最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的好消息！国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房，并给出了个人所得税退税的优惠。简单来说，从2026年开始，如果你卖掉旧房子，并在一年内买了新房，之前卖房时交的个税，很可能就能退回来。这无疑是为改善家庭、追求更高品质生活的人们，注入了一剂强心针。
政策东风已至，正是审视理想居所的好时机。在苏州主城，一个将城市繁华与墅居静谧完美融合的作品——旭辉满园，正静候懂得生活真意的您。
关于旭辉满园
项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡ 总建筑面积：35759.07㎡ 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排 容积率：1.05 绿化率：约30.01% 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处
旭辉满园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
区域配套：出门即繁华，归家享宁静
住在这里，出行太方便了。紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松串联园区、姑苏。家门口就是相城大道、中环北线、太阳路快速路，开车去哪都快捷，无论是去科技城、湖东CBD，还是阳澄湖，一路畅通。高铁北站也在不远处，出差旅行说走就走。对于考虑在苏州主城置业的家庭来说，这样的交通路网无疑是巨大优势。
生活购物更是近在咫尺。旁边就是青橙里利邻荟、采莲商业广场，日常所需步行即达。想逛大商场？相城龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城等城市级商圈都在附近，周末休闲选择多多。旭辉满园周边的商业配套非常成熟，完全满足高品质生活需求。
孩子上学不用愁。项目周边约3公里范围内，覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，全龄段的教育资源都能满足。丰富的教育资源是许多家庭选择这里的重要原因。
家人健康有保障。妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源就在身边，为全家人的健康保驾护航。
想散步放松？家门口就是澄阳桂花公园、澄园，走几步还能到蠡塘河生态走廊，沿着近3公里的滨水步道走走，满眼都是绿意。这种出则繁华、入则宁静的主城墅居体验，正是项目的核心魅力。
品牌价值：国企实力+专业匠心，双重保障
旭辉满园由两大实力匠企联袂打造。一方是相城经开国控集团，作为区域发展的主力军，以国企的责任与担当，为项目奠定了坚实可靠的基石。
另一方是旭辉建管，作为国内领先的定制化服务专家，2024年荣获多项行业TOP荣誉。他们将专业的建造管理与服务经验注入项目，旨在为每一位业主创造更有生长力、更恒久的幸福生活。选择旭辉满园，就是选择了品牌与品质的双重保障。
户型鉴赏：每一寸空间，都为美好生活设计
建筑面积约245㎡联排
南北双花园，阳光四季流淌，自然迎您归家。
层层都有庭院或露台，生活空间向自然无限延伸。
顶层星空露台，无需改造，抬头便是浩瀚星空。
主城罕见的地下空腔结构，是专属于您的私趣堡垒，想象空间无限。这种联排别墅设计，充分满足了改善家庭对空间和私密性的追求。
建筑面积约195㎡联排
前庭后院，是您莳花弄草、静享宁静的私家园囿。
空中庭院、尊享庭院、星空庭院，让每一层生活都充满意趣。
同样拥有珍贵的顶层星空露台和地下空腔，主城墅居的稀缺配置。
建筑面积约169㎡上叠
南北双阳台，生活与诗意兼得。
LDKB一体化横厅，是家庭的社交核心，活动空间开阔。
南向四房设计，充分考虑多代同堂的居住需求。
专属星空露台，俯瞰社区美景，心境悠然。无论是上叠还是下叠，旭辉满园的叠墅产品都极具竞争力。
建筑面积约193㎡中叠
南北通透，双阳台设计让清风与阳光自由穿梭。
开阔的横厅设计，打破空间界限，家人互动更亲密。
四房朝南，每个房间都沐浴阳光，居住舒适度极高。
建筑面积约193㎡下叠
步入式前庭后院，归家即是诗意的开始。
客厅尺度宽奢，彰显大家风范，是家庭的生活主场。
南向四房，科学规划空间，适配家庭成长的不同阶段。
优势分析：为什么选择旭辉满园？
主城芯，纯墅区：在苏州主城相城大道旁，能拥有容积率仅1.05的纯别墅社区，本身就是一种稀缺。
全能配套：交通、商业、教育、生态、医疗一应俱全，真正实现了出则繁华、入则宁静。
产品力出众：无论是联排的庭院、空腔，还是叠墅的横厅、露台，设计都直击改善家庭的核心需求，空间实用且充满想象力。
品牌双保险：国企背书保障稳健，专业建管保障品质，买得放心，住得安心。
旭辉满园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
当政策遇见理想：开启主城墅居新篇章
换房政策的利好，是为追求更好生活的您铺就的阶梯。而旭辉满园的出现，则是在城市核心为您预留的一方天地。它不止是一处房子，更是承载家庭成长、安放生活理想的容器。
在这里，政策红利与产品价值相遇，让改善一步到位成为可能。选择旭辉满园，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种与城市共生长、与自然相亲近的主城墅居生活方式。未来，随着周边TOD开发的成熟，这里的价值与活力将更加凸显。
主城墅居，一生之选。这份难得的静谧与繁华兼得的生活，正等待您亲自来品鉴。
旭辉满园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
