
示意图，仅供参考
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总体约5500m²的会所+泛会所的规模，在上海豪宅产品中也排得上号。
归家风雨连廊：采用当下豪宅新盘才运用的风雨连廊，打造风雨无阻的归家体验的同时，也连接着社区核心景观节点和功能空间，大大增加小区景观的空间体验。
示意图，仅供参考
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在景观打造上，在日常所及之处用自然绿意点缀创造出都市中的“ 浮岛美学园林”，层层递进的秩序之美，传递生活与归心的仪式感。
示意图，仅供参考
浦江镇作为闵行区的重要片区，近年来的发展可谓是日新月异，市场潜力和空间巨大。根据浦江镇2025规划，象屿浦江镇项目地块旁的沈杜公路地铁站未来将作为核心，打造“浦江新中心”——创新社区总面积为 3.52 平方公里。通过闵东工业园区的转型升级，植入区域级的公共服务设施，集聚高端服务、创新功能， 发展成为大浦江地区的公共服务和公共活动中心。
象屿浦江镇项目坐落于闵行浦江镇，距离黄浦江约5.6公里。东侧是规划商业用地，未来可能会打造TOD商业综合体，潜力无限。
交通方面，项目距离8号线沈杜公路站步行约350-600米左右，可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域，也算是项目一大卖点；通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！
商业方面，项目高层东侧规划约15万方的商业，另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场，约4.4公里有浦江欢乐颂等商业！
教育方面，项目周边规划有一幅幼儿园用地，现有教育资源有浦江镇第二小学、第二中学；
另外在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心承办！医疗方面，距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院！
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生态方面，项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居！
闵行浦江「象屿·天宸雅颂」加推建面约107-140㎡3-4房！均价6.1万/m²！
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上海象屿天宸雅颂·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
【房产小知识1】✨
买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！
【房产小知识2】✨
贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。
【房产小知识3】✨
验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。
【房产小知识4】✨
学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。
【房产小知识5】✨
二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！
【房产小知识6】✨
产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。
【房产小知识7】✨
户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。
【房产小知识8】✨
腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。
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买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！
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学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。
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产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。
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户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。
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腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。
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