昨日（5月20日），苏地2024-WG-Z08号地块项目批前规划公示。该地块于2024年7月，被瑞嘉商业发展以13197万元竞得。
项目拟建5幢3-7F住宅，产品为联排+洋房，预计今年5月开工，2026年9月完工。
作为该项目信息首次曝光，本次同步释出了7#洋房和5#联排的户型图，洋房南向双套房、三阳台设计，联排带有露台，亮点十足，一起来先睹为快！咨询热线：18662309054
洋房、叠墅、别墅！拟建5幢3-7F产品
2024年7月，苏地2024-WG-Z08号地块被瑞嘉商业发展以13197万元竞得，成交楼面价20500元/㎡。
地块航拍图，未经允许，严禁转载
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地块位于姑苏区桐泾北路西、东沁苑东，占地0.53万㎡，体量很小，拟打造5幢3-7F住宅，其中4栋3F联排，及1栋7F洋房，小区在桐泾北路设有出入口。咨询热线：18662309054
本次同步释出了7#、5#楼的户型标准层示意图。
7#：7F洋房，2梯2户
标准层立面图如下：2个户型产品
西边户：4房2厅3卫设计，南向面宽约17m，南向双阳台，分别9.8m、3.9m；中西双厨设计，带独立家政间，空间功能合理规划；客厅开间6.3m，外接阳台；南向三房，其中双套房设计，主卧开间约3.9m。
东边户：4房2厅3卫设计，南向面宽约12.8m，三阳台设计，南向双阳台+东向阳台，开间分别为6.8m、3.9m、7.6m；中西双厨配备家政间；南向三房，其中双套房设计，主卧开间约3.9m。
5#：3F联排
户型设计上为5房4卫，整体面宽约12.5m，带露台。
一层立面图：
一楼设计有客厅、餐厅及卧室，宽厅开间8.6m，客餐厅一体，面积约44㎡；卧室面宽3.9m，卧室带有卫生间；客厅和卧室可直达前院，舒适性很高。
二层立面图图：
二楼为2个套房设计，面积较大的套房约25㎡，设有衣帽间和卫生间。
三层立面图：
二楼2个房间设计，房间均连通阳台；主卧为大套房，南北通透大套房面积约44㎡，南向带阳台，北向带露台，面宽高达8.6m，卫生间大浴缸配双台盆；次卧连接南阳台，整体居住舒适度很高。
古城优质醇熟配套环绕，区域内改善需求旺盛
地块位于金门路北侧，靠近西环路和市政府，地块1公里范围内有1号线桐泾北路站，出行便利。
教育方面，金阊实验小学分校、苏州金阊外国语实验学校等优质教育资源环伺。商业方面，即将开业的华贸中心、天虹商场、石路国际商城、西城永捷等商业综合体可满足衣食住行一站式需求。
金门板块老小区众多，区域内改善需求较大。本案地块旁边就是保利姑苏瑧悦、建发Z47号地块。
保利姑苏瑧悦项目于2024年6月开盘入市，备案价4.6万+/㎡，打造7栋6-10F洋房和3栋16F小高层，户型建面约143m²、160m²、180㎡，目前少量房源在售。
建发Z47号地块规划已经出炉，打造8幢4-6F宋风叠墅。该地块于今年4月份出让，成交总价5.3亿，成交楼面价26054元/㎡，溢价23.77%。
咨询热线：18662309054如今，本案地块规划也已经出炉，区域内两大纯新盘待售，均为低密墅类产品，值得期待。
