好消息！苏州房贷利率还是历史低位，
现在买房正当时！
LPR虽然没降，但3.5%的5年期利率，
依然是近十年最香的价格。
政策窗口期，错过就是失去。
在这样的风口下，
苏州核心区狮山金茂府值得重点关注！
Q：苏州“狮山金茂府”售楼处电话多少？
A：苏州“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；
Q：苏州“狮山金茂府”置业顾问电话多少？
A：“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054；
-苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；
（插入项目照片）
【项目档案】
项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭）
地块编号：苏地2023-WG-64号（达方电子地块）
地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西
开发商：中国金茂
占地：4.98万㎡，建面约11.46万㎡
容积率：2.3，13栋25F高层，总户数631
户型：建面约155/185/240㎡，全系大平层
精装：3000-6000元/㎡，科技系统住宅
楼面价：30475元/㎡，备案均价51200元/㎡
首开楼栋：1#9#15#16#，共196套
【周边配套】步行即达，全是硬核资源
（插入配套区域图）
◎ 教育：新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学，名校环绕
◎ 地铁：5号线落星桥站步行约400米，1号线玉山路站约950米，双地铁
◎ 路网：玉山路、长江路、塔园路、中环西路，开车直达全城
◎ 商业：美罗、全屋百货、龙湖天街、金鹰、绿宝，狮山核心商圈
◎ 人文：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、运河、狮子山，周末打卡地
◎ 医疗：明基医院就在旁边，健康有保障
【品牌底气】央企金茂，专做品质标杆
中国金茂，国资委旗下央企，
“板块开瓶器”不是吹的。
上海北外滩2公里岸线，45座甲级写字楼由金茂开发，
接近1/3！
在中国，有一种生活叫金茂府
从2009年广渠金茂府开始，
全国29城，71个作品，
苏州服务了约46500位业主。
金茂府3.0——「自然生长的房子」，
核心科技+专属会所+街区商业+圈层服务，
四大维度升级：一核、四美、两配套、两服务
代表作：天津体北金茂府、苏州狮山金茂府
（插入项目照片）
Q：苏州“狮山金茂府”售楼处电话多少？
A：苏州“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；
Q：苏州“狮山金茂府”置业顾问电话多少？
A：“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054；
-苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；
【户型解析】全系大平层，尺度惊人
建面约156㎡ 4房2厅2卫
约15米南向面宽，4开间朝南，
超大横厅+景观阳台，通透到底
LDKB一体化，U型开放式厨房，
厨房旁还能改家政间，空间灵活
（插入户型图）
建面约187㎡ 4房2厅3卫
约17.8米南向面宽，IMAX视野
独立玄关，归家仪式感
南向次卧可做老人房，三代同堂互不干扰
三卫设计，告别抢厕所
U型厨房+西式岛台，中西厨自由切换
豪华主卧套房：起居室+衣帽间+独立浴缸，酒店级享受
卧室都带飘窗，躺着刷剧看书都舒服
（插入户型图）
建面约242㎡ 4房2厅3卫
约20.7米南向面宽，两个朝南主卧套房+三个明卫
约80㎡超大餐客厅，放得下圆桌宴请
中西厨分区，家庭聚会、商务会客、文化沙龙轻松搞定
两个行政级主卧套房，独立起居室+衣帽间+浴缸
三卫设计，隐私拉满
（插入户型图）
【优势总结】狮山金茂府，为什么值得抢？
核心地段：狮山竹园路，黄金中轴
顶级学区：新区实小+新区一中，目送式教育
双地铁：5号线+1号线，通勤无忧
低密大平层：容积率2.3，全系大平层，改善一步到位
科技住宅：金茂府3.0，恒温恒湿恒氧，健康生活
央企品牌：金茂物业，保值增值
首开红利：196套，买少见少
政策窗口期+狮山核心+科技大平层，
这样的组合，错过再无！
目前购房享受历史低利率，
赶紧预约看房，手慢无！
Q：苏州“狮山金茂府”售楼处电话多少？
A：苏州“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；
Q：苏州“狮山金茂府”置业顾问电话多少？
A：“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054；
-苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；
重要声明：以上为苏州“狮山金茂府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
