热门推荐“狮山金茂府”
-苏州“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736 转接销售（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）； -“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“狮山金茂府”第统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
房贷利率，已经触底了！
最新LPR出炉，5年期以上还是3.5%，苏州首套房贷利率稳稳停在3.0%，这是历史最低水平。 说白了，现在买房，就是抄底利率。 政策窗口期，不等人。
在这样的风口下，苏州狮山的狮山金茂府，值得重点关注！
项目名：狮山金茂府（备案名：芳满庭）
地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套
区域配套
优质教育：步行1公里内，新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学，顶尖教育资源环绕。
轨道交通：距5号线落星桥站步行约400米，1号线玉山路站约950米，双轨交汇。
立体路网：玉山路、长江路、塔园路、中环西路，开车去哪都方便。
旗舰商业：美罗、全屋百货就在旁边，龙湖天街、金鹰、绿宝，逛街不愁。
人文荟萃：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山，周末好去处。
完善医疗：明基医院就在旁边，健康有保障。
品牌价值
中国金茂，央企背景，世界500强。 它是“科技住宅”的先行者，也是“板块开瓶器”。 在上海北外滩，金茂开发的甲级写字楼占了将近三分之一。 实力，不用多说。
在中国，有一种生活叫金茂府。
金茂府，中国科技住宅的超级IP。 从2009年广渠金茂府开始，14年时间，全国29座核心城市，71个作品。 在苏州，服务了约46500位业主。
狮山金茂府，是金茂府3.0版本。 主打“自然生长的房子”，配备专属会所和街区商业。 从“一核、四美、两配套、两服务”全面升级，给你一个会呼吸的家。
户型鉴赏
建面约156㎡，4房2厅2卫
约15米南向面宽，4开间朝南，大横厅连着大阳台，通透敞亮。
LDKB一体化设计，U型厨房，还能改造成家政间，空间利用率高。
建面约187㎡，4房2厅3卫
约17.8米南向面宽，IMAX级视野，豪华感拉满。
独立玄关，归家仪式感强。南向次卧给父母住，互不打扰。
三卫设计，早上不用抢厕所。
豪华酒店式套房，独立起居室+衣帽间+浴缸，主卧带飘窗，躺着看风景。
建面约242㎡，4房2厅3卫
约20.7米南向面宽，两个朝南主卧套房，三个明卫，这才是大宅尺度。
约80㎡的超大餐客厅，放得下家宴级大圆桌，聚会、会客、办沙龙，都行。
两个“行政级”主卧套房，独立起居室、衣帽间、浴缸，满足你对居住的所有挑剔。
优势分析
核心地段：狮山核心，配套成熟，不用等。
央企品牌：金茂出品，品质和交付有保障。
科技住宅：金茂府3.0，恒温恒湿恒氧，住着舒服。
全系大平层：155-240㎡，圈层纯粹，都是高端改善客户。
低密高层：容积率2.3，楼间距大，采光好。
总结
房贷利率历史最低，政策窗口期就在眼前。 狮山金茂府，狮山核心+央企品牌+科技住宅+全系大平层，每一个标签都是硬通货。 首开仅196套，错过再无。
目前购房享受利好政策，赶紧预约看房！
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