最近苏州楼市又出利好消息！为了支持大家改善居住条件，国家出台了“退个税”政策。简单说，如果你在2026年到2027年间卖掉老房子，并在一年内买了新房，那么卖老房时交的个税，很可能就能退回来。这无疑是给想“以小换大”、“以旧换新”的家庭，送来了实实在在的购房大礼包。
政策东风已至，正是安家好时机。那么，换一套什么样的房子，才能不负这份期待，真正实现生活品质的跃升呢？今天，就带大家走进吴江东太湖畔的 天健泓悦府，看看这个由天健地产与吴江城投联袂打造的吴江改善住宅作品，如何定义未来的湾芯生活。
天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
项目档案 项目名称：天健泓悦府（澄泓悦园） 项目地址：吴江东太湖新城龙河路北、中山南路西 开发品牌：天健地产&吴江城投 地块指标：容积率1.8-2.0，绿化率31.5% 产品类型：34栋7-8F叠墅及20栋18-26F高层，共1886户 户型配比：约168-184-200㎡叠墅；约103-113-138㎡高层 车位配比：约1:1.73，车位充足。 交房时间：预计2026年11月
住在哪里，生活就在哪里
天健泓悦府的位置，可以说是“左手繁华，右手自然”。家门口就是约480亩的芦荡湖生态公园，苏州湾体育公园、胜地生态公园环绕，相当于住进了城市的“绿肺”里，每天呼吸的都是太湖吹来的清新空气。这处东太湖畔楼盘，完美诠释了生态宜居的理念。
生活也超级方便。3公里范围内，万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱等大商场扎堆，逛街购物不用愁。周末想陶冶情操？苏州湾大剧院、吴江博物馆、音乐喷泉就在不远处。孩子上学，从北外附属苏州湾外国语学校到省重点吴江中学，名校都在身边。还有第九人民医院保驾护航，政务中心近在咫尺，生活既舒适又安心。选择在这里安家，意味着享受全方位的便捷。
谁在为我们筑家
买房，看品牌就是看底气。天健泓悦府由两家“实力派”联手打造。一方是来自深圳的国企天健地产，背景硬核，经验丰富；另一方是本地的吴江城投集团，深耕吴江，懂这片土地的未来。强强联合，意味着房子的品质、小区的兑现力，都更有保障，让人买得放心。对于寻求品质住宅的购房者而言，这样的品牌组合无疑是一颗定心丸。
什么样的房子，配得上更好的你
这里的房子，分为叠墅和高层，能满足不同家庭的改善需求。
叠墅建面约168-200㎡，是真正的改善之选。私家电梯直接入户，客厅面宽达到约5.7米，连接着同样宽阔的瞰景阳台或露台，视野和空间感都拉满了。豪华的主卧套房设计，让主人的生活从容又私密。这类苏州湾叠墅产品，是追求终极居住体验的理想选择。
高层户型约103-138㎡，位于墅区之中，同样享受低密度的舒适环境。户型设计实用，空间尺度阔绰，是入住太湖湾芯的高性价比选择，非常适合首次改善置业的家庭。
为什么选择泓悦府
除了上面说的，天健泓悦府还有几大硬核优势：
交通快线：紧邻主干道，规划中的轨交18号线也在附近，无论是去苏州主城，还是通过高速网快速抵达上海，都非常便捷，区位优势显著。
产业引擎：项目地处“环太湖科创圈”与“吴淞江科创带”交汇点，旁边就是苏州大学未来校区，区域发展动能强劲，未来可期。
纯粹住区：社区规划纯粹，车位配比高达1:1.73，彻底告别“抢车位”的烦恼，营造了宁静舒适的居住环境。
天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在太湖湾畔，安放一生的诗与远方
当下的政策，是在鼓励我们为家庭谋划一个更美好的未来。而选择 天健泓悦府，不仅仅是换一套更大的房子，更是选择了一种生活方式——在太湖的波澜与绿意之间，在城市的繁华与便捷之中，找到属于家人的那片宁静与自在。
这里既有触手可及的当下丰盛，更有肉眼可见的未来潜力。当政策机遇与优质资产相遇，便是把握时代馈赠的最佳时刻。在太湖湾芯，与美好生活如期而遇。
天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
