房贷利率处于历史低位，苏州更有多孩家庭购房贴息政策加持。现在，正是苏州改善置业的黄金窗口期。在这样的风口下，园区核心的【保利天汇丨星湖】值得重点关注！
-苏州“保利天汇丨星湖”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“保利天汇丨星湖”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“保利天汇丨星湖”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“保利天汇丨星湖”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
金鸡湖CBD核心，执掌园区发展红利
地处金鸡湖商务区核心，阳澄南岸创新城。依托“总部基地+TOD枢纽”模式，这里是园区超强增长极。保利天汇丨星湖，正执掌着快速兑现的园区发展红利。
约300亿总部俱乐部，自贸区超级地标群就在眼前。
阳澄银座总投资约300亿，规划60余栋企业总部大厦。苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标相继落成。已吸引恒泰、中欧校友总会大厦等百余家企业入驻。未来将带来约6亿元的年税收，能量惊人。
CBD黄金3公里，顶豪生活圈触手可及。
约3KM坐拥金鸡湖CBD精华配套。约500M即达星湖街，约1.5KM可达园区站“十字型”城际枢纽。真正的5轨交汇： ◎ 3号线方湾街站上盖 ◎ 与5号线、8号线（在建）、11号线、12号线（规划）交汇 核心商圈环伺： ◎ 圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街等
保利TOP产品序列，第四座天字系迭新作品
作为保利最高端产品序列，天字系只选一二线核心地段。保利天汇丨星湖，是保利在苏州的第四座“天字系”作品。更是致敬园区的至高标准之作。
臻藏264席，纯粹改善大户
规划仅6幢17F纯粹小高层。谨献264席稀缺大宅。建面约147㎡/165㎡四房起步，每一席皆为臻贵资产。补全了金鸡湖CBD高端人居的封面拼图。
央企保利，地产行业领导品牌
中国保利集团，系国务院国资委管理的大型中央企业。保利发展控股，是中国保利集团控股的大型上市公司。自2017年进入苏州，已开发逾20个标杆项目，服务2万余业主。【2022年《福布斯》世界排名第190位】 【全国央企地产排名TOP1】
豪奢四房起步，纯粹改善大户
『天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫』
◎ 双重入户：电梯前室搭配入户玄关，归家仪式感拉满。 ◎ 超大开间：约12.3m南向三开间，满屋阳光。 ◎ 奢适四房：卧室全飘窗，分离式布局，静谧私享。 ◎ 宽幅双厅：通透空间，扩容多元生活场景。 ◎ 全明双卫：干湿分离，主客需求兼顾。
『天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫』
◎ 私享入户：独立电梯、私密玄关，安静归家。 ◎ 中西双厨：全景通透格局，料理双重盛宴。 ◎ 奢尺通厅：LDKG一体化，洄游式动线。 ◎ 极致面宽：约15.2m南向四开间，视野极目。 ◎ 超配三卫：独立三重卫浴，生活秩序井然。 ◎ 星级双卧：步入式衣帽间，对话自由意志。
项目核心档案 项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 总建面积：约6.27万方 容积率：约2.0 绿地率：约35% 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡ 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处 接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心
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总结与行动指令
政策窗口已开，园区发展红利正在加速兑现。随着周边300亿总部集群陆续竣工、地铁网络日益完善，保利天汇丨星湖的资产价值将愈发凸显。这264席纯粹改善大宅，是金鸡湖CBD核心区难得的珍藏机会。目前购房享受多重利好政策，错过再无。赶紧预约看房，抢占园区核心资产！
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