最近，苏州的公积金新政让不少家庭看到了购房的希望。养育二孩的家庭，使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房，贷款额度可上浮30%；而养育三孩及以上的家庭，更是可以上浮40%。这一政策的出台，无疑为那些渴望改善居住环境的家庭带来了福音。在这样的背景下，位于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东的象屿·天熠东方，成为了不少购房者的首选。
项目基础信息
象屿·天熠东方由苏州象昊房地产开发有限公司开发，项目容积率约为1.6，绿地率高达35%以上，总户数270户，产品类型为10栋6-11层的纯洋房，建筑面积段从约186㎡到251㎡不等，堪称迭代人居的典范。项目地址位于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，地理位置优越，交通便利。
天熠东方作为天字系3.0的代表，以"鼎级、奢雅、匠心"为内核，融合现代建筑美学与高阶生活场景，在立面、公区、装标、户型等多维度全面升级，力求为业主提供极致的居住体验。
售楼处电话：18662309054
18662309054
区域配套
象屿·天熠东方所在的区域配套堪称黄金地段，无论是交通、商业、教育还是医疗，都堪称一流。
黄金中轴---星湖街
星湖街贯通金鸡湖大道，独墅湖大道/隧道、创苑路/独墅湖南隧道、中环南线，交通四通八达，出行极为便利。
枢纽交通---150米地铁
项目距离2号线月亮湾站仅约150米，步行即可直达，一站换乘5号线，轻松抵达苏州各大核心区域。
商业繁盛---举步即达
月亮湾商业圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街等商业配套齐全，满足日常生活所需。
艺术文体---高尚品味
苏州文化艺术中心、独墅湖大剧院、独墅湖图书馆、独墅湖体育中心、金鸡湖-独墅湖帆船运动基地等文体设施丰富，为业主提供高品质的精神生活。
文教医疗，全面高配
苏州大学附属独墅湖医院（三甲）、中科大附中独墅湖学校、独墅湖幼儿园等教育资源优质，医疗设施完善，为业主的健康保驾护航。
美学地标---人文涵养
苏州哥特美学·独墅湖教堂、苏州美丽校区·苏大独墅湖校区、苏州宝藏浪漫地·"一棵树"露营地等地标性建筑，为区域增添了浓厚的人文气息。
品牌价值
象屿·天熠东方的项目起步面积约163㎡，最大约251㎡，套均面积约200㎡+，这一面积段在苏州市场上遥遥领先，已经开始与国内一线豪宅的面积标准接轨。
项目自苏州中心展厅开放以来，仅凭几张效果图和户型图就吸引了约500-600组高质量的园区客户。尤其是约251㎡的户型，目前意向客户数量已经超过房源量，不少客户甚至通过地产圈内的朋友打听房源情况，预计开盘后必将引发抢购热潮。
项目邀请了五大国际设计天团，从建筑设计到室内美学，力求将房子打造成艺术品。建筑由水石设计团队操刀，多次获得中国建筑学会建筑设计奖等国内外权威奖项；景观设计由观己设计团队负责，成功缔造过全国多个房价超10w+的现象级作品；精装设计则由水平线设计团队+梁志天团队+CCD香港郑中设计事务所强强联合，定义空间精装美学新巅峰。
2024年11月，象屿&恒泰携手在土拍中拿下苏地2024-WG-Z32号地块，后市场称其"月亮湾地块"。然而，月亮湾三个字，只是对其价值的低估。对苏州而言，真正的价值核心在于双湖之上，黄金三角之内，园区真正的价值总集：湖西cbd+园区cbd+月亮湾cbd组成的双湖CBD城市共生体。
这个黄金三角，不仅是地理概念，更是苏州城市价值进化的缩影。湖西沉淀历史，湖东定义辉煌，月亮湾创造未来。天熠东方的站位，从来都不是月亮湾，而是大双湖cbd的C位。
户型鉴赏
象屿·天熠东方的户型设计从约163㎡起步，套均200㎡+，秒杀苏州同行，对标上海、杭州。今天简单给大家曝光下约180㎡-205㎡-251㎡的高清户型图，可以看出功能性和舒适度上都非常Nice。
优劣势分析
优势
地理位置优越：位于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，交通便利，配套齐全。
品牌实力强劲：由苏州象昊房地产开发有限公司开发，品牌信誉有保障。
设计团队豪华：邀请了五大国际设计天团，从建筑设计到室内美学，力求将房子打造成艺术品。
户型设计合理：从约163㎡起步，套均200㎡+，功能性和舒适度都非常Nice。
劣势
价格较高：由于地理位置和品牌价值，项目价格相对较高，可能不适合预算有限的购房者。
房源紧张：尤其是约251㎡的户型，意向客户数量已经超过房源量，预计开盘后或将引发抢购热潮。
未来展望
象屿·天熠东方不仅是一个住宅项目，更是一个生活方式的象征。在这里，你可以享受到双湖之畔的宁静与繁华，感受到现代建筑美学与高阶生活场景的完美融合。随着苏州公积金新政的出台，越来越多的家庭将有机会在这里实现他们的居住梦想。无论是二孩家庭还是三孩家庭，都可以通过公积金贷款的上浮额度，轻松购置理想中的住宅。
未来，随着园区双湖CBD的进一步发展，象屿·天熠东方的价值将进一步提升。这里不仅是居住的理想之地，更是投资的首选。无论是自住还是投资，象屿·天熠东方都将为你带来丰厚的回报。
联系方式
如果你对象屿·天熠东方感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：18662309054，了解更多项目信息，预约看房，抢占先机。
