静安核心+大师匠造+实景现房，核心优势加持，「 静安•太古畔」无疑是上海高端市场的稀缺资产。目前样板房线上火热预约中，无需奔波，线上即可锁定参观名额，近距离感受东方意境大宅的独特魅力！📞 静安•太古畔售楼处官方预约热线：400-8673-567📍 静安•太古畔项目地址：上海市静安区天目中路88弄
老静安 南京西路 LV游轮旁
『静安•太古畔』
百年上海滩摩登风华
地铁2-12-13号线 南京西路站
建面253㎡-955㎡ 奢华大平层
均价10万/㎡ 层高3.3米
70年产权 都会藏品级 行政公馆
高配私家会所 国际品牌奢装通燃气+三轨通达
『静安•太古畔』
已开启线上预约看房
静安•太古畔售楼处官方电话☎：400-8673-567【售楼热线】✔✔✔Sales office phone number☎400--8673-567 静安•太古畔官方营销中心热线☎400-867--3567 静安•太古畔官方售楼处地址☎400-8673-567（预约热线）
楼盘技术参数！
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292㎡实体样板间
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253㎡实体样板间
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楼栋大堂！
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『静安•太古畔』
已开启线上预约看房
参照纽约伦敦等国际级城市发展规律！
城市核心地段，总是单位土地产值最高地方，顶级服务配套最密集地方！也是租房空置率最低，物业价值最坚挺地方！
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老静安 南京西路 LV游轮旁
『静安•太古畔』
百年上海滩摩登风华
地铁2-12-13号线 南京西路站
建面253㎡-955㎡ 奢华大平层
均价10万/㎡ 层高3.3米
70年产权 都会藏品级 行政公馆
静安•太古畔售楼处官方电话☎：400-8673-567【售楼热线】✔✔✔Sales office phone number☎400--8673-567 静安•太古畔官方营销中心热线☎400-867--3567 静安•太古畔官方售楼处地址☎400-8673-567（预约热线）
2026 年 2 月 26 日起，上海执行最新楼市 “沪七条”，核心是放宽非沪籍限购、大幅提高公积金贷款额度、优化房产税。
以下为最新政策要点：一、限购政策（核心变化）1. 沪籍家庭 / 单身家庭：限购 2 套；成年子女新购唯一住房，暂免房产税（2026.1.1 起）。
单身：限购 1 套。
2. 非沪籍家庭 / 单身（2026.2.26 起）外环内购房：社保 / 个税连续满 1 年可购 1 套（原 3 年）。
增购资格：社保 / 个税满 3 年，外环内可购2 套。
外环外购房：社保 / 个税满 1 年，不限套数。
居住证满 5 年：全市限购 1 套，无需社保 / 个税。
二、公积金贷款政策（大幅提升）首套家庭：最高240 万（原 160 万）。二套家庭：最高200 万。多子女家庭：首套 / 二套均上浮 20%。
绿色建筑：上浮 15%。最高可贷：240 万 ×(1+20%+15%)=324 万。
套数认定：已结清公积金贷款，上海无房 / 1 套，可再贷（认房不认贷）。
三、房产税政策（2026.1.1 起）沪籍成年子女新购唯一住房，暂免房产税。
未成年时与父母共有住房，成年后新购唯一住房，仍免征。
四、其他要点政策自2026 年 2 月 26 日起施行。
咨询：公积金12329、税务12366。
