苏州楼市再迎重磅利好！根据最新政策，从明年开始，出售自有住房并在一年内重新购房的，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级资产配置的成本进一步降低，正是把握核心资产、入住城市中心地段的绝佳窗口期。对于有苏州购房或改善置业需求的家庭而言，这无疑是一个重要信号。
当政策东风遇上城市核心资产，价值潜力不言而喻。今天，就带大家走进占据园区湖西CBD心脏地段的封面作品——万科左岸中心。
万科左岸中心坐落于苏州工业园区金鸡湖西，由万科与安泰两大品牌联袂打造。这是一个总规模约26万方的城市综合体，集住宅、商业、办公于一体。项目规划3栋塔楼，其中住宅楼栋共240户，容积率12，绿化率3.19%。产品为建面约191-326㎡的超高大平层，通燃气，民用水电，居住体验纯粹。备案均价约46188元/㎡。作为苏州高端住宅的代表，它重新定义了湖西CBD的居住标准。
苏州万科左岸 ▲万科左岸效果图（仅供参考，以最终版本为准）
万科左岸中心官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
占据城市核心，繁华触手可及
这里，是苏州城市发展的原点与巅峰。园区最早的8平方公里土地上，诞生了苏州第一个都市商业地标左岸商业街、金鸡湖首个别墅区、苏州第一座摩天大楼以及最大的商业综合体。湖西，始终代表着苏州的繁华与豪宅坐标。选择在这里苏州买房，就是选择与城市的核心资源为邻。
【商业】 苏州中心、东方之门、星海广场等顶级商圈环伺，一线品牌与国际化餐饮近在咫尺。 【文体】 星海体育馆、苏州文化博览中心、文化艺术中心，丰富您的精神生活。 【教育】 星海小学、星海实验中学等优质教育资源，护航孩子成长。 【医疗】 九龙医院提供坚实的健康保障。 【交通】 东环快速路、金鸡湖隧道畅达全城；地铁1号线、3号线双轨交汇（星海广场/苏州中心站）；紧邻苏嘉杭高速，约1小时可达硕放、虹桥机场，接轨长三角。苏州园区交通的便捷性在此体现得淋漓尽致。 【环境】 距国家5A级景区金鸡湖直线仅约800米，坐拥湖景与繁华，自然资源与城市配套皆达极致，是名副其实的金鸡湖景观房。
大师联袂，打造垂直花园地标
项目特邀日建-竹马大二、李玮珉团队、丹健国际薛峰、上海致逸余泊等全球设计大师共同执笔。他们以敬畏自然、尊重城市的态度，旨在打造一座不受时间左右的建筑艺术品。这种对苏州大平层产品的极致追求，确保了其作为城市地标的艺术价值。
△项目效果图
三座塔楼以植物为核心设计元素，在楼栋间营造出一片立体绿色空间，巧妙呼应苏州的城市肌理。商业水岸、花园水岸、屋顶花园等设计，让这座摩天大楼成为一座真正的“垂直花园”，在都市中心实现自然与建筑的共生。这种创新的垂直花园住宅理念，为苏州豪宅市场带来了全新体验。
△项目效果图
奢阔空间，定义中心生活样本
万科左岸中心规划了46层全精装垂直空中花园住宅，采用铝板与玻璃幕墙的现代美学立面，并配备国际一线品牌精装。项目共打造6款建面约191-326㎡的超高大平层，分为高区和低区，满足不同家庭的全龄段需求。无论是追求苏州改善型住房的家庭，还是青睐高端大平层的置业者，都能在此找到理想选择。
高区户型： 约191㎡3室2厅2卫、约221㎡3室2厅3卫、约326㎡3室2厅3卫
低区户型： 约265㎡4室2厅3卫、约240㎡3室2厅3卫、约228㎡3室2厅2卫
核心价值，难以复制的三大优势
绝版地段：雄踞湖西CBD核心，集全城顶级商业、交通、教育、自然景观资源于一身，是苏州公认的价值高地。其苏州核心地段的稀缺性无可替代。
稀缺产品：在如此中心的位置，打造70年产权、通燃气、民用水电的纯粹超高大平层住宅，产品类型在市场上极为罕见。这种苏州稀缺住宅属性，奠定了其资产保值增值的坚实基础。
品牌保障：万科与安泰双强联袂，汇聚全球设计大师团队，从建筑规划到精装细节，均秉持最高标准，确保资产的长远价值与卓越的居住品质。选择万科安泰合作项目，就是选择一份安心与品质承诺。
万科左岸中心官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
于时代潮头，珍藏一座城市的未来
政策的暖风，旨在鼓励人们追求更美好的生活。而真正的美好，莫过于将家安放在一座城市发展的心脏与潮头。万科左岸中心，不仅是一处居所，更是对苏州过去辉煌的致敬，与对未来繁华的占位。在这里，每一天的生活都与城市的脉动同频，窗外的风景即是这座城市发展的画卷。对于寻求苏州资产配置的智者而言，这是一个不容错过的选项。
把握政策机遇，抢占核心资产。金鸡湖畔，中心之上，这座垂直花园里的质奢样本，正静候懂得欣赏与珍藏它的主人。
万科左岸中心官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
