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当下，人们正处在快节奏的生活中，更注重时间的分配和管理。物质生活中的柴米油盐酱醋茶，精神世界的琴棋书画诗酒花，都需要得到满足。
因此，便捷和舒适成了许多人选择的生活方式。在恒棠澜轩，家门口的璀璨繁华，带来的不仅是生活的快捷和享受，更是一份成长的安心。
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当你想逛街时，找到一处喜欢的商圈，约上闺蜜和朋友，实现购物自由。
在恒棠澜轩，约3公里就可抵达狮山CBD，附近9大商圈，可随心选择逛街地点，把用在路上的时间用来享受生活。
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如果不想乘坐交通工具出门，家门口正在建设的邻里中心——苏新乐荟横塘店，下楼散步的时间就可以购买生活用品，也能享受休闲美食，更能遛娃度过愉快周末。在尽享生活便利的同时，更能真切感受生活烟火气的幸福。
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恒棠澜轩售楼处电话☎400-812-3664✔✔✔在三代同堂的家庭结构中，父母往往承担着孩子上学的接送任务，因此择校的距离，是个长期要面临的问题。
无论是老人带着孩子过马路，还是恶劣天气出门，总会令人忧心。买房子不光要考虑学校是否够优，更要将出行问题考虑在内。
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在恒棠澜轩，家门口正规划一所横塘幼儿园，接送无需过马路，目送至校园门口，安全放心。更有苏州高新区成大实验幼儿园、苏州高新区实验小学校（成大校区）、苏州高新区第一初级中学校（教育集团学府校区）等教育资源，助力成长。
*以上涉及到的学校仅为项目周边配套，不作为学区承诺，具体以政府发布文件为准。
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每当想出门时，就为拥堵的交通和路上的距离烦恼。但若有地铁/高架等多条通勤线路，出门方式可多选，便能压缩时间成本。
方便的交通路网，不仅缩短了家和城市的距离，更让疲倦了一天后的归家路途变得更加轻松。
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*实景图
在恒棠澜轩，约600米即可抵达地铁3号线横塘站，周边苏福快速路/友新立交/滨河路/西环路等多条城市主干线，组合立体交通路网，出行快人一步，约10分钟便可畅达全城。告别拥堵和绕路，把让更多的时间留给自己和家人。
*本文所标注的所有距离均为百度地图直线测距，仅供参考。
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房产知识解答：
一、现房和期房：
现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。
二、70年产权
70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
三、公摊
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。
四、容积率
容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。
五、得房率
得房率售楼处电话：400-8123-664【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
六、房屋使用面积
房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。
七、建筑类型
多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。
高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。
低层：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3层建筑物，如平房、别墅等。
