刚刚，央行公布了最新一期的LPR报价：
2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
自苏州全面官宣利率下调后，苏州银行全面跟进，买房低利率时代全面来临！
目前苏州主流银行的利率首套首贷、二套还清低至3.25%，二套未还清利率低至3.75%！但首套按区认定后，跨区首套都可以做到3.25%，甚至3.15%！
除了苏州，据房观了解，房贷利率下降在全国都是轰轰烈烈，切实降低了买房人的购房成本。
自央行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限以来，众多地区积极响应，上海、广州、深圳等一线城市纷纷行动。
随着央行宣布降息，各大银行纷纷调整房贷利率，降息，意味着贷款成本降低。对于正在还房贷的人来说还款压力变小，对于即将购房的人来说，也激发了购房热情。
但存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距进一步扩大，对于很多存量业主来说，房贷利率还是很高。部分购房者开始积极考虑提前还贷。
房贷利率下调，对买房人来说，是真金白银的福利。
我们算了一下，同样300万的贷款，6.0%的利率和3.0%的利率，贷款总额差异近200万！月供减少约5300元/月！
