最近苏州楼市传来重磅消息，市区新房全面取消限售！这意味着资产流动更加灵活，无论是自住还是资产配置，现在都是重新审视核心地段优质资产的好时机。而说到苏州核心资产，就不得不提狮山板块的压轴之作——狮山金茂府。
坐落于高新区狮山竹园路南、大轮浜西的狮山金茂府，由中国金茂匠心打造。项目占地约4.98万方，规划了13栋高层，容积率仅2.3，总共631户，全部是建面约155㎡起的大平层。精装标准在3000-6000元/㎡，更配备了前沿的科技系统，首开1#、9#、15#、16#四栋楼，共196套。
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区域配套
住在这里，生活便利度直接拉满。孩子上学不用愁，新区实验小学、新区一中、狮山实验小学都在1公里范围内。出门就是地铁5号线落星桥站，1号线玉山路站也在不远处，四通八达。周边玉山路、长江路等主干道环绕，开车去哪都方便。
逛街购物更是顶级享受，美罗、泉屋百货抬脚就到，龙湖天街、金鹰、绿宝等大商场环绕。周末想放松一下？狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山都是家门口的风景。还有明基医院在旁，家人的健康有坚实保障。
品牌价值
开发商中国金茂，是国务院国资委旗下的世界500强央企，更是中国科技住宅的先行者和领军者，素有“板块开瓶器”的美誉。从上海北外滩的摩天楼群到遍布全国的标杆作品，金茂用实力定义着高端生活。
在中国，有一种生活叫金茂府。作为其顶级产品系，金茂府历经14年发展，已成为科技住宅的超级IP。如今，金茂府3.0时代开启，提出“自然生长的房子”，从科技、美学、配套、服务全面升级，而狮山金茂府，正是这一理念在苏州的巅峰呈现。
户型鉴赏
建面约156㎡户型起步就是四房，约15米南向大面宽，四开间朝南。奢阔的横厅连接大阳台，视野通透，空间感十足。LDKB一体化设计让家更显大，U型厨房灵活实用，家庭氛围温馨融洽。
建面约187㎡户型，尺度再次升级，约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。独立玄关仪式感满满，南向次卧适合长辈居住。三卫设计让生活更从容，U型厨房搭配西式岛台，中西厨随心切换。主卧是豪华酒店式套房，带独立衣帽间和卫浴，尊崇感十足。
建面约242㎡户型，堪称大宅典范。约20.7米南向面宽，配有两个朝南主卧套房和三个明卫。约80㎡的超大餐客厅，即使分隔出中西厨，依然能摆下家宴大圆桌，无论是家族聚会还是商务沙龙，都能轻松驾驭。两个“行政级”主卧套房，充分满足对居住空间的极致追求。
优势分析
总结来看，狮山金茂府的核心优势非常清晰：地处狮山核心，坐拥全维顶配资源；背靠金茂央企品牌与领先的科技住宅体系；产品纯粹，全系大平层设计，户型尺度阔绰，精装品质过硬。这不仅仅是一套房子，更是占据城市核心资源的稀缺资产和一种引领未来的健康智慧生活方式。
在狮山，收藏一座城市的未来
随着政策环境持续优化，像狮山板块这样集萃了优质教育、繁华商业、便捷交通与人文底蕴的核心板块，其价值将愈发坚挺和耀眼。选择狮山金茂府，不仅是选择了一处居所，更是选择与城市共成长，珍藏一段不可复制的未来。在这里，每一天的生活，都是对美好未来的生动预览。
如果您对这座狮山压轴之作感兴趣，欢迎随时咨询。 狮山金茂府热线：18662309054（微信同号）
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