最近苏州楼市传来大消息：限购全面放开了！现在买房，不论本地外地，不分新房二手，没有社保要求，不限制购买套数。这意味着，无论是安家落户还是资产配置，门槛都已大幅降低，正是把握核心资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提苏州园区中环旁，一个真正面向世界的湖湾作品——奕澄湾。
奕澄湾官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【项目速览】 中国苏州 | 湖湾独栋 | 地标资产 奕澄湾，坐落于苏州园区中环旁、比斯特购物村畔。项目仅限量推出17席独栋与76席联排，汇聚全球艺术、生活与服务资源，旨在为长三角的塔尖人物，打造一处传世地标资产。
【区域与配套：占位城市发展核心】 项目所在的阳澄南岸创新城，规划面积高达73.1平方公里，未来将重点发展智能制造，并融合生态文旅、高端医械等特色产业，总投资预计超过300亿。这里不仅是企业总部基地，更是长三角协同发展的关键一环，前景不可限量。
交通更是四通八达：紧靠园区中环东线，快速连接金鸡湖CBD；周边京沪铁路、G2高速、312国道环绕，轻松直达上海虹桥机场。半小时生活圈，无缝对接长三角核心都市圈，尽享苏州园区的便捷。
生活配套堪称顶配：奕澄湾与比斯特购物村无缝衔接，这里聚集了ARMANI、GUCCI、PRADA等超过200家国际一线大牌，奢华购物就是家门口的日常。此外，项目还引入了国际高端酒店服务，为业主打造专属的健身馆、恒温泳池、SPA会所等圈层空间，定义了苏州高端住宅的新标准。
【品牌价值：国际巨擘联袂打造】 奕澄湾的背后，是两大世界级巨头的强强联手。SMGM全球管理资产超千亿美金，唯泰集团则成功运营了全球11个奢侈品购物村，包括苏州和上海的比斯特。他们以全球化的视野与资源，共同铸就苏州这座城市级的地标作品。
【户型鉴赏：藏品级空间艺术】 POSITANO 独栋藏品 | A1户型 建面约622㎡ 首层层高约3.6米，气度非凡，是举办名流盛宴的理想之所。地下室挑高约5.95米，可随心打造成私人艺术馆。再加上私属观景露台，这里便是时代人物的巅峰社交场，完美诠释了湖湾独栋的居住艺术。
联排资产 | B1户型 建面约305㎡ 首层约3.5米挑高空间，同样可承办高定私宴。地下室拥有近6米挑高，是圈层知己的专属会客厅。配备休闲露台，让每一次风云际会都充满诗意，是兼具私密与社交的苏州联排别墅典范。
【核心优势分析】 总结来说，选择奕澄湾，意味着您同时拥有了：
绝版地段：苏州园区中环旁，阳澄南岸创新城核心，占尽政策与规划红利。
稀缺产品：仅93席的湖湾独栋联排，是苏州市场上难再复制的藏品级物业。
顶配生活：与比斯特购物村一体，坐享国际一线奢华配套与酒店式服务，成就苏州顶奢生活。
强大背书：由SMGM与唯泰两大国际资本联袂运营，资产价值与全球视野双重保障。
奕澄湾官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与时代共潮头，与苏州共未来
当城市限购的藩篱撤去，真正的价值高地才愈发清晰。奕澄湾，不仅是一处居所，更是立足苏州、联动长三角的资产锚点。它承载着国际化的生活方式，也锚定了阳澄南岸创新城的澎湃未来。在这里，您拥有的不止是家，更是一张通往世界圈层的名片，一份与苏州未来共同生长的珍贵资产。
把握时代窗口，珍藏世界作品。奕澄湾，静候时代人物的莅临品鉴。
奕澄湾官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
