上海虹口绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城·潮鸣外滩售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
虹口北外滩全新盘
虹口地标级藏品无车区+空中连廊+中央绿地
「绿城·潮鸣外滩」等待入市
将推194席约190-310㎡大平层
预计总计段3000-7000万
样板房开放预约
上海虹口绿城·潮鸣外滩
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上海绿城·潮鸣外滩官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Hongkou Greentown · Chaoming Bund
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Shanghai Greentown · Chaoming Bund Official Sales Office Hotline: Call 400-812-3664 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
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3个唯一告诉你，这个3000w+豪宅为什么没对手
都2026年了终于遇到一个能让上海老钱和新贵心跳加速的顶豪了！！
那就是位于虹口北外滩的【绿城·潮鸣外滩】我敢说它是上海惟一同时拥有三大王炸配置的藏品级大宅！
唯一性❶：正看陆家嘴三件套的视觉主权项目坐落北外滩中轴C位正对陆家嘴"三件套"全景天际线这种无遮挡的视觉主权，在浦西豪宅中堪称绝版资源别人家斜看/侧看，这里直接正面框定金融中心地标群像
上海虹口绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城·潮鸣外滩售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】唯一性❷：南向6公顷中央公园悠享更难得的是——项目南向直面6公顷规划绿地相当于1.5个新天地太平桥公园，形成"社区-公园-滨江"T字生态脉络在CBD核心区拥有纽约中央公园式生活，全上海独此一家
上海虹口绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城·潮鸣外滩售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
唯一性❸：194席的稀缺性逻辑整个项目仅规划4栋10-29F高层，限量194席190-307㎡大平层在北外滩核心区住宅清零的背景下，这是真正"卖一套少一套"的资产孤品
为什么说它是唯一？
当前市场要么有地段缺景观（如新天地）
要么有江景缺产品力（某些老牌江景盘）
而潮鸣外滩是同时占据：
✅黄金三角核心地段
✅中央公园+陆家嘴双景观
✅绿城顶级产品力
这种配置组合在上海未来5年难再现！
1
基本信息
2025年5月，绿城中国30周年壹号作品——潮鸣东方在徐汇滨江首开售罄、惊艳市场！
绿城上海重磅项目——潮鸣东方入市引爆顶豪市场
潮鸣东方以独特的全开挖下沉式庭院和全新的建筑形态，证明了绿城“产品领先型”豪宅的绝对号召力。
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现如今，绿城将其高端产品系“潮鸣”的又一次落笔，回归到了上海城市发展的原点与未来——北外滩。
去年7月25日，第六批次土拍中，绿城以总价647190万元竞得虹口北外滩HK315-11地块（定名：绿城潮鸣外滩），溢价率46.33%，楼板价126577元/㎡，装修标准6000元/㎡，创下近年来土拍最高溢价率。
在北外滩“新旧融合、立体生态”的世纪规划蓝图上，绿城·潮鸣外滩并未止步于“顺应”，而是以领创性设计，成为与时代共鸣的封面之作。
①从“下沉创新”到“向上生长”，重构顶豪景观逻辑
潮鸣外滩没有复刻潮鸣东方爆火的下沉式庭院，绝非绿城放弃了成熟的成功经验，恰恰是其“拒绝生搬硬套、坚持在地适配”的产品匠心极致体现
因为每一块土地都有专属的基因，绿城做的从来不是“复制爆款”，而是“为土地量身定制最优解”
首先，地块尺度的从容，让“向上生长”成为可能
不同于多数核心区豪宅受限于“小地块、高密度”的局促，潮鸣外滩占据北外滩核心区稀缺的规整地块
充足的地面体量，让绿城有底气跳出“向下拓展”的常规思路，转而将景观资源向空中延伸，打造“一层+二层+局部下沉”的三重立体游园体系
这种规划不仅保留了完整的地面草坪空间，避免了下沉设计对社区景观连续性的割裂，更让每一层景观都能拥有独立的视野与功能，实现“无界通透”的居住体验
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这是只有大地块才能支撑的景观野心，也是绿城对“奢侈”的深刻理解：
在城市核心，留白与舒展本身就是最珍贵的配置
其次，双重顶级资源的加持，决定了“向上观景”的必然选择
项目南向直面约6公顷北外滩中央绿地，并通过绿廊无缝衔接约2.5公里滨江水岸线，隔江正望陆家嘴“三件套”，无遮挡的城市天际线堪称“绝版视野”
绿城精准把握土地特质，将社区建筑与景观层层抬升
二层空中廊道与北外滩城市连廊无缝衔接，让业主无需穿越地面车流，即可直达商业地标、滨江步道；
社区内部的立体花园，与北外滩中央绿地形成“城市绿脉+社区绿芯”的呼应，实现“出则融入城市繁华，入则沉浸自然静谧”的切换
站在社区内，既能俯瞰高尔夫级果岭草坪、万国喷泉的精致园景，又能平视中央绿地的无边绿意，更能远眺黄浦江的奔流与陆家嘴的璀璨
这种设计不仅是对在地文化的适配，更将“建筑、景观、城市”三者融为一体，让居住成为参与城市生长的一部分
从潮鸣东方的“下沉突破”到潮鸣外滩的“向上生长”，没有最好的设计，只有最适合土地的设计，这份不盲从、不复制的匠心，正是绿城能够持续引领上海顶豪市场的关键所在
②白色雕塑+拱券美学，让建筑成为北外滩的永恒注解
潮鸣外滩的白色建筑立面，并非单纯的美学表达，而是绿城深入解码北外滩“百年文脉+世界级规划”双重基因后，给出的定制化答案
它既不盲从极简潮流的冰冷，也不复刻古典符号的繁复，而是以“白色肌理+拱券精髓”的匠心组合，让建筑成为连接历史与未来的城市地标
上海虹口绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城·潮鸣外滩售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】这份匠心，首先体现在对在地文脉的深度溯源与创新转译
北外滩沉淀180余年开埠历史，48处历史保护建筑散落其间，外滩万国建筑群的拱券形态、礼查饭店的“三心拱”设计，共同构成区域独有的建筑肌理
孔雀厅实景图图源网络
绿城没有简单照搬复古元素，而是进行艺术化提纯与国际语境重译：
溯源国际建筑大师路易斯・康的金贝尔美术馆，以优雅连续的拱形线条为空间骨架，既增加序列感与仪式感，又让自然光线形成“流动的光影叙事”
萃取礼查饭店孔雀厅“三心拱”的稳定构图与承重优势，将其融入建筑基座设计，米白色石材勾勒的拱券线条，既保留历史建筑的厚重质感，又避免复古的繁复压抑
更截取外滩经典外廊式建筑形态，打造专属“孔雀门廊”
高大连续的柱阵如同孔雀开屏的翎羽，通过柱距与弧度的精准计算，形成富有韵律的空间序列，成为北外滩独有的建筑美学符号
这种“尊重而不复刻、传承而不固守”的处理，正是绿城对在地文化的深刻理解：建筑不应孤立存在，而应成为区域文脉的延续与升华，与邬达克、SOM等中外大师的作品共同构成可阅读的城市天际线
从拱券美学的文脉传承，到白色肌理的永恒追求，潮鸣外滩的建筑设计，每一处都彰显着绿城的产品力
③全地上奢阔会所，定义顶豪社交的“顶豪尺度”
在北外滩核心区“寸土寸金”的土地上，绿城突破性地打造约2280㎡全地上会所“Symphony会客厅”，这背后是对顶豪生活需求的深刻洞察，是对土地价值的极致尊重，更是绿城“不妥协、求极致”的产品匠心
首先，绿城深刻理解顶豪人群对“空间体验”的极致追求
真正的奢华，不是“有什么”，而是“体验到什么”
在条件更好、界面更清晰的地块天赋之上，潮鸣外滩坚持“全地上”规划，让会所、泳池、花园全部置于地面之上——2280㎡的空间无需向地下延伸，既保证了充足的自然采光与通风，又让每一处功能区都能拥抱景观
健身空间对望陆家嘴天际线，私宴厅收纳江景与绿地，悬浮泳池被自然绿意包裹，甚至连洽谈会客厅都能俯瞰社区内的果岭草坪上海虹口绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城·潮鸣外滩售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
这种“把最好的空间留给阳光与风景”的设计，弥足珍贵！
更值得关注的是，会所内的悬浮泳池堪称顶豪场景的“神来之笔”
它并非简单的“空中泳池”，而是与北外滩的城市地标深度共鸣！
泳池周边以弧形玻璃幕墙围合，外侧可直面陆家嘴“三件套”与中央公园绿意，内侧能俯瞰社区内的万国喷泉与果岭草坪
甚至在夜间，泳池灯光与对岸陆家嘴的灯光秀交相辉映，形成“人在水中游，身在画中坐”的极致体验
这种“将城市盛景纳入泳池视野”的设计，彻底打破了传统泳池“功能性空间”的局限，使其成为兼具社交属性与景观价值的“城市级打卡点”
这种“站在会所，即揽城市封面”的体验，是地下会所无法实现的！
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更难得的是，绿城在会所规划时，特意预留了多个露台与观景视角，让社交场景可以延伸至室外：
下午茶时在露台俯瞰中央绿地，雪茄品鉴时眺望黄浦江潮，这种“室内外无缝切换”的社交体验，将土地价值与生活品质做到了极致绑定！
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推售信息
据悉，绿城潮鸣外滩由4栋10-29F高层组成，将推约190-310㎡4-5房，共计194套房源，预计总价段3000-7000万元，目前项目接待中心已开放，样板间开放预约！
落位图官宣：
以下户型图仅供参考，网传户型图
（以开发商发布为准）
建面约200㎡4房
建面约205㎡4房
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建面约240㎡5房
建面约290㎡5房
建面约310㎡5房
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周边配套
绿城潮鸣外滩项目坐落于上海毋庸置疑的“未来之心”——北外滩核心商务区。
这里并非一个新兴的边缘板块，而是与百年外滩、陆家嘴金融中心并驾齐驱的“黄金三角”之一，是上海官方认定的城市核心级板块。
「北外滩伟大规划官方讲解」
，时长07:11
如果说外滩代表着上海的过去，陆家嘴代表着上海的现在，那么北外滩就是上海未来十年发展的主引擎。
项目最大的区位价值在于，它是2020年北外滩整体规划批复后，核心区内规划的仅有住宅用地。这意味着，在陆家嘴开发饱和、外滩以文旅商业为主的当下，潮鸣外滩是黄金三角中罕有的、兼具顶级规划与纯粹居住属性的珍藏版地块。
项目具体位于北外滩“一心两片”规划中的“一心”——中部核心商务区。这里正快速崛起为世界级的商务集聚区，规划有18栋摩天大楼，包括在建的480米浦西第一高楼，以及来福士、白玉兰广场、华贸中心等顶级商业地标，目前已吸引超过35家跨国公司总部和百余家大型企业入驻，未来将是上海经济密度最高的区域之一。
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在景观资源上，项目拥有不可复制的双重稀缺性。
首先，它是唯一正看上海“三大神器”（陆家嘴上海中心、金茂大厦、环球金融中心）的TOP级项目，与陆家嘴金融区隔江相望，坐享无遮挡的城市天际线景观。
其次，项目南向直面约6公顷的北外滩中央绿地，这片被誉为“上海版纽约中央公园”的城市绿肺，并通过绿廊无缝衔接约2.5公里的滨江水岸线，实现了“出则繁华、入则静谧”的顶级生活方式。
交通网络堪称“极速立体”，拥有“四轨道五隧道”的便捷优势。地铁12号线国际客运中心站步行约500米可达，在建的“换乘王”19号线周家嘴路站仅约200米。通过北横通道、新建路隧道、外滩隧道等，可瞬间抵达陆家嘴、南京西路、静安寺等全城核心商圈，无缝对接上海的高效脉搏。
总而言之，潮鸣外滩的区位是“天时、地利、人和”的完美结合：占据北外滩规划爆发期的“天时”，拥有黄金三角与中央公园双核心的“地利”，再叠加绿城顶级产品力的“人和”。它不仅仅是一处居所，更是对上海未来城市价值的一次前瞻性布局，是资产配置中兼具稀缺性、成长性与收藏性的压舱石。
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您好！欢迎了解「绿城·潮鸣外滩」—— 开启理想生活的专属看房之旅
尊敬的贵宾，您好！
感谢您对「绿城·潮鸣外滩」的关注。我们深知，选择一处居所，不仅是选择一套房子，更是为未来的生活锚定方向、为家人选择一种生活方式。为了确保您能获得专注、私密且高效的看房体验，我们诚意推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房指南，全程以您的时间与需求为中心。
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服务时间：每日9:00-21:00，专业顾问全天24小时守候。
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尊崇礼遇：抵达后，请向前台出示预约信息。我们将为您快速办理签到，并奉上项目资料与欢迎茶饮。
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工艺解析：参观工法展示区，深入了解项目的品质根基与建筑标准。
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一次到访，开启的是一段长久的信赖关系。
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