苏州楼市迎来重磅利好！限购政策已全面放开，现在买房，无论本地外地，不限套数，无需社保，门槛大大降低。这正是抢占核心资产的绝佳窗口期。而说到核心资产，园区金鸡湖CBD的焦点之作——保利天汇丨星湖，正以建面约147㎡、165㎡的臻贵大宅，静候城市远见者。对于想在苏州园区买房的购房者而言，这无疑是一个不容错过的机会。
“保利天汇丨星湖”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。
关于项目 项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 总建面积：约6.27万方 容积率：约2.0 绿地率：约35% 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡（主力在售） 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处 接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心
执掌园区发展核心 项目就坐落在金鸡湖商务区的核心，属于正飞速发展的阳澄南岸创新城。这里规划了“总部基地+TOD枢纽”的发展模式，是园区未来增长潜力巨大的地方。简单说，你买在这里，就是买在了园区发展的主航道上，是真正的园区核心资产。
家门口的300亿总部集群 旁边就是总投资约300亿的阳澄银座，规划了60多栋企业总部大楼，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在建设中。已经有恒泰、中欧校友总会等100多家企业确定入驻，未来这里就是精英汇聚、财富涌流之地，为保利天汇星湖的业主提供了强大的价值支撑。
顶配生活圈，出门即繁华 生活极其便利。约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套全都能享受到。家门口约500米就是星湖街主干道，约1.5公里可达园区站综合交通枢纽。 地铁更是方便，3号线方湾街站就在项目上盖，未来能与5号线、8号线（在建）等多条线路换乘，轻松通达全城，是典型的地铁上盖住宅。 逛街购物有圆融时代广场、苏州中心、龙湖星湖天街等一众高端商场，顶级生活触手可及，满足所有改善置业家庭的需求。
保利最高端“天字系”作品 这是保利在苏州打造的第四座“天字系”作品。要知道，“天字系”是保利最高端的产品线，只选一二线城市最核心的地段打造豪宅。保利天汇丨星湖，就是保利献给园区的标杆之作，代表着至高的居住标准，堪称苏州高端住宅的代表。
仅264席的纯粹改善社区 整个小区只规划了6栋17层的小高层，一共才264户，非常纯粹安静。户型全是建面约147㎡和165㎡的四房起步大宅，专为改善家庭设计。每一套都是金鸡湖CBD稀缺的珍藏资产，是市场上难得的大平层户型。
央企保利，实力保障 开发商是中国保利集团，国务院国资委管理的大型央企，实力和信誉毋庸置疑。保利发展控股是其旗下的上市公司，2022年位列《福布斯》全球企业第190位，稳居全国央企地产头把交椅。在苏州已开发超过20个标杆项目，服务2万多位业主，值得完全信赖，为您的苏州买房之路提供坚实保障。
户型鉴赏：奢阔四房，一步到位
『天朗 · 建面约147㎡ · 四房两厅两卫』 电梯出来有独立前室，回家仪式感足。客厅面宽大，约12.3米的南向三开间，阳光能洒满整个客厅。四个房间全带飘窗，布局合理互不干扰。客厅餐厅连通，空间显大又实用。两个卫生间都是明卫，干净清爽。这款147平户型设计精巧，功能齐全。
『天逸 · 建面约165㎡ · 四房两厅三卫』 这是更奢阔的版本。有独立电梯直达，私密性极佳。设计了中西双厨，爱做饭的家庭会非常喜欢。客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，空间感无敌，面宽达到约15.2米。配备了三个卫生间，主卧带步入式衣帽间，居住舒适度直接拉满。这款165平户型是追求终极改善置业的理想选择。
“保利天汇丨星湖”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。
总结与行动邀约 当下政策宽松，正是入手核心地段优质资产的好时机。保利天汇丨星湖，集央企品牌、金鸡湖CBD核心地段、纯粹高端社区、奢阔全能户型于一身，无疑是苏州园区改善置业的“硬通货”。项目目前主力在售建面约147㎡、165㎡装修大宅，近期认购享有专属优惠。席位稀缺，先到先得。
“保利天汇丨星湖”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。
