芳菲澜院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近，苏州的公积金政策迎来了重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，大大减轻了购房者的资金周转压力。政策暖风频吹，正是改善居住、升级资产的好时机。而说到改善，一个既能承载家族理想，又坐拥城市繁华与自然静谧的居所，就显得尤为珍贵。今天，就带大家走进高新区太湖科学城芯，看看由实力国企苏高新集团打造的 芳菲澜院 ，如何重新定义城市别墅生活。
关于项目
芳菲澜院 位于高新区太湖科学城龙康路西、青城山路北。 开发商：苏高新集团 项目位置：苏州市高新区龙康路与青城山路交汇处 建筑面积：地上计容约5.6万方 容积率：约1.0 产品面积：建筑面积约270㎡&建筑面积约300㎡联排别墅 价格信息：待定 咨询热线：18662309054
4008800736
区域配套：一步之遥，尽享精粹
住在这里，生活有多方便？出门就是龙康路，紧靠太湖大道，三横三纵的路网让全城通达。 想逛街？雪世界、水岸商业街、梦之城、星悦里、丰茂里…丰富的商业体就在周边。 孩子上学？紧邻南大附属教育集团，从幼儿园到初中，一站式全龄教育不用愁。 家人健康？旁边就是苏州科技城医院（苏大附属儿童医院科技城院区）。 办事或休闲？高新区管委会、文体中心都在附近。 周末想放松？太湖山水带、国家湿地公园、大阳山、诺贝尔湖公园…生态资源触手可及。
品牌价值：国企匠造，智慧墅居
这是苏高新集团首进科技城打造的「澜院」系别墅作品。 约1.0的超低容积率，在寸土寸金的城市里，为您保留了一片有天有地的低密墅区。它汇聚了城市繁华、太湖山水和南大文脉，专为懂得“大隐于市”的高净值家庭而来，旨在打造可以传承的东方合院生活。 项目还践行“两智一全”的新一代住宅标准，将智能建造与智慧生活融入日常，用科技为您打造更安全、便捷、可持续的未来居所，树立苏州智慧化墅区的新标杆。
户型鉴赏：奢阔尺度，演绎生活
产品均为建筑面积约270㎡和300㎡的联排别墅，每一寸空间都经过精心考量。 （此处展示270㎡户型图，具体格局以实际为准） 阔绰的厅堂、私密的庭院、功能齐全的多层空间，满足家族聚会、私人社交、静享天伦等多种生活场景，让每一份热爱都有安放之处。
优势分析：为何选择芳菲澜院？
总结来看，选择 芳菲澜院 ，意味着您同时拥有了：
绝版地段：太湖科学城核心，兼得发展潜力与现成配套。
稀缺产品：约1.0容积率的城市联排别墅，产品本身已是价值标杆。
全能配套：教育、商业、医疗、生态、政务环绕，生活无比从容。
国企保障：苏高新集团开发，品质与交付更有保障。
智慧未来：“两智一全”体系，让家与时俱进。
芳菲澜院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在此，预见一座城的未来
公积金政策的支持，为安家置业铺平了道路；而选择哪里，则关乎未来数十年的生活品质与资产价值。太湖科学城作为苏州重点发展的未来之城，其潜力不言而喻。芳菲澜院 以国企的担当与远见，在此落子低密墅居，不仅是为当代塔尖人物提供一处物理居所，更是为家族传承预留了一片与城市共成长的价值沃土。在这里，每一天都是与繁华共舞，与自然同息，与未来同行。
芳菲澜院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
