最近，国家出台了新的住房增值税政策，从2026年起，个人出售购买满2年的住房将免征增值税。这无疑为房产市场注入了信心，也让大家更愿意去关注那些真正值得珍藏的优质资产。说到珍藏级资产，就不得不提苏州相城区这个难得的低密纯墅区——熙和雲启观棠。
熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
家在何处 中国·苏州·相城区济学路与堂前路交汇处（苏大阳澄湖校区对面）
总用地面积：49882㎡ 容积率：约1.01 项目规划：24栋104户联排别墅、11栋172户叠加别墅，共计276户 产品规划：约200/260㎡联排、约143/160㎡叠加 建筑风格：新宋式美学风格 会所配套：集会客、游泳、健身于一体的高端会所
四通八达的便利 住在这里，出行非常方便。无论是开车还是坐地铁，都能快速连接全城。对于考虑在苏州相城区买房的客户来说，这里的交通优势非常明显。
开车的话，在建的星济隧道通车后，约8分钟就能到苏州中心；走阳澄西湖南隧道，约3分钟到青剑湖，约20分钟直达湖东。 如果坐地铁，步行约800米就是8号线古香圩站，坐4站到苏州中心，6站到园区时代广场，轻松畅达核心商圈。便捷的交通网络让熙和雲启观棠成为连接城市繁华与静谧生活的理想节点。
生活配套一应俱全 购物、上学、看病、散步，家门口都能搞定。选择苏州别墅，完善的配套是提升生活品质的关键。
购物有家门口的阅湖湾邻里中心，大型商场如苏州中心、永旺、未来的环相城天街等也都近在咫尺。 孩子上学就在阳澄西湖教育组团的核心位置，有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、苏大实验学校（省重点）等优质学校，为家庭提供了优越的教育资源。 环境更是没得说，靠近阳澄湖，有泊岸景观带，还有玉兰公园、高尔夫球场等生态公园，尽享阳澄湖低密生活。 万一需要就医，约10-15分钟车程就能到达相城人民医院和苏大附一院。
懂生活的品牌与社区 熙和雲启观棠不止是造房子，更是营造一种雅致的生活。作为新宋式美学别墅，它从建筑到园林都体现了对东方居住意境的追求。
社区里配有高端会所，能会客、游泳、健身。还精心打造了前场花园和三大主题花园。 更贴心的是，提供了菜单式的空间选配服务，院门、庭院、露台都可以根据你的喜好来定制，让每家每户都有独特的风景，真正实现个性化的院落生活。
多种户型，满足不同梦想 这里的房子都是实打实的别墅，空间阔绰，赠送面积多，无论是联排别墅还是叠加别墅，都能满足不同家庭的梦想。
联排边户（约260㎡）： 地上3层+地下1层，面宽超11米，非常气派。 地下室挑高约5米，地上有5房6卫，卫生间都有窗户。 赠送花园、阳台、露台，屋顶还预留了阳光房框架。
联排（约200㎡）：经过改造，可以做成5房4卫的格局，空间利用率高。
叠墅产品是4层的真叠墅，分上下叠，都带地下室。 下叠（约160㎡）：可做4房3卫，面宽约7.4米，赠送挑高客厅、围合式院落和地下室。
上叠（约143㎡）：3房3卫，同样赠送客厅挑高，还有南北双露台，屋顶送一个星空大露台，视野开阔。
为什么选择这里？ 总结起来，熙和雲启观棠的优势很明显：它是苏州主城内非常稀有的纯低密别墅区，容积率仅约1.01，居住舒适度极高。 交通网络发达，未来潜力大。周边商业、教育、医疗、生态资源齐全，生活便利。 产品本身过硬，无论是联排别墅还是叠加别墅，空间设计考究，赠送面积多，能真正实现有天有地的院落生活。 再加上品牌用心打造的社区环境和定制服务，价值感十足。对于寻求苏州高端住宅的置业者而言，这是一个不容错过的选择。
熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
珍藏当下，启幕未来悠长岁月 在政策鼓励资产优化配置的背景下，像熙和雲启观棠这样占据城市优质地段、拥有不可复制低密属性的纯墅产品，其稀缺价值将愈发凸显。它不仅是一处居所，更是承载家庭成长、安放生活理想的珍贵资产。选择这里，即是选择与城市未来共成长，在阳澄湖畔，开启一段从容、丰盛而优雅的传世生活，兑现您对阳澄湖低密生活的所有向往。
熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
